農(nóng)村安置房買賣合同

農(nóng)村安置房買賣合同瑞安市某某鄉(xiāng)政府安置某某村村民，以在該村建造農(nóng)村安置房一戶作為補(bǔ)償?shù)男问?，安置該村村民某某購買了此處農(nóng)村安置房。本合同作為雙方合法、平等、自愿的買賣協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了交易雙方的權(quán)利、義務(wù)及其它事項(xiàng)，并可作為雙方推進(jìn)此項(xiàng)交易時(shí)所需要的法律憑證。一、房屋狀況及權(quán)屬1.1房屋坐落于某某鄉(xiāng)某某村，房屋用途為居住，其任何非居住用途均需征得賣方同意；1.2房屋為安置房，為雙方協(xié)議轉(zhuǎn)讓的，買方無須再次申請(qǐng)購買該房屋；1.3房屋現(xiàn)狀為毛坯房，交付前賣方僅對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、水、電、氣管道和門窗等區(qū)域進(jìn)行驗(yàn)收并保證驗(yàn)收合格；1.4房屋的權(quán)屬證書及其它相關(guān)證件均歸賣方所有，無任何權(quán)屬糾紛；1.5若因房屋的產(chǎn)權(quán)或維權(quán)問題引起的一切訴訟、仲裁、強(qiáng)制執(zhí)行、民事賠償?shù)葯?quán)利義務(wù)均由賣方獨(dú)立承擔(dān)。二、房屋交付2.1房屋的交付時(shí)間為本買賣合同簽署之日起，30日內(nèi)完成，具體交付時(shí)間雙方協(xié)商確定；2.2房屋的交付地點(diǎn)為某某鄉(xiāng)某某村內(nèi)，具體交付方式雙方協(xié)商確定；2.3房屋的交付內(nèi)容包括：（1）完成房屋結(jié)構(gòu)和門窗安裝等基礎(chǔ)工程；（2）完成水、電、氣管道安裝及其它配套設(shè)施的安裝。三、房屋價(jià)款3.1本項(xiàng)交易的房屋價(jià)款為人民幣_(tái)_______元，壹計(jì)于簽署買賣合同之日，買方需直接足額支付給賣方；3.2本項(xiàng)交易的房屋價(jià)款及其它必要的費(fèi)用，均由買方自行承擔(dān)，包括但不限于印花稅、公證費(fèi)、調(diào)檔費(fèi)、介紹費(fèi)等。四、果若違約4.1賣方在交易過程中，如有弄虛作假或隱瞞降低房屋價(jià)值等情況致使買方損失的，應(yīng)向買方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2買方在交易過程中，如有不能按照約定付款，應(yīng)當(dāng)及時(shí)與賣方協(xié)商解決及補(bǔ)救措施；4.3在最終不可挽回的情況下，交易雙方共同協(xié)商解決方案，其中買方應(yīng)損失的賠償應(yīng)在合理范圍內(nèi)。五、其它事項(xiàng)5.1雙方同意在交易過程中，不向外發(fā)布本合同及涉及到本合同的交易內(nèi)容，包括但不限于向媒體等公開披露；5.2本合同一式叁份，賣方持壹份、買方持壹份、律師持叁份；5.3本合同的修改、補(bǔ)充及變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在加蓋公章后方可生效；5.4本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。六、簽訂地點(diǎn)及日期賣方（簽字