出租委托合同

出租委托合同甲方（出租人）：___________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租人）：___________（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的___________房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋）委托乙方出租，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租物及地址甲方將房屋出租給乙方。該房屋的具體地址為：___________，共有______間房間。第二條房租乙方租用房屋，租金為每月人民幣_(tái)__________元，具體租期為___________年，起租日期從___________年___________月___________日開始，到___________年___________月___________日止。第三條押金乙方向甲方支付押金人民幣_(tái)__________元。租用期屆滿或者甲方與乙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方的押金。但乙方在租用房屋期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)不退還押金。第四條付款方式乙方應(yīng)當(dāng)在每月的第___________日前向甲方支付當(dāng)期房租。支付方式為___________。若乙方未按時(shí)支付房租，應(yīng)當(dāng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為每日房租的___________%。第五條使用權(quán)租賃期間，乙方有權(quán)獨(dú)占并使用房屋。在使用房屋期間，乙方應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途；維護(hù)房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生和安全環(huán)境；不得在房屋內(nèi)存儲(chǔ)危險(xiǎn)、易燃、易爆、有毒的物品；不得將房屋轉(zhuǎn)租或改變用途；需要進(jìn)行室內(nèi)裝修時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方同意，并在修繕結(jié)束后歸還房屋原狀。第六條房屋保養(yǎng)及維修責(zé)任房屋在租賃期間，由甲方自行對(duì)其進(jìn)行查缺補(bǔ)漏、保養(yǎng)及基礎(chǔ)性的維修。在使用房屋期間，乙方應(yīng)當(dāng)按照上述使用規(guī)定使用房屋，并遵守環(huán)保、消防等方面的相關(guān)法律法規(guī)。若因乙方原因損壞房屋，造成的修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條其他責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，積極履行出租房屋的相關(guān)義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。在租賃期間內(nèi)，乙方不得在房屋內(nèi)開展任何不符合國(guó)家法律法規(guī)及房屋用途的商業(yè)活動(dòng)，否則由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。第八條合同解除在租賃期屆滿或者甲方與乙方協(xié)商一致，可以解除該合同。但解除合同的一方應(yīng)當(dāng)提前___________個(gè)月書面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致的情況下，結(jié)清其應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用。若因乙方原因違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，甲方將不退還任何沒收的押金和已經(jīng)支付的租金。第九條爭(zhēng)議解決因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向___________人民法院提起訴訟。第十條其他本合同自雙方簽字之日起生效，并由雙方各持一份原件。若本合同中出現(xiàn)與國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)沖突的條款，則以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（出租人）：