2025年房屋典當(dāng)信用貸款協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋典當(dāng)信用貸款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語1.2通用定義2.雙方基本信息2.1出典方信息2.2受典方信息3.房屋信息3.1房屋產(chǎn)權(quán)信息3.2房屋位置與面積3.3房屋現(xiàn)狀4.貸款金額與期限4.1貸款金額4.2貸款期限5.利息與還款方式5.1利息計(jì)算方式5.2還款方式6.典押物管理6.1典押物保管6.2典押物使用7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款使用范圍8.典押物評估與價(jià)值8.1評估機(jī)構(gòu)8.2評估方法9.典當(dāng)費(fèi)用與收益9.1典當(dāng)費(fèi)用9.2貸款收益10.典當(dāng)合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1出典方違約責(zé)任11.2受典方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1合同生效13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本《2024年房屋典當(dāng)信用貸款協(xié)議》；1.1.5“貸款”指乙方根據(jù)本合同向甲方提供的信用貸款；1.1.6“典當(dāng)費(fèi)用”指乙方因提供貸款而收取的費(fèi)用；1.1.7“貸款期限”指甲方使用貸款的時間長度；1.1.8“違約責(zé)任”指因任何一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；1.1.9“爭議解決”指雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議的解決方式。1.2通用定義1.2.1“典當(dāng)”指甲方將典押房屋的產(chǎn)權(quán)出典給乙方，乙方在典當(dāng)期間擁有典押房屋的占有、使用、收益的權(quán)利，但不得處分；1.2.2“出典”指甲方將典押房屋的產(chǎn)權(quán)出典給乙方；1.2.3“典當(dāng)權(quán)”指乙方在典當(dāng)期間對典押房屋享有的權(quán)利；1.2.4“典當(dāng)利息”指乙方在典當(dāng)期間因提供貸款而應(yīng)收取的利息。2.雙方基本信息2.1出典方信息甲方（出典方）：姓名：______身份證號：______地址：______2.2受典方信息乙方（受典方）：公司名稱：______注冊地址：______法定代表人：______營業(yè)執(zhí)照號：______3.房屋信息3.1房屋產(chǎn)權(quán)信息典押房屋產(chǎn)權(quán)證號：______房屋所有權(quán)人：______房屋地址：______3.2房屋位置與面積房屋位置：______市______區(qū)______路______號；房屋面積：______平方米。3.3房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：______（描述房屋的完好程度、裝修情況等）。8.典押物評估與價(jià)值8.1評估機(jī)構(gòu)8.1.1本合同項(xiàng)下的房屋評估工作由雙方共同認(rèn)可的具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)；8.1.2評估機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在本合同簽訂前確定。8.2評估方法8.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)采用市場法、成本法或收益法等合理的方法對典押房屋進(jìn)行評估；8.2.2評估結(jié)果應(yīng)以人民幣元為單位，精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位。9.典當(dāng)費(fèi)用與收益9.1典當(dāng)費(fèi)用9.1.1乙方在提供貸款的同時，應(yīng)向甲方收取典當(dāng)費(fèi)用；9.1.2典當(dāng)費(fèi)用的計(jì)算方式及具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.2貸款收益9.2.1乙方應(yīng)按照約定的利率向甲方支付貸款利息；9.2.2貸款利息的計(jì)算方式及支付頻率由雙方在合同中約定。10.典當(dāng)合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行的；10.1.3本合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件10.2.1甲方按約定償還全部貸款本息；10.2.2本合同約定的其他終止條件。11.違約責(zé)任11.1出典方違約責(zé)任11.1.1甲方未按約定償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付違約金；11.1.2甲方擅自處置典押房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2受典方違約責(zé)任11.2.1乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金；11.2.2乙方未按約定保管典押房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下的一切爭議；12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，仲裁地點(diǎn)為______市。13.其他條款13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同解除本合同的解除應(yīng)按照本合同約定的解除條件進(jìn)行。13.4合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.附件14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；14.1.2評估報(bào)告；14.1.3雙方簽字（或蓋章）的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司、中介機(jī)構(gòu)等。15.1.2“中介方”特指為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率；15.2.2保證合同的公正性；15.2.3增強(qiáng)合同的執(zhí)行力。16.第三方介入的流程16.1介入申請16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垼?6.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的和預(yù)期效果。16.2第三方選擇16.2.1雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.2.2第三方的選擇應(yīng)以書面形式記錄，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。16.3第三方職責(zé)16.3.1第三方應(yīng)按照雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)；16.3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定17.1.1第三方的責(zé)任僅限于其自身的行為，不包括甲乙雙方的行為；17.1.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)明確約定，并在合同中予以說明。17.2限額確定17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；17.2.2責(zé)任限額應(yīng)以人民幣元為單位，精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位。18.第三方與各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的指示和合同約定履行職責(zé)；18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并配合其工作。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的指示和合同約定履行職責(zé)；18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與其他各方18.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系由各自的法律關(guān)系決定；18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害其他各方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方已完成合同約定的所有職責(zé)；19.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；19.1.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入；19.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后，按照雙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。20.特別約定20.1第三方的保密義務(wù)20.1.1第三方應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露本合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密。20.2第三方的免責(zé)條款20.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非因第三方原因?qū)е碌呢?zé)任，甲方和乙方不得追究第三方的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、無破損，需加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)印章。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，用于確認(rèn)房屋的所有權(quán)。2.評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋的評估價(jià)值、評估方法等。3.雙方簽字（或蓋章）的合同副本要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）真實(shí)有效。說明：作為合同的法律效力證明，用于合同的履行和執(zhí)行。4.典押房屋的照片要求：清晰、全面反映房屋現(xiàn)狀，包括內(nèi)外部環(huán)境。說明：作為房屋現(xiàn)狀的記錄，用于合同的履行和后續(xù)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。5.甲方身份證明文件復(fù)印件要求：身份證、戶口簿等有效身份證明文件。說明：用于確認(rèn)甲方的身份信息。6.乙方身份證明文件復(fù)印件要求：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效身份證明文件。說明：用于確認(rèn)乙方的身份信息。7.貸款支付憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：作為貸款發(fā)放的證明，用于確認(rèn)貸款的金額和支付時間。8.違約金支付憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：作為違約金支付的證明，用于確認(rèn)違約金的金額和支付時間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：a.未按約定償還貸款本息；b.擅自處置典押房屋；c.提供虛假信息。1.2乙方違約行為：a.未按約定提供貸款；b.未按約定保管典押房屋；c.提供虛假信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：a.未按約定償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付違約金；b.擅自處置典押房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：a.未按約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金；b.未按約定保管典押房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方違約示例：a.甲方未按約定償還貸款本息，逾期30天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元。3.2乙方違約示例：a.乙方未按約定提供貸款，逾期30天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元。全文完。2024年房屋典當(dāng)信用貸款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人身份2.2當(dāng)事人聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋所有權(quán)3.2房屋地址3.3房屋面積3.4房屋狀況4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3利息計(jì)算方式4.4還款方式5.典權(quán)設(shè)定5.1典權(quán)設(shè)定范圍5.2典權(quán)設(shè)定期限5.3典權(quán)設(shè)定條件6.信用貸款條件6.1信用貸款額度6.2信用貸款期限6.3信用貸款利率6.4信用貸款還款方式7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.保密與競業(yè)禁止8.1保密義務(wù)8.2競業(yè)禁止義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證明11.2附件二：房屋狀況說明11.3附件三：貸款合同12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同生效日期14.1生效日期14.2生效條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）典當(dāng)：指典當(dāng)人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給典權(quán)人，典權(quán)人支付典價(jià)后，典當(dāng)人有權(quán)按照約定的期限和方式贖回房屋的行為。（2）典權(quán)人：指接受典當(dāng)人房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，支付典價(jià)，享有典權(quán)的人。（3）典當(dāng)人：指將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給典權(quán)人的人。（4）信用貸款：指典權(quán)人根據(jù)典當(dāng)人的信用狀況，給予典當(dāng)人的貸款。（5）貸款金額：指典權(quán)人給予典當(dāng)人的貸款總額。（6）貸款期限：指典權(quán)人給予典當(dāng)人的貸款期限。（7）利率：指貸款的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。（8）還款方式：指典當(dāng)人歸還貸款的方式。1.2解釋本合同中的術(shù)語和定義，如無特殊說明，應(yīng)按照上述定義解釋。2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人身份（1）典當(dāng)人：姓名（或名稱）、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）、聯(lián)系方式。（2）典權(quán)人：姓名（或名稱）、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）、聯(lián)系方式。2.2當(dāng)事人聯(lián)系方式（1）典當(dāng)人：固定電話、移動電話、電子郵箱。（2）典權(quán)人：固定電話、移動電話、電子郵箱。3.房屋信息3.1房屋所有權(quán)（1）房屋所有權(quán)證號。（2）房屋所有權(quán)人：姓名（或名稱）。3.2房屋地址（1）具體地址：省、市、縣（區(qū)）、街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）、小區(qū)（村）、樓號、單元號、門牌號。3.3房屋面積（1）建筑面積：平方米。3.4房屋狀況（1）房屋現(xiàn)狀：裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。4.貸款信息4.1貸款金額（1）貸款總額：人民幣萬元整。4.2貸款期限（1）貸款期限：自合同簽訂之日起個月。4.3利息計(jì)算方式（1）利息按月計(jì)收，利率為年利率%。4.4還款方式（1）等額本息還款方式。5.典權(quán)設(shè)定5.1典權(quán)設(shè)定范圍（1）典權(quán)人有權(quán)在典當(dāng)期限內(nèi)占有、使用、收益典當(dāng)房屋。5.2典權(quán)設(shè)定期限（1）典權(quán)期限：自合同簽訂之日起個月。5.3典權(quán)設(shè)定條件（1）典權(quán)人支付典價(jià)。（2）典權(quán)人不得損害典當(dāng)房屋的合法權(quán)益。6.信用貸款條件6.1信用貸款額度（1）信用貸款額度：人民幣萬元整。6.2信用貸款期限（1）信用貸款期限：自合同簽訂之日起個月。6.3信用貸款利率（1）信用貸款利率：年利率%。6.4信用貸款還款方式（1）等額本息還款方式。7.合同生效與解除7.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后生效。7.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方予以確認(rèn)。（2）雙方簽署合同解除協(xié)議書。8.保密與競業(yè)禁止8.1保密義務(wù)（1）雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。8.2競業(yè)禁止義務(wù)（1）典權(quán)人在典權(quán)期限內(nèi)，未經(jīng)典當(dāng)人同意，不得從事與典當(dāng)房屋相競爭的業(yè)務(wù)。（2）典權(quán)人承諾在典權(quán)解除后，在一定的地域范圍內(nèi)，不得從事與典當(dāng)房屋相關(guān)的同類業(yè)務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）典當(dāng)人未按約定期限歸還貸款。（2）典權(quán)人未按約定履行典權(quán)義務(wù)。（3）任何一方違反保密義務(wù)或競業(yè)禁止義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金按合同金額的%計(jì)算。9.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會。11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證明（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件。（2）房屋所有權(quán)人身份證明復(fù)印件。11.2附件二：房屋狀況說明（1）房屋裝修情況說明。（2）設(shè)施設(shè)備清單及狀況說明。11.3附件三：貸款合同（1）貸款合同原件。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2其他約定條款（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期（1）本合同于2024年X月X日簽署。13.2簽署地點(diǎn)（1）簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號。13.3簽署人（1）典當(dāng)人：簽字（或蓋章）。（2）典權(quán)人：簽字（或蓋章）。14.合同生效日期14.1生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效條件（1）雙方簽字（或蓋章）。（2）合同附件齊全。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在本合同履行過程中，因特定需求或約定，被甲乙雙方共同邀請或授權(quán)參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。（2）第三方不包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任（1）第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)限于其被授權(quán)或委托的事務(wù)范圍內(nèi)。（2）第三方不得超越其授權(quán)范圍，否則其行為及后果由其自行承擔(dān)。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和授權(quán)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。（2）第三方有權(quán)獲取為履行職責(zé)所必需的合同信息和資料。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，其行為對甲乙雙方不具有約束力。（2）第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同范圍內(nèi)。（3）第三方對合同履行的監(jiān)督和協(xié)助，不視為對甲乙雙方之間權(quán)利義務(wù)的替代。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請（1）甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲅埖谌浇槿氲纳暾?。?）申請應(yīng)明確第三方介入的事務(wù)范圍、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入的審批（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的申請進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會裁決。16.3第三方介入的協(xié)議（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。（2）合作協(xié)議應(yīng)與本合同保持一致，不得與本合同相沖突。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和甲乙雙方協(xié)商的結(jié)果確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。17.2責(zé)任限額的履行（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守責(zé)任限額的約定。（2）如第三方超出責(zé)任限額，其超出的部分由第三方自行承擔(dān)。17.3責(zé)任限額的調(diào)