花卉市場租賃合同范本

PAGEPAGE1花卉市場租賃合同范本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的花卉市場攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方花卉市場攤位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的花卉市場攤位位于______（具體位置）。1.2乙方租賃的攤位僅限于銷售花卉、盆栽等植物類商品，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每個季度第一個月的前五日內(nèi)支付當季度的租金。第四條租賃物的交付及返還4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。返還時的狀態(tài)應(yīng)與交付時相符，并保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。第五條維修養(yǎng)護責任5.1甲方負責租賃物的維修養(yǎng)護，保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并承擔因使用不當造成的維修養(yǎng)護費用。第六條違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當季度租金的______%。6.3乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的______%。第七條合同的變更、解除和終止7.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂解除協(xié)議。7.3雙方同意，在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并承擔乙方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：______年______月______日2024帶目錄帶附件詳細版-花卉市場租賃合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃物的交付及返還六、維修養(yǎng)護責任七、違約責任八、合同的變更、解除和終止九、爭議解決十、其他約定十一、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________二、租賃物及用途1.甲方出租給乙方的花卉市場攤位位于______（具體位置）。2.乙方租賃的攤位僅限于銷售花卉、盆栽等植物類商品，不得用于其他用途。三、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.乙方應(yīng)按季度支付租金，每個季度第一個月的前五日內(nèi)支付當季度的租金。五、租賃物的交付及返還1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。返還時的狀態(tài)應(yīng)與交付時相符，并保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。六、維修養(yǎng)護責任1.甲方負責租賃物的維修養(yǎng)護，保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并承擔因使用不當造成的維修養(yǎng)護費用。七、違約責任1.雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當季度租金的______%。3.乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的______%。八、合同的變更、解除和終止1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂解除協(xié)議。3.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并承擔乙方因此造成的損失。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：租賃物清單甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：______年______月______日附件列表：1.租賃物清單2.租賃雙方身份證明文件復(fù)印件3.租賃物交付確認書4.租金支付憑證5.維修養(yǎng)護記錄6.違約行為通知書7.解除合同協(xié)議書違約行為羅列及認定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的，視為違約。2.濫用租賃物：乙方未按約定用途使用租賃物，或因使用不當導(dǎo)致租賃物損壞的，視為違約。3.未按時返還租賃物：租賃期滿或合同解除后，乙方未按時返還租賃物的，視為違約。4.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人的，視為違約。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并同意將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指甲方同意出租給乙方使用的花卉市場攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備。4.租賃期限：指甲方同意將租賃物出租給乙方使用的時間段。5.租金：指乙方為使用租賃物而向甲方支付的款項。6.違約金：指因違約行為而向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指逾期支付租金時，乙方應(yīng)向甲方支付的額外款項。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物交付：確保租賃物交付時狀態(tài)良好，雙方簽訂租賃物交付確認書。2.租金支付：按時支付租金，并保留支付憑證作為證據(jù)。3.維修養(yǎng)護責任：合理使用租賃物，及時報修并記錄維修養(yǎng)