南京房屋租賃合同

南京房屋租賃合同第一條租賃方甲方（出租人）：___________________________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租人）：___________________________（以下簡稱“乙方”）第二條租賃房屋甲方同意將其名下位于南京市___________________________的房屋出租給乙方，房屋信息如下：房屋地址：___________________________戶型：___________________________面積：___________________________平方米租金：___________________________元/月押金：___________________________元第三條使用用途乙方承諾所租房屋用于居住，不得擅自改變使用用途。第四條租賃期限本合同租賃期限為___________________________年/月/日至___________________________年/月/日，共計(jì)___________________________個(gè)月（續(xù)約除外）。到期前乙方如需續(xù)租，需要提前___________________________天通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五條室內(nèi)物品和設(shè)施房屋內(nèi)的室內(nèi)物品和設(shè)施均歸甲方所有，乙方在使用期間需要妥善使用，并在使用完畢后歸還。第六條維修和保養(yǎng)乙方在使用房屋過程中如遇到損壞或需要維修和保養(yǎng)的情況，需要及時(shí)向甲方報(bào)告，并由甲方負(fù)責(zé)修繕。第七條租金支付乙方每月按約定時(shí)間向甲方支付租金，如未按時(shí)支付需要支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為每天按逾期金額的百分之幾收取。第八條押金乙方在簽訂本合同時(shí)支付押金，房租期滿無欠款、房屋物品無毀損可退還。第九條保險(xiǎn)租賃期間如遇到火災(zāi)、盜竊等意外情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并向保險(xiǎn)公司索賠。第十條合同的終止1.租賃期到期后，如乙方需要繼續(xù)租賃，需要提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意重新簽訂租賃合同。2.如乙方在租賃過程中違反合同條款，甲方有權(quán)終止合同，并扣留乙方的押金。第十一條爭議解決方式本合同所發(fā)生的爭議應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或者提起訴訟解決。第十二條其他約定事項(xiàng)1.本合同未約定事項(xiàng)，雙方可以協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同自雙方簽署之日起生效。甲方（出租人）：___________________________乙方（承租人）：__