公共電梯合同

公共電梯合同一、合同雙方甲方：______________（以下簡(jiǎn)稱業(yè)主委員會(huì)）乙方：______________（以下簡(jiǎn)稱電梯維保公司）二、電梯維保服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照《電梯安全條例》和《電梯維修及維護(hù)規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)甲方公共電梯進(jìn)行全面、及時(shí)、專業(yè)、高質(zhì)量的維保服務(wù)。乙方應(yīng)設(shè)立專職維保隊(duì)伍，直接對(duì)電梯進(jìn)行維修及保養(yǎng)操作。若需由第三方維修公司維修，則應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方應(yīng)為甲方公共電梯提供24小時(shí)不間斷的維保服務(wù)，且在接到緊急報(bào)修電話后的30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并采取措施消除故障。乙方應(yīng)對(duì)甲方公共電梯進(jìn)行記錄、整理及定期維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行。三、電梯維保費(fèi)用甲方應(yīng)依照合同約定及時(shí)向乙方支付電梯維保服務(wù)費(fèi)用。電梯維保服務(wù)費(fèi)用包括定期保養(yǎng)費(fèi)、維修費(fèi)、材料使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照合同中約定的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。若甲方公共電梯因本身質(zhì)量問題造成維保費(fèi)用的增加，應(yīng)由甲方承擔(dān)。四、電梯安全管理甲方應(yīng)嚴(yán)格按照《電梯安全規(guī)定》和《電梯維修及維護(hù)規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)的要求，加強(qiáng)對(duì)公共電梯的安全管理。甲方應(yīng)按時(shí)進(jìn)行電梯的年檢、檢驗(yàn)，及時(shí)處理檢修意見及發(fā)現(xiàn)的問題。甲方應(yīng)定期召開業(yè)主會(huì)議，對(duì)電梯的安全管理及維護(hù)情況進(jìn)行通報(bào)，了解并解決業(yè)主對(duì)電梯使用中存在的問題及意見。五、合同生效及終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____年___月___日至_____年___月___日。本合同有效期屆滿前一個(gè)月，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)商議是否續(xù)簽合同。如續(xù)簽，則應(yīng)在合同屆滿日期前完成續(xù)簽合同。任何一方未履行合同規(guī)定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。六、合同備案本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效。本合同備案于_____年___月___日，備案編號(hào)為______。注：本合同未約定的事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定處理。以上為公共電梯合同的合同內(nèi)容。在此，業(yè)主委員會(huì)和電梯維保公司都應(yīng)當(dāng)認(rèn)真遵守合同約定，并依照電梯安全條例等有關(guān)法律法規(guī)加強(qiáng)電梯的安全管理及維保服務(wù)，確保公共電梯