優(yōu)居地產(chǎn)合同

優(yōu)居地產(chǎn)合同一、合同雙方本合同由以下雙方訂立：甲方：優(yōu)居地產(chǎn)公司（以下簡稱“優(yōu)居”）地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXXXXXX乙方：XXXX（以下簡稱“甲方”）地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX二、簽訂日期及合同期限本合同于XXXX年XX月XX日由甲、乙雙方簽訂。本合同的有效期為XX個(gè)月，自簽訂之日起生效。三、租賃物及用途優(yōu)居同意將其位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的房子（以下簡稱“租賃物”）租予甲方。甲方同意將租賃物作為自己的居住用途，并保證在租賃物內(nèi)居住期間不從事違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)。四、租金及付款定金租賃雙方同意，甲方在簽訂本合同時(shí)須支付定金XXX元，作為此次租賃交易的保證金。若在租賃過程中甲方行為符合本合同相關(guān)規(guī)定，該保證金將在扣除租賃物損壞等相關(guān)費(fèi)用后返還給甲方。租金甲方同意按照每月XXX元的標(biāo)準(zhǔn)向優(yōu)居支付租金，租金不包括水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。付款時(shí)間租金應(yīng)每月XX日前支付至優(yōu)居指定銀行賬戶，逾期支付的，優(yōu)居有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約金和其他相關(guān)費(fèi)用。五、保險(xiǎn)和維修保險(xiǎn)租賃物未進(jìn)行保險(xiǎn)，若因甲方原因（如短路等）發(fā)生火災(zāi)等事故造成房屋和財(cái)物損失，甲方應(yīng)自行承擔(dān)賠償責(zé)任。維修租賃物內(nèi)如有損壞或需要維修的地方，甲方應(yīng)及時(shí)與優(yōu)居聯(lián)系，由優(yōu)居負(fù)責(zé)修繕。六、違約責(zé)任甲方如未按合同約定時(shí)間交納租金，優(yōu)居有權(quán)要求甲方支付違約金并在此基礎(chǔ)上解除本合同。甲方不得將租賃物違法轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓，如甲方發(fā)生此類行為，優(yōu)居有權(quán)解除本合同并追究其法律責(zé)任。七、合同解除甲方須在租賃期屆滿前XX天向優(yōu)居發(fā)出書面通知并確認(rèn)房屋內(nèi)物品已清空，方可解除本合同。在租賃期未到期前，甲方如需解除本合同，應(yīng)提前XX天通知優(yōu)居，并支付違約金。八、其他本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商處理。本合同在簽訂過程中，甲方已充分了解其中的條款內(nèi)容，確保其符合法律法規(guī)要求。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。九、法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。凡因本合同訂立、履行引起的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任一方均有權(quán)向所在地的人