售房中介合同

售房中介合同一、合同目的本合同是由委托人委托售房中介機(jī)構(gòu)代理進(jìn)行售房業(yè)務(wù)的委托書(shū)，旨在明確代理銷售房屋過(guò)程中各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方權(quán)益。二、委托人信息委托人姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________住宅地址：________三、委托房屋信息房屋地址：________建筑面積：________土地面積：________房屋所有權(quán)證號(hào)：________其他相關(guān)證件：________四、中介機(jī)構(gòu)信息名稱：________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________地址：________聯(lián)系方式：________法定代表人：________五、代理銷售服務(wù)內(nèi)容編制、印刷、發(fā)布該房屋銷售廣告，并將其在中介機(jī)構(gòu)的門(mén)店和網(wǎng)站上發(fā)布。對(duì)該房屋進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，根據(jù)該房屋的實(shí)際情況制定出售方案，包括售價(jià)、付款方式和交易條款。對(duì)購(gòu)房人進(jìn)行購(gòu)房資格審核，起草交易合同，審核買賣雙方提供的證件真實(shí)性、合法性，并進(jìn)行交易款項(xiàng)的監(jiān)管工作。代表委托人與購(gòu)房人進(jìn)行簽約和交房等后續(xù)事宜，并就合同履行進(jìn)行咨詢、協(xié)調(diào)服務(wù)。六、委托期限本次委托的期限為_(kāi)_____年/月/日，自本合同簽署之日起開(kāi)始計(jì)算。七、委托服務(wù)費(fèi)用委托人應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付一定的中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用在后期另行協(xié)商。如委托期限到期時(shí)未能成功售出房屋，則不產(chǎn)生任何中介服務(wù)費(fèi)，但因此產(chǎn)生的廣告、推廣等費(fèi)用由委托人承擔(dān)。八、合同解除在本次委托期限內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致可以解除本合同。合同解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)交還給委托人所有與本次委托有關(guān)的書(shū)面材料、證件等。九、違約責(zé)任委托人違反本合同規(guī)定未及時(shí)提供相應(yīng)的房產(chǎn)證明材料或未按期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金的金額為服務(wù)費(fèi)用的______%。中介機(jī)構(gòu)未按照本合同規(guī)定提供相關(guān)服務(wù)或因過(guò)失造成委托人重大經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。十、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由雙方選擇向合同簽訂地人民法院訴訟解決。十一、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同采用一式兩份，雙方各持一份。委托人（簽字/蓋章）：________日期：________中介機(jī)構(gòu)（簽字/蓋章）：________日期：________以上為售房中介合同樣本，雙