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文檔簡介

北京存量房買賣合同1.引言“存量房”指二手房，房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓需要通過買賣合同來進行。此文檔為北京存量房買賣合同的模板。2.合同雙方2.1賣方姓名：__________證件類型：__________證件號碼：__________住所地：__________2.2買方姓名：__________證件類型：__________證件號碼：__________住所地：__________3.房屋基本情況3.1房屋基本情況房屋坐落地址：__________建筑面積：__________平方米房屋類型：__________房屋用途：__________土地使用年限：__________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________是否唯一住房：___________是否有抵押或其他限制性權(quán)利：__________3.2物業(yè)情況物業(yè)使用權(quán)人（或代表）：__________物業(yè)管理費：__________元/平方米/月物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：__________4.交易價格和支付方式房屋轉(zhuǎn)讓總價（含增值稅）：__________萬元其中首付款：__________萬元中間款：__________萬元尾款：__________萬元支付方式：首付款：__________元在簽訂本合同時支付給賣方，余下__________元在確認(rèn)土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)證書前支付給賣方。中間款：在確認(rèn)土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)證書前支付__________元給賣方。尾款：在土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)證書交付時支付給賣方。5.過戶時間房屋交易過戶時間：__________年__月__日6.其他附加條款6.1房屋權(quán)屬1.賣方保證其有出售房屋的合法權(quán)利；2.賣方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的真實性和合法性，并保證本房屋中的裝修、設(shè)備、用具、器具和其他任何附屬物品均由其自行裝修和附設(shè)。6.2嚴(yán)格保密本合同項下的全部內(nèi)容及約定均屬于雙方之間保密的商業(yè)秘密，雙方須在合同履行完畢后十年內(nèi)嚴(yán)格保密。6.3法律裁決因本合同產(chǎn)生的一切爭議均應(yīng)向本市人民法院提起訴訟。本合同將受中華人民共和國法律的管轄。6.4彌補不足條款本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決并作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力，同時

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