地下車位使用權(quán)出租協(xié)議范本

PAGEPAGE1地下車位使用權(quán)出租協(xié)議范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的地下車位使用權(quán)出租給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、車位基本信息1.1車位地址：________________1.2車位編號：________________1.3車位面積：________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該車位的，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標準：乙方應按照每月人民幣____元的標準向甲方支付車位使用權(quán)租金。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。四、雙方權(quán)利和義務4.1甲方應保證乙方在租賃期內(nèi)對車位的正常使用，并承擔車位產(chǎn)生的相關(guān)稅費。4.2乙方應按照甲方規(guī)定的時間和方式支付租金，如有逾期，應按照逾期天數(shù)支付滯納金。4.3乙方在使用車位過程中，應遵守甲方的管理規(guī)定，不得損壞車位設施，如有損壞，應承擔修復費用。4.4乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方使用。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2甲方未按約定提供車位使用權(quán)的，應雙倍返還乙方已支付的租金。5.3乙方未按約定支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付滯納金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（簽字）：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：______身份證號碼：________________簽訂日期：________________注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-地下車位使用權(quán)出租協(xié)議范本目錄一、協(xié)議背景與目的二、車位基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、雙方權(quán)利與義務六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、協(xié)議背景與目的鑒于甲方合法擁有位于______的地下車位（以下簡稱“車位”），乙方希望租賃該車位以供其使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務。二、車位基本信息2.1車位地址：________________2.2車位編號：________________2.3車位面積：________________三、租賃期限3.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該車位的，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金標準：乙方應按照每月人民幣____元的標準向甲方支付車位使用權(quán)租金。4.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。五、雙方權(quán)利與義務5.1甲方應保證乙方在租賃期內(nèi)對車位的正常使用，并承擔車位產(chǎn)生的相關(guān)稅費。5.2乙方應按照甲方規(guī)定的時間和方式支付租金，如有逾期，應按照逾期天數(shù)支付滯納金。5.3乙方在使用車位過程中，應遵守甲方的管理規(guī)定，不得損壞車位設施，如有損壞，應承擔修復費用。5.4乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方使用。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2甲方未按約定提供車位使用權(quán)的，應雙倍返還乙方已支付的租金。6.3乙方未按約定支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付滯納金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（簽字）：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：______身份證號碼：________________簽訂日期：________________九、附件（本協(xié)議的附件包括但不限于雙方的身份證明文件、車位的產(chǎn)權(quán)證明文件等，附件為本協(xié)議不可分割的一部分。）注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.雙方的身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）2.車位的產(chǎn)權(quán)證明文件（如車位產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等）3.車位平面圖及尺寸4.租金支付憑證5.甲方提供的管理規(guī)定法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律制度。2.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的法律制度。4.產(chǎn)權(quán)證明：指證明車位所有權(quán)或使用權(quán)歸屬的文件，如車位產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.車位產(chǎn)權(quán)歸屬不明確：在簽訂合同前，應核實車位的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保甲方對車位擁有合法的使用權(quán)或所有權(quán)。2.租金支付逾期：乙方應按照合同約定的支付方式和時間及時支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。3.車位設施損壞：在使用車位過程中，乙方應注意保護車位設施，如有損壞，應及時修復并承擔相應費用。4.車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方使用，否則將承擔違約責任。解決辦法：1.核實車位的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保甲方對車位擁有合法的使用權(quán)或所有權(quán)。2.雙方可以設立自動扣款機制，確保租金按時支付。3.雙方應在合同中明確車位設施的維護責任和損壞賠償標準。4.雙方應在合同中明確禁止