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文檔簡介

北京出租合同一、合同雙方甲方：（出租人）身份證號：聯(lián)系方式：住所地：乙方：（承租人）身份證號：聯(lián)系方式：住所地：二、合同內(nèi)容甲方同意將其位于北京市（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方同意承租該房屋，具體合同內(nèi)容如下：房屋地址房屋地址為：(請?zhí)顚?。房屋面積房屋面積為：(請?zhí)顚?，乙方享有使用權(quán)，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割等行為，否則甲方有權(quán)解除合同并追究其法律責任。租金每月租金為：(請?zhí)顚?，乙方應在每月的指定日期前付清租金。在租期內(nèi)，租金不得調(diào)整。租期租期自合同簽署之日起，至：(請?zhí)顚?。租期屆滿，若乙方需繼續(xù)租用房屋，應在到期前30日向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商，可續(xù)簽合同。居住用途乙方應僅將該房屋用作居住之用，不得用于商業(yè)營利或其他非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同并追究其法律責任。維修及裝修甲方應保證房屋在租賃期間的正常使用條件，屋內(nèi)設施如發(fā)生故障或損壞應由甲方負責修理，但因乙方原因造成的損壞，修理費用由乙方承擔。乙方有裝修需要，必須征得甲方的書面同意，并在施工前提交詳細施工方案、材料清單，施工過程中應遵循有關規(guī)定，不得損壞建筑、設施，不得影響其他租戶的正常生活。如因乙方裝修造成房屋損壞，修繕費用由乙方承擔。水電費用水費、電費由乙方自行繳納，如因乙方疏忽或故意行為導致水電費用異常高昂，由乙方承擔相應的費用。押金乙方應向甲方支付相當于一個月租金的押金，押金用于保證乙方租約期間的履約行為，包括但不限于遵守租約條款、按時繳納租金等。租期屆滿后，若無履約違約行為，則甲方應在3個工作日內(nèi)將押金退還給乙方。若乙方存在履約違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的違約金后將剩余部分退還給乙方。違約及解除合同任何一方違反本合同規(guī)定的條款，均視為違約行為，另一方有權(quán)要求其賠償相關損失，并有權(quán)解除本合同，解除合同后，甲方需將已收取的租金按租期比例退還乙方。如一方無故解除合同，應承擔相應的違約責任，違約方應將因其違約行為給另一方造成的直接損失進行補償。三、合同生效本合同自雙方簽字蓋章后

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