不動產(chǎn)抵押借款合同范本（2篇）

第頁共頁不動產(chǎn)抵押借款合同范本不動產(chǎn)抵押借款合同編號：【合同編號】甲方（出借人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下條款，以資共同遵守：第一條借款基本情況及用途1.1甲方同意向乙方借款人民幣【借款金額】（大寫：人民幣【借款金額】）。1.2借款用途：【借款用途】第二條借款利率和費用2.1借款利率：【借款利率】%（大寫：【借款利率大寫】%）。2.2借款利息以【年/月】計息，計息方式為【固定利率/浮動利率】。2.3借款期限：【借款期限】年/月/日。2.4借款利息的支付方式：【等額本息/等額本金/其他】。2.5除了借款金額外，借款人還需支付以下費用：【費用1】：【費用1金額】元；【費用2】：【費用2金額】元；【費用3】：【費用3金額】元；【費用4】：【費用4金額】元。第三條抵押物信息3.1乙方提供的抵押物為：【抵押物信息】。3.2抵押物的評估價值為【抵押物評估價值】元。在借款期限內(nèi)，抵押物的權屬歸屬不轉移。第四條還款方式4.1乙方應按照以下還款方式償還借款本金和利息：4.1.1等額本息還款方式：乙方應按照每月【固定金額】元還款，共計還款金額為【還款總額】元。4.1.2等額本金還款方式：乙方應按照每月應還本金遞減的方式還款。4.1.3其他還款方式：【其他還款方式】4.2乙方還款期限為【借款期限】年/月/日。任何情況下，乙方在借款期限內(nèi)應按時足額還款。4.3乙方同意將還款賬戶設在甲方指定的銀行，乙方應在每次還款日前將還款款項存入指定還款賬戶。第五條逾期還款5.1若乙方未按時還款，甲方有權按照以下方式處理：5.1.1甲方可以向乙方收取逾期還款利息，逾期利息按照【逾期利率】%計算；5.1.2甲方可以采取法律手段進行追償。第六條提前還款6.1乙方有權在借款期限內(nèi)提前還款，但須提前【提前還款通知期限】個月書面通知甲方。6.2提前還款時，支付的利息按照已實際借款期限計算。第七條合同的終止7.1借款期限屆滿或提前還款后，合同終止。7.2合同終止后，乙方應按照本合同約定的支付利息和本金。第八條合同的生效和解釋8.1本合同自雙方簽字蓋章即生效。8.2本合同的所有補充、修改以及爭議解決，均應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。8.3本合同的其他未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進行協(xié)商并書面確認。甲方（出借人）簽字蓋章：日期：乙方（借款人）簽字蓋章：日期：不動產(chǎn)抵押借款合同范本（二）借款合同編號：XXXX-XXXX-XXXX甲方（借款人）：__________________（身份證號碼：__________________）乙方（出借人）：__________________（身份證號碼：__________________）根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠信的原則，就甲方向乙方借款一事達成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.甲方向乙方借款人民幣_________（大寫：_________________）整，借款期限為_______個月。2.甲方承諾該筆借款用于____________________（詳細描述借款用途），并不會違反相關法律法規(guī)的規(guī)定。第二條借款利率及還款方式1.本次借款的利率為年利率______%，按月結息，利息按月支付。2.還款方式：a)甲方每月歸還本金及利息共計金額為人民幣_________（大寫：_________________）整。b)甲方應于每月借款起日起第______天內(nèi)向乙方返還上述金額。c)若甲方未按約定期限歸還款項，應按逾期天數(shù)按照約定利率支付逾期利息。第三條還款賬戶甲方應按照乙方要求，在借款合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，提供還款賬戶信息，用于乙方收取借款本金及利息。第四條借款擔保1.甲方在本次借款合同項下應提供不動產(chǎn)抵押擔保。2.甲方以其名下位于____________________（詳細地址）的不動產(chǎn)作為本次借款的抵押物。甲方在接受乙方借款時，已將上述不動產(chǎn)相關材料提供給乙方，乙方對不動產(chǎn)的價值進行了評估并同意以該不動產(chǎn)為抵押物。第五條不動產(chǎn)抵押的用途1.甲方保證本次借款所購買的不動產(chǎn)為自用，并承諾不將該不動產(chǎn)用于非法活動。2.甲方同意將該不動產(chǎn)的使用權和受益權在借款期限內(nèi)轉讓給乙方，乙方有權在本借款合同約定的情況下處置該不動產(chǎn)。第六條不可抗力1.如因戰(zhàn)爭、地震、臺風、火災等不可抗力因素導致借款合同無法履行或延誤，甲乙雙方不承擔責任。2.受不可抗力因素影響導致借款合同無法履行的，一方應盡快通知對方，并在不可抗力事件解除后立即恢復借款合同履行。第七條違約責任1.任何一方未按照本合同約定履行其義務，應依法承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付逾期利息等。2.一方有過錯導致另一方損失的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決本合同的訂立、解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。借款雙方在履行本借款合同過程中發(fā)生的爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對本合同的修改、解釋應由甲乙