仁化租房合同

仁化租房合同本合同由以下各方簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

姓名/公司名稱：XXX

地址：XXX

聯(lián)系電話：XXX承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

姓名：XXX

地址：XXX

聯(lián)系電話：XXX鑒于甲方是該房屋的合法所有人，愿意將其出租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋甲方同意將其所有位于仁化市XXX小區(qū)XXX號(hào)XXX房間（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方居住。第二條租期租期為12個(gè)月，自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。租期屆滿后，本合同自動(dòng)到期，屆滿后如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在到期前30天與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金乙方每月應(yīng)當(dāng)向甲方支付租金人民幣XXX元整。租金自租賃合同簽訂之日起按月支付，每月應(yīng)當(dāng)在YYYY年MM月DD日前支付當(dāng)月租金，如逾期，需按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行補(bǔ)救。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂租賃合同時(shí)向甲方支付押金人民幣XXX元整。在租房期滿時(shí)，如乙方按照合同約定歸還房屋并清理完房屋內(nèi)物品，甲方應(yīng)當(dāng)將押金退還乙方。如乙方不按照合同約定歸還房屋或存在其他違約情況，甲方有權(quán)利扣除相應(yīng)金額后將押金退還給乙方。第五條房屋維修甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。乙方應(yīng)當(dāng)按照使用說明正確使用房屋設(shè)施和設(shè)備，妥善保管房屋內(nèi)物品，保持房間清潔衛(wèi)生，不得將房屋用于非法活動(dòng)或危險(xiǎn)品存放。如因乙方原因損壞房屋設(shè)備設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用。第六條房屋交付與歸還甲方應(yīng)在合同約定時(shí)間前將房屋交付給乙方，確保房屋能夠正常使用。乙方應(yīng)租期滿時(shí)將房屋按照合同要求歸還給甲方，如需提前退房，應(yīng)當(dāng)提前30天向甲方提出申請(qǐng)，并在退房前與甲方協(xié)商支付相應(yīng)違約金及其他費(fèi)用。第七條違約責(zé)任如乙方未按照合同約定時(shí)間支付租金，應(yīng)按照甲方規(guī)定的違約金進(jìn)行補(bǔ)救。如乙方將房屋用于非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)品，甲方有權(quán)利提前解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。如因房屋設(shè)備設(shè)施損壞，如有修繕費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)。如乙方無故拖欠多月房租，甲方有權(quán)將房屋收回，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第八條其他約定本合同未約定事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方有權(quán)向仁化市人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字生效。如有修改，必須經(jīng)過雙方協(xié)商并簽字生效。在租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓等行為。本合同中的未盡事項(xiàng)，適用《中華人民共和國合同法》相關(guān)法