圍場租房合同

圍場租房合同本合同由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公開、誠信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂。一、房屋基本情況甲方擁有圍場市某小區(qū)的一套獨(dú)立房屋，其具體情況如下：地址：圍場市XXX小區(qū)XXX號樓XXX單位。面積：XX平方米。房型：X室X廳X衛(wèi)。交通：XXX。狀態(tài)：良好。二、租賃期限和租金本合同租賃期限為X年X月X日至X年X月X日，共計(jì)XX個(gè)月。租金為每月XX元，總計(jì)租金為XX元。租金的支付方式為每月XX號前，乙方支付至甲方指定的銀行賬戶。三、保證金乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付XX元作為保證金。在租賃期滿或終止時(shí)，如果乙方?jīng)]有違反本合同規(guī)定，保證金將全額返還給乙方。如果乙方存在違約行為，則甲方有權(quán)在扣除應(yīng)賠償金后將保證金返還給乙方。四、租賃期的責(zé)任和義務(wù)甲方的責(zé)任和義務(wù)提供符合租賃要求的房屋，并按照約定的日期將房屋交付給乙方；維護(hù)房屋的基本設(shè)施，確保設(shè)施的正常使用；對因房屋本身原因而給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；協(xié)助乙方辦理水電燃?xì)赓M(fèi)用及其他必要費(fèi)用的過戶手續(xù)；乙方的責(zé)任和義務(wù)按時(shí)足額支付租金；愛護(hù)房屋和房屋設(shè)施，保持衛(wèi)生，并按照約定維護(hù)設(shè)施；不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施；不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法用途；不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)；五、租賃期的續(xù)租和退房租賃期屆滿前，乙方如需續(xù)租，則應(yīng)在本合同到期前60天之內(nèi)書面告知甲方，甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租。如果甲方同意續(xù)租，則乙方需按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付，并簽訂新的租賃合同。租賃期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)如實(shí)按照房屋的原狀歸還給甲方，包括房屋、房屋設(shè)施以及物品等。如有損壞或缺失等情況的，應(yīng)按照市場價(jià)賠償。如果乙方未按期歸還房屋，甲方有權(quán)收回房屋并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任如果乙方存在下列情形之一的，視為違約行為：未按期支付租金或保證金；擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施；將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法用途；從事違法違規(guī)活動(dòng)；無正當(dāng)理由拒絕滿足甲方合理要求的；如乙方存在違約行為的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方相應(yīng)的損失，并承擔(dān)違約金。違約金的金額為每日應(yīng)支付租金的XX倍。七、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決，則提交圍場市人民法院處理。八、其他事項(xiàng)本合同生效后，附件《租金收取憑證》為本合同的有效組成部分。九、合同簽署甲方（簽名/