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文檔簡介

合作建房合同一、合同背景為了更好地滿足市場需求，買方和賣方本著互惠互利的原則，達(dá)成以下合作協(xié)議。二、合同內(nèi)容2.1建房主體買方和賣方合作建設(shè)一棟四層商務(wù)大廈，房屋總面積為2000平方米。建房地址位于買方所在的城市中心區(qū)域，周邊商鋪密集，交通便利。買方負(fù)責(zé)提供土地，賣方負(fù)責(zé)建造房屋。2.2建房費用建房費用大致如下：支出項費用土地費用1500萬元建房用材800萬元建筑工程2300萬元設(shè)備購置500萬元管理費用300萬元總計5800萬元買方和賣方按照約定分別承擔(dān)相應(yīng)的費用，具體劃分如下：土地費用：由買方承擔(dān)。建房用材、建筑工程、設(shè)備購置和管理費用：由賣方承擔(dān)。2.3工程進(jìn)度建房工程預(yù)計于本合同簽訂后兩個月開始，預(yù)計工期為兩年。買方和賣方約定工程進(jìn)度如下：工程進(jìn)度表：見附件。定期檢查：每月一次，確保工程按照進(jìn)度進(jìn)行，并及時解決工程中的問題。利益關(guān)系調(diào)整：在工程過程中，如出現(xiàn)利益沖突情況，雙方應(yīng)協(xié)商商定調(diào)整方案，并及時糾正。2.4建房成果建房成果經(jīng)過驗收后，由買方和賣方各自享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。買方享有產(chǎn)權(quán)、出租、出售的權(quán)利；賣方享有建筑師、設(shè)計師署名權(quán)等。在驗收合格后，雙方應(yīng)提供一份建房成果的驗收報告，并簽署正式的成果交接書。2.5違約責(zé)任如果本合同雙方的履約義務(wù)出現(xiàn)問題，一方應(yīng)當(dāng)及時提出，并協(xié)商解決。在提出問題后，若對方在30天內(nèi)未作出反應(yīng)，或者30天內(nèi)未能得以解決，則雙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)相應(yīng)的法律規(guī)定進(jìn)行違約責(zé)任的追究。2.6合同效力和終止本合同在簽訂之日起正式生效，各項約定在合同執(zhí)行期間皆有效。當(dāng)然，如本合同期滿，或者在約定的時間之前買方、賣方均同意終止本合同，則可以解除合同，但是有關(guān)權(quán)利和義務(wù)方面的條款應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有

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