【目錄版】房屋租賃合同電子版

合同編號(hào)：_______名稱：_______地質(zhì)：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系方式：_______電子：_______名稱：_______地質(zhì)：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系方式：_______電子：_______鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地質(zhì)：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方承諾該房屋不存在權(quán)屬爭議、租賃合同爭議、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。5.2乙方在使用過程中造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，對自然損耗或非乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。第六條轉(zhuǎn)租及合同變更6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。6.2雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金或使用房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日一、五種特殊應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.學(xué)生租房應(yīng)用場合：學(xué)生在外地上學(xué)，需要租個(gè)房子住。注意事項(xiàng)：學(xué)生在租房時(shí)，要特別注意租賃期限，確保合同到期后不會(huì)影響學(xué)業(yè)。同時(shí)，要了解清楚租金支付方式和押金退還條件，避免因生活費(fèi)用緊張而造成困擾。2.白領(lǐng)租房應(yīng)用場合：白領(lǐng)在異地工作，需要租個(gè)房子住。注意事項(xiàng)：白領(lǐng)租房時(shí)，要關(guān)注房屋的使用及維護(hù)條款，確保居住過程中設(shè)施正常使用。另外，要留意轉(zhuǎn)租及合同變更條款，以便在未來工作變動(dòng)時(shí)能夠靈活處理。3.家庭租房應(yīng)用場合：一家人需要租房居住。注意事項(xiàng)：家庭租房時(shí)，要關(guān)注房屋的使用及維護(hù)條款，確保家庭成員的安全。同時(shí)，要了解清楚租金支付方式和押金退還條件，避免因家庭開支過大而造成經(jīng)濟(jì)壓力。4.商務(wù)租房應(yīng)用場合：企業(yè)或個(gè)體工商戶租賃商用房。注意事項(xiàng)：商務(wù)租房時(shí)，要關(guān)注房屋的使用及維護(hù)條款，確保商業(yè)活動(dòng)不受影響。另外，要留意轉(zhuǎn)租及合同變更條款，以便在未來業(yè)務(wù)擴(kuò)張或縮減時(shí)能夠靈活應(yīng)對。5.短期租房應(yīng)用場合：短期需求，如旅游、度假、實(shí)習(xí)等。注意事項(xiàng)：短期租房時(shí)，要明確租賃期限，避免因合同到期后產(chǎn)生糾紛。同時(shí)，要了解清楚租金支付方式和押金退還條件，確保在短暫停留期間能夠順利入住和退房。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.房屋設(shè)施損壞：在入住前，要與房東一起檢查房屋設(shè)施，拍照留存。若在使用過程中發(fā)現(xiàn)損壞，要及時(shí)通知房東，并協(xié)商維修事宜。2.租金逾期：為了避免逾期，可以設(shè)置方式提醒或請家人幫忙提醒。若因特殊情況無法按時(shí)支付，要提前與房東溝通，說明情況，爭取寬限。3.合同變更：若需要提前解除或變更合同，要與房東進(jìn)行充分溝通，確保雙方權(quán)益。簽訂書面協(xié)議后，雙方各執(zhí)一份，以免日后產(chǎn)生糾紛。4.押金退還：在合同到期或提前解除后，要與房東一起驗(yàn)收房屋，確保無損壞。如有損壞，要按照合同約定進(jìn)行賠償。同時(shí)，要留存好相關(guān)證據(jù)，以便日后維權(quán)。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.房屋設(shè)施清單：包括家具、家電、裝修設(shè)施等，用于確認(rèn)入住前房屋狀況。2.租金收據(jù)：用于證明乙方已按時(shí)支付租金。3.維修記錄：記錄房屋及附屬設(shè)施維修情況，用于明確責(zé)任和費(fèi)用。4.押金退還證明：用于證明甲方已按照約定退還押金。5.合同變更協(xié)議：用于記錄雙方協(xié)商一致的合同變更內(nèi)容?？偨Y(jié)：租房合同是保障雙方權(quán)益的重要依據(jù)，簽訂合同時(shí)要仔細(xì)閱讀條款，確保自己的權(quán)益不受損害。在實(shí)際操作過程中，要注重與房東的溝通，遇到問題及時(shí)解決，避免產(chǎn)生糾紛。同時(shí)，要留存好相關(guān)證據(jù)，以便日后維權(quán)。希望這份租房合同能夠幫助大家順利租房，安心居住。出租房，簽合同，條款要看清，甲方房，乙方租，期限要寫明。租金高，押金低，支付講分明，月月付，別逾期，寬限也可行。房子新，家具齊，清單要過目，壞了啥，快修理，責(zé)任要分清。想轉(zhuǎn)租，要商量，書面來變更，到期了，要退房，驗(yàn)收別馬虎。押金退，要留證，收據(jù)保管好，有矛