2025年度租賃合同：物流倉儲設(shè)施租賃與運營3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：物流倉儲設(shè)施租賃與運營本合同目錄一覽1.租賃雙方信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱1.1.2法定代表人1.1.3注冊資本1.1.4注冊地址1.1.5聯(lián)系方式1.2承租方基本信息1.2.1名稱1.2.2法定代表人1.2.3注冊資本1.2.4注冊地址1.2.5聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1物流倉儲設(shè)施名稱2.2物流倉儲設(shè)施地址2.3物流倉儲設(shè)施面積2.4物流倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)2.5物流倉儲設(shè)施配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的處理5.租賃費用5.1物業(yè)管理費5.2水電費5.3清潔費5.4其他費用6.物流倉儲設(shè)施使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用安全6.4使用責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分7.2保養(yǎng)責(zé)任劃分7.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)8.保險8.1租賃方責(zé)任保險8.2承租方責(zé)任保險8.3物流倉儲設(shè)施保險9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件14.1物流倉儲設(shè)施圖紙14.2附件一：物業(yè)管理規(guī)定14.3附件二：租賃物使用說明第一部分：合同如下：1.租賃雙方信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：物流有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊資本：1000萬元1.1.4注冊地址：市區(qū)路號1.2承租方基本信息1.2.1名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊資本：800萬元1.2.4注冊地址：市區(qū)路號2.租賃物基本信息2.1物流倉儲設(shè)施名稱：倉儲中心2.2物流倉儲設(shè)施地址：市區(qū)路號2.3物流倉儲設(shè)施面積：5000平方米2.4物流倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，內(nèi)設(shè)貨架、辦公區(qū)、裝卸區(qū)等2.5物流倉儲設(shè)施配套設(shè)施：消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣100萬元/年4.2租金支付方式：按季度支付，每季度末支付下季度租金4.3租金支付時間：每季度一個工作日支付4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金，每日按租金總額的0.5%支付滯納金5.租賃費用5.1物業(yè)管理費：人民幣5元/平方米·月5.2水電費：按照實際使用量由承租方承擔(dān)5.3清潔費：人民幣1萬元/年5.4其他費用：根據(jù)實際情況，由雙方另行協(xié)商確定6.物流倉儲設(shè)施使用6.1使用范圍：僅限于倉儲、物流相關(guān)業(yè)務(wù)使用6.2使用限制：不得改變物流倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，不得存放易燃易爆物品6.3使用安全：承租方需遵守國家有關(guān)安全法規(guī)，確保使用安全6.4使用責(zé)任：因使用不當(dāng)造成物流倉儲設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)維修責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分：租賃期間，物流倉儲設(shè)施的日常維修由租賃方負責(zé)；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負責(zé)維修7.2保養(yǎng)責(zé)任劃分：租賃雙方共同負責(zé)物流倉儲設(shè)施的保養(yǎng)，保持設(shè)施的良好狀態(tài)7.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)：日常維修費用由租賃方承擔(dān)；因使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由承租方承擔(dān)7.4保養(yǎng)費用：人民幣2萬元/年，由承租方承擔(dān)8.保險8.1租賃方責(zé)任保險：租賃方需購買并維持有效的責(zé)任保險，以保障因物流倉儲設(shè)施缺陷或租賃方疏忽造成的人身傷害或財產(chǎn)損失8.2承租方責(zé)任保險：承租方需購買并維持有效的責(zé)任保險，以保障因承租方活動或疏忽造成的人身傷害或財產(chǎn)損失8.3物流倉儲設(shè)施保險：租賃雙方共同承擔(dān)物流倉儲設(shè)施的保險費用，保險金額需覆蓋設(shè)施價值，并包括自然災(zāi)害和意外事故的風(fēng)險9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、違反使用限制、未履行維修保養(yǎng)責(zé)任等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等10.合同解除10.1合同解除條件：包括不可抗力、一方違約達到合同約定的程度、雙方協(xié)商一致等10.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認無誤后生效10.3合同解除后的處理：包括返還租賃物、結(jié)算未付款項、處理違約責(zé)任等11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：選擇市仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜12.2合同附件：本合同附件包括但不限于物流倉儲設(shè)施圖紙、物業(yè)管理規(guī)定、租賃物使用說明等12.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：市區(qū)路號13.3簽署人：（租賃方法定代表人）、（承租方法定代表人）14.合同附件14.1物流倉儲設(shè)施圖紙：詳見附件一14.2附件一：物業(yè)管理規(guī)定14.3附件二：租賃物使用說明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)管、評估或調(diào)解，以確保合同的順利履行。15.3第三方介入方式：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，最高不超過人民幣50萬元。17.第三方介入后的額外條款17.1甲乙雙方責(zé)任：在第三方介入期間，甲乙雙方仍需履行合同約定的義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。17.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和職業(yè)道德，公正、公平地履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或評估結(jié)果，甲方有權(quán)接受或拒絕。18.1.2第三方對甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，甲方應(yīng)積極配合，不得阻撓。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或評估結(jié)果，乙方有權(quán)接受或拒絕。18.2.2第三方對乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并要求其采取措施糾正。18.3.2第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件：包括合同履行完畢、雙方同意終止介入、第三方無法履行職責(zé)等。19.2第三方介入終止程序：終止第三方介入需書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方確認無誤后生效。20.第三方介入后的合同修改20.1在第三方介入期間，如需修改合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.第三方介入的費用承擔(dān)21.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定承擔(dān)。21.2若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，相關(guān)費用由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流倉儲設(shè)施圖紙詳細要求：包含設(shè)施平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備配置圖等，精確標注尺寸和功能分區(qū)。2.物業(yè)管理規(guī)定詳細要求：列出物業(yè)管理的具體規(guī)定，包括安全、衛(wèi)生、綠化、維護等要求。附件說明：用于規(guī)范租賃物的使用和管理，確保設(shè)施的正常運行和使用安全。3.租賃物使用說明詳細要求：提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等。附件說明：指導(dǎo)承租方正確使用租賃物，延長其使用壽命，減少損壞風(fēng)險。4.第三方合作協(xié)議或委托書詳細要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費用承擔(dān)方式。附件說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其合法、合規(guī)地履行職責(zé)。5.保險單詳細要求：包含保險類型、保險金額、保險期限、保險人等信息。附件說明：作為合同的一部分，證明保險的有效性，保障甲乙雙方權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。附件說明：用于在發(fā)生爭議時，快速、有效地解決問題。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金責(zé)任認定標準：超過約定的支付期限未支付租金。示例說明：承租方應(yīng)在每季度一個工作日支付租金，若逾期未支付，每日按租金總額的0.5%支付滯納金。2.違反使用限制責(zé)任認定標準：未經(jīng)甲方同意，改變租賃物用途或存放違禁物品。示例說明：承租方不得將租賃物用于非法活動，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.未履行維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認定標準：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，未及時進行維修保養(yǎng)。示例說明：承租方需在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時及時通知甲方，甲方有權(quán)要求承租方承擔(dān)維修費用。4.未經(jīng)同意進行改造或擴建責(zé)任認定標準：未經(jīng)甲方同意，擅自對租賃物進行改造或擴建。示例說明：承租方若需對租賃物進行改造，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，并獲得甲方書面同意。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認定標準：未能履行合同中約定的其他義務(wù)。示例說明：如未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租租賃物，承租方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同：物流倉儲設(shè)施租賃與運營1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3法定代表人或授權(quán)代表3.租賃物描述3.1物流倉儲設(shè)施3.2規(guī)模與面積3.3結(jié)構(gòu)與設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款6.租賃物使用與管理6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護與保養(yǎng)6.4違約責(zé)任7.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓7.2轉(zhuǎn)租7.3承租方責(zé)任8.保險8.1保險種類8.2保險責(zé)任8.3保險費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1不可抗力13.2法律變更13.3通知方式13.4合同份數(shù)14.附則14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“物流倉儲設(shè)施”指位于[出租方地址]的[具體設(shè)施名稱]。1.1.2“承租方”指與出租方簽訂本合同的[承租方名稱]。1.1.3“出租方”指擁有并出租物流倉儲設(shè)施給承租方的[出租方名稱]。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至租賃終止日期的期間。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定的金額向出租方支付的費用。1.1.6“法定代理人或授權(quán)代表”指代表出租方或承租方簽署本合同的自然人。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物描述3.1物流倉儲設(shè)施3.1.1名稱：[具體設(shè)施名稱]3.1.2地址：[具體設(shè)施地址]3.1.3規(guī)模：[具體設(shè)施面積]3.1.4結(jié)構(gòu)：[具體設(shè)施結(jié)構(gòu)]3.1.5設(shè)施：[具體設(shè)施配備]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.3租賃續(xù)約4.3.1雙方可在租賃期限屆滿前30日協(xié)商續(xù)約事宜。4.3.2續(xù)約期限最長不超過[續(xù)約期限]年。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]元/月5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款日期：每月[具體日期]前5.4逾期付款5.4.1如承租方逾期付款，應(yīng)向出租方支付[逾期付款違約金比例]%的違約金。5.4.2逾期付款超過[逾期付款期限]日，出租方有權(quán)解除本合同。6.租賃物使用與管理6.1使用范圍：承租方僅限于在租賃物內(nèi)進行倉儲、物流等相關(guān)業(yè)務(wù)活動。6.2使用限制：承租方不得將租賃物用于非法活動，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.3維護與保養(yǎng)：承租方負責(zé)租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。6.4違約責(zé)任6.4.1如承租方違反使用范圍或使用限制，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4.2如因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。7.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。7.2轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。7.3承租方責(zé)任7.3.1如承租方違反轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租規(guī)定，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.保險8.1保險種類8.1.1承租方應(yīng)自租賃物使用之日起，立即向保險公司投保財產(chǎn)保險，保險金額不得低于租賃物的市場價值。8.1.2承租方應(yīng)投保第三者責(zé)任險，保險金額不低于[具體金額]萬元。8.2保險責(zé)任8.2.1保險責(zé)任應(yīng)包括但不限于因火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等意外事故導(dǎo)致的租賃物損失。8.2.2保險責(zé)任應(yīng)覆蓋因承租方或其雇傭人員在使用租賃物過程中發(fā)生的責(zé)任事故。8.3保險費用8.3.1保險費用由承租方承擔(dān)，并在每月租金中一并支付。8.3.2承租方應(yīng)在簽訂本合同前辦理好保險手續(xù)，并將保險單副本提交給出租方。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或安全隱患。9.1.3承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方違反本合同約定的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。9.2.2出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟損失。9.3違約賠償9.3.1承租方因違約導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)賠償出租方全部實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[具體法院名稱]。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序進行爭議解決。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出租方有權(quán)在承租方嚴重違約的情況下解除本合同。11.1.2承租方有權(quán)在出租方嚴重違約的情況下解除本合同。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)在解除合同前書面通知對方。11.2.2解除合同的通知應(yīng)在[通知期限]日內(nèi)送達對方。11.3解除后果11.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離租賃物。11.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自[具體日期]起生效。12.3終止條件12.3.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)議解除本合同。12.4終止日期12.4.1本合同租賃期限屆滿或解除后，終止日期為[具體日期]。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律變更13.2.1如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，導(dǎo)致本合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3通知方式13.3.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知。13.4合同份數(shù)13.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.附則14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等。14.2合同修訂14.2.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。14.4合同簽署14.4.1本合同由出租方和承租方于[具體日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任。3.第三方職責(zé)與權(quán)限3.1第三方職責(zé)：3.1.1中介方：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行租賃合同的洽談、簽訂及履行過程中的溝通協(xié)調(diào)。3.1.2監(jiān)理方：負責(zé)監(jiān)督租賃物的使用、維護及租賃期間的設(shè)施管理情況。3.1.3評估方：負責(zé)對租賃物的價值、使用狀況等進行評估。3.1.4咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。3.2第三方權(quán)限：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以履行其職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確在合同履行過程中，第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償范圍。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于[具體金額]萬元。4.1.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙任何一方的利益。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出書面警告，并要求其改正。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后的合同變更：6.1.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并由第三方見證。6.1.2第三方見證的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2第三方介入后的爭議解決：6.2.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同終止：7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出終止合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流倉儲設(shè)施清單詳細列出租賃設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。2.租賃合同附件包括但不限于租賃設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。3.租金支付計劃表列出租金的支付金額、支付方式、支付日期等信息。4.保險單副本提供租賃物的財產(chǎn)保險和第三者責(zé)任險的保險單副本。5.維修保養(yǎng)記錄記錄租賃設(shè)施在租賃期間內(nèi)發(fā)生的維修保養(yǎng)情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議規(guī)定爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。8.合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項。9.合同終止協(xié)議記錄合同終止的原因、日期及后續(xù)處理事項。10.其他附件根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金違約責(zé)任：承租方應(yīng)向出租方支付逾期付款違約金，違約金金額為[具體金額]元/日。示例說明：如承租方未在每月租金支付日期前支付租金，則自逾期之日起，每日應(yīng)向出租方支付[具體金額]元的違約金。2.未按時繳納保險費用違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)因未按時繳納保險費用而造成的損失。示例說明：如承租方未按時繳納財產(chǎn)保險費用，導(dǎo)致租賃物在保險期間內(nèi)發(fā)生損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違反租賃物使用規(guī)定違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)因違反租賃物使用規(guī)定而造成的損失。示例說明：如承租方在租賃物內(nèi)從事非法活動，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全隱患，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.未按規(guī)定維護保養(yǎng)租賃物違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)因未按規(guī)定維護保養(yǎng)租賃物而造成的損失。示例說明：如承租方未按約定對租賃物進行定期保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)因未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物而造成的損失。示例說明：如承租方未經(jīng)出租方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決過程中的違約行為違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致爭議解決程序延誤或費用增加的損失。示例說明：如一方在爭議解決過程中故意拖延時間，導(dǎo)致爭議解決程序延誤，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。全文完。2024年度租賃合同：物流倉儲設(shè)施租賃與運營2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同租賃物信息1.3合同租賃期限2.租賃物描述2.1物流倉儲設(shè)施的基本情況2.2物流倉儲設(shè)施的附屬設(shè)施及設(shè)備2.3物流倉儲設(shè)施的使用范圍及限制3.租金及支付方式3.1租金金額及支付標準3.2支付時間及方式3.3違約責(zé)任及賠償4.租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用規(guī)定4.2租賃物的維護責(zé)任4.3租賃物的維修責(zé)任5.租賃物的保險5.1保險范圍及責(zé)任5.2保險費用及支付5.3保險事故的處理6.租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的申請及審批6.2轉(zhuǎn)租的條件及限制6.3轉(zhuǎn)租的收益分配7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任的賠償8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同附件10.1合同租賃物清單10.2合同租金支付計劃表10.3合同保險單11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同變更12.1合同變更的申請及審批12.2合同變更的內(nèi)容及程序12.3合同變更后的生效13.合同解除后的處理13.1租賃物的返還13.2租金及押金的退還13.3合同解除后的其他處理14.其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)及效力14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名、聯(lián)系電話1.1.2承租方：名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名、聯(lián)系電話1.2合同租賃物信息1.2.1物流倉儲設(shè)施名稱、地址、面積、用途1.2.2物流倉儲設(shè)施的附屬設(shè)施及設(shè)備清單1.3合同租賃期限1.3.1租賃開始日期1.3.2租賃結(jié)束日期1.3.3租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止2.租賃物描述2.1物流倉儲設(shè)施的基本情況2.1.1物流倉儲設(shè)施的地理位置、交通狀況、周邊環(huán)境2.1.2物流倉儲設(shè)施的建筑物結(jié)構(gòu)、層數(shù)、消防設(shè)施2.2物流倉儲設(shè)施的附屬設(shè)施及設(shè)備2.2.1供電、供水、供氣設(shè)施情況2.2.2通訊、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施情況2.3物流倉儲設(shè)施的使用范圍及限制2.3.1承租方可以使用物流倉儲設(shè)施進行倉儲、物流等活動2.3.2承租方不得在物流倉儲設(shè)施內(nèi)從事非法活動3.租金及支付方式3.1租金金額及支付標準3.1.1租金總額為人民幣____元整3.1.2每月租金為人民幣____元整3.2支付時間及方式3.2.1每月租金應(yīng)在每月____日前支付3.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3違約責(zé)任及賠償3.3.1若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金3.3.2若出租方未按時提供租賃物，應(yīng)向承租方支付____%的違約金4.租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用規(guī)定4.1.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)4.1.2承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動4.2租賃物的維護責(zé)任4.2.1承租方負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)4.2.2承租方應(yīng)定期對租賃物進行檢查，確保其安全、正常使用4.3租賃物的維修責(zé)任4.3.1因正常使用造成的租賃物損壞，由承租方負責(zé)維修4.3.2因不可抗力或出租方原因造成的租賃物損壞，由出租方負責(zé)維修5.租賃物的保險5.1保險范圍及責(zé)任5.1.1租賃物應(yīng)投保財產(chǎn)險，保險金額為人民幣____元整5.1.2保險責(zé)任范圍包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等5.2保險費用及支付5.2.1保險費用由出租方承擔(dān)5.2.2保險費用應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付5.3保險事故的處理5.3.1發(fā)生保險事故時，承租方應(yīng)及時通知出租方5.3.2出租方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)到現(xiàn)場處理6.租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的申請及審批6.1.1承租方需提前____個月向出租方提出轉(zhuǎn)租申請6.1.2出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)6.2轉(zhuǎn)租的條件及限制6.2.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備合法經(jīng)營資格6.2.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)6.3轉(zhuǎn)租的收益分配6.3.1轉(zhuǎn)租收益的分配比例由雙方協(xié)商確定7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任7.1.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金7.1.2出租方未按時提供租賃物的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.2.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付7.2.2未支付違約金的，出租方有權(quán)解除合同7.3違約責(zé)任的賠償7.3.1因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.合同解除8.1合同解除的條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同解除的程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____個月書面通知對方8.2.2雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致8.3合同解除后的處理8.3.1租賃物的返還及清理8.3.2租金及押金的退還8.3.3合同解除后的其他善后事宜9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會應(yīng)為本市具有資質(zhì)的仲裁委員會9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)10.合同附件10.1合同租賃物清單10.1.1詳細列出物流倉儲設(shè)施及其附屬設(shè)施和設(shè)備10.2合同租金支付計劃表10.2.1按月列出租金支付的具體金額和日期10.3合同保險單10.3.1保險單的復(fù)印件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1租賃物的返還11.3.2租金及押金的退還11.3.3合同終止后的其他善后事宜12.合同變更12.1合同變更的申請及審批12.1.1變更申請應(yīng)以書面形式提出12.1.2變更申請需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2合同變更的內(nèi)容及程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限、使用范圍等12.2.2變更后的合同應(yīng)以書面形式簽訂12.3合同變更后的生效12.3.1變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同解除后的處理13.1租賃物的返還13.1.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將租賃物返還給出租方13.2租金及押金的退還13.2.1租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還承租方已支付的租金及押金13.3合同解除后的其他處理13.3.1雙方就合同解除后的其他事宜進行協(xié)商解決14.其他約定14.1合同簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為____年____月____日14.2合同份數(shù)及效力14.2.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3合同附件的效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險、維修等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事宜，應(yīng)在協(xié)議中明確約定。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費用。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、完整。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費用。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方進行租賃物的使用、維護等工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義18.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或其他原因造成甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2第三方責(zé)任限額的確定18.2.1第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在協(xié)議中約定。18.2.2第三方責(zé)任限額不得低于甲、乙雙方可能遭受的直接損失。18.3第三方責(zé)任限額的適用18.3.1第三方責(zé)任限額適用于所有因第三方違約或疏忽造成的損失。18.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲、乙雙方故意或重大過失造成