商業(yè)用房房屋租賃合同范本4篇

商業(yè)用房房屋租賃合同范本商業(yè)用房房屋租賃合同范本精選4篇（一）租賃雙方甲方：[房東姓名/公司名稱]地址：[房東地址]聯(lián)系電話：[房東電話]乙方：[承租人姓名/公司名稱]地址：[承租人地址]聯(lián)系電話：[承租人電話]背景說明1.甲方是商業(yè)用房的合法房產(chǎn)所有人/代理人。2.乙方希望以租賃的方式使用甲方的商業(yè)用房。合同條款1.租賃物1.1甲方同意將其擁有的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）租給乙方，物業(yè)的詳細(xì)信息如下：地址：[物業(yè)地址]面積：[物業(yè)面積]用途：[物業(yè)用途]2.租賃期限2.1本租賃合同的有效期為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2若乙方在租賃期滿前提出終止租賃合同的要求，則應(yīng)提前[提前終止天數(shù)]通知甲方，并支付剩余租賃期的租金作為違約金。3.租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：租金總額：[租金總額]租金支付方式：[支付方式]（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）租金支付日：[支付日]（如每月的1日）4.押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)支付給甲方[押金金額]作為押金。4.2押金將在乙方履行完租賃合同的所有義務(wù)且物業(yè)經(jīng)檢查無損壞情況下全額退還給乙方。5.使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)的用途使用，并保持物業(yè)的整潔和維護(hù)。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用物業(yè)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、暖等公用事業(yè)費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1若任何一方違反本合同的任何條款，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)的損失。6.2發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，若協(xié)商不成，可訴諸法律途徑解決。7.其他約定7.1未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一經(jīng)簽署即具有法律效力，雙方均應(yīng)遵守。甲方：簽名：___________日期：___________乙方：簽名：___________日期：___________商業(yè)用房房屋租賃合同范本精選4篇（二）[商業(yè)用房租賃合同書范本]本合同書由出租方和承租方自愿簽訂并約定以下條款，雙方承諾遵守并履行本合同。一、出租房屋信息1.出租方：（出租方名稱）2.承租方：（承租方名稱）3.房屋地址：（房屋地址）二、租賃期限1.租賃起始日期：（起始日期）2.租賃終止日期：（終止日期）三、租金與付款方式1.租金總額：（租金總額）2.運(yùn)營費(fèi)用：（管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用）3.付款方式：（月付/季付/半年付/年付）4.付款時(shí)間：（付款日）四、用途1.商業(yè)用途：（用途描述）五、保證金1.保證金總額：（保證金總額）2.保證金退還：在租賃關(guān)系終止后的（天數(shù)）內(nèi)，出租方將退還保證金給承租方，條件是房屋及設(shè)施完好無損。六、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方如未按照約定時(shí)間將房屋交付給承租方，或未保證房屋完好無損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：承租方如未按照約定時(shí)間支付租金，或擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、維修與裝修1.維修責(zé)任：一般情況下，出租方負(fù)責(zé)房屋基本設(shè)施（如水電、煤氣等）的維修責(zé)任；承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修。2.裝修責(zé)任：承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，需提前向出租方提出申請(qǐng)，并獲得出租方的書面同意。八、合同解除1.雙方協(xié)商解除合同：若出現(xiàn)特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同，并書面簽署解除合同協(xié)議。2.一方違約解除合同：如一方違反本合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決任何爭(zhēng)議。2.若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。十、其他事項(xiàng)1.本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商。協(xié)商不成的，依法律法規(guī)執(zhí)行。十一、合同生效1.本合同一式（一份/兩份/三份），出租方與承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.若出現(xiàn)任何爭(zhēng)議或解釋不一致的情況，以本合同文本為準(zhǔn)。出租方簽字：承租方簽字：日期：日期：商業(yè)用房房屋租賃合同范本精選4篇（三）商業(yè)用房租賃合同協(xié)議書范本出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______________鑒于甲方擁有一處商業(yè)用房，位于_______________（地址詳情），現(xiàn)同意將該商業(yè)用房出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及當(dāng)事雙方的自愿原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以集體簽字的方式確認(rèn)合同的有效性和約束力：第一條租賃房屋情況甲方同意出租給乙方使用的房屋基本情況如下：房屋地址：_______________建筑面積：_______________用途：_______________其他特殊情況：_______________第二條租賃期限租賃期限為_______________（起始日期至結(jié)束日期），共計(jì)_______________（天/月/年）。第三條租金及支付方式1.租金總額為每_______________（天/月/年）_______________（幣種）_______________（金額）。2.乙方應(yīng)在租賃期限開始時(shí)繳納首期租金，并在每個(gè)_______________（周期）內(nèi)按時(shí)支付租金至甲方指定賬戶。逾期支付的租金將按照___________的方式進(jìn)行補(bǔ)交，同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。3.如乙方提前終止合同，除乙方提前違約金外，乙方已支付的租金概不退還。第四條權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：(1)向乙方交付房屋及相關(guān)設(shè)施，保證乙方能夠正常使用；(2)按時(shí)收取并確認(rèn)乙方支付的租金；(3)維護(hù)商屋內(nèi)共有部分的秩序和清潔；(4)不得私自進(jìn)入商屋內(nèi)私人區(qū)域，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)在租期內(nèi)按時(shí)向甲方支付租金；(2)保持商屋內(nèi)的清潔和秩序；(3)不得擅自將商屋轉(zhuǎn)租或作其他商業(yè)用途；(4)不得擅自改變商屋內(nèi)設(shè)施和結(jié)構(gòu)；(5)遵守當(dāng)?shù)刈赓U法律法規(guī)并承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日拖欠租金1%的違約金。2.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變商屋用途，乙方須支付違約金并立即停止該行為。3.如甲方未向乙方交付房屋或出現(xiàn)其他嚴(yán)重違約行為，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并終止于租賃期限屆滿。甲方（簽字/單位蓋章）：_________________乙方（簽字/單位蓋章）：_________________日期：_________________商業(yè)用房房屋租賃合同范本精選4篇（四）商業(yè)用房租賃合同范本合同編號(hào)：____________________甲方：（出租方）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：（承租方）姓名（或名稱）：____________________地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________經(jīng)過雙方協(xié)商，就甲方所擁有的商業(yè)用房進(jìn)行租賃，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其擁有的位于____________________（地址）的商業(yè)用房出租給乙方，作為乙方經(jīng)營商業(yè)活動(dòng)之用途。二、租金及付款方式1.租金：乙方同意按照每個(gè)月支付______（金額）的租金給甲方。2.付款方式：乙方須在每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬號(hào)上。三、租賃期限及到期續(xù)租1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，則須提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新商定租金及租賃期限。四、保證金1.乙方同意在簽署本合同同時(shí)支付______（金額）的保證金給甲方作為履約保證。2.在租賃期滿，并經(jīng)甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有違反合同義務(wù)的情況下，甲方將無息歸還保證金給乙方。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、損害賠償1.房屋及設(shè)備的損壞或遺失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.因不可抗力事件導(dǎo)致租賃無法正常履行的，雙方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。七、爭(zhēng)議解決1.對(duì)于因履行本合同時(shí)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方