二房東轉(zhuǎn)租房合同

二房東轉(zhuǎn)租房合同1、合同目的本合同是由原房屋租賃合同相關(guān)方同意并簽署的，目的是為了規(guī)范二房東與承租人之間的租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障承租人的合法權(quán)益。2、基本條款2.1住房信息原租賃房屋情況：房屋地址：房屋類型：租金：押金：二房東轉(zhuǎn)租房屋情況：房屋地址：房屋類型：租金：押金：其他費(fèi)用：2.2租期租賃期限為_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期間逾期不退房、擅自續(xù)約等，由承租人自行承擔(dān)法律后果。2.3付款方式承租人應(yīng)在____日內(nèi)，以____方式支付租金、押金等費(fèi)用。2.4退租事宜租賃期屆滿或解約時(shí)，承租人應(yīng)按時(shí)交付房屋，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后退還押金。2.5房屋維修責(zé)任因房屋質(zhì)量問題造成的房屋損壞，由二房東承擔(dān)修繕費(fèi)用。因承租人過失造成的損壞，由承租人承擔(dān)修繕費(fèi)用。3、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1二房東的權(quán)利和義務(wù)二房東應(yīng)按合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量處于正常狀態(tài)；二房東應(yīng)在事先通知承租人的情況下，有權(quán)檢查房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但不影響承租人正常使用；二房東應(yīng)當(dāng)按照承租人的要求維修和保養(yǎng)房屋，確保房屋處于良好使用狀態(tài)；二房東不得非法干涉承租人的人身自由或財(cái)產(chǎn)權(quán)益。3.2承租人的權(quán)利和義務(wù)承租人應(yīng)按時(shí)交納租金等相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠；承租人應(yīng)合法使用房屋，并負(fù)責(zé)妥善保管房屋內(nèi)及配套設(shè)施；承租人不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或者分割使用；承租人發(fā)現(xiàn)房屋問題應(yīng)及時(shí)通知二房東，加以維修或聯(lián)系二房東維修。4、違約責(zé)任4.1合同解除當(dāng)承租人存在違約情況時(shí)，二房東有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回房屋，扣留承租人押金。4.2賠償責(zé)任當(dāng)承租人違反本合同約定，由承租人負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。5、法律適用和爭議處理本合同爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方應(yīng)將爭議提交所在地人民法院處理。6、附件原租賃合同房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單7、生效與履行本合同是二房東與承租人之間共同遵守的法律行為，自二房東與承租人簽署之日起生效，各方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。如果本合