大冶租房合同

大冶租房合同一、出租方與承租方本合同的出租方為（以下簡稱“房主”）：姓名：XXX身份證號碼：XXX聯(lián)系方式：XXX承租方為（以下簡稱“租戶”）：姓名：XXX身份證號碼：XXX聯(lián)系方式：XXX二、房屋信息出租方現(xiàn)將位于大冶市XXX區(qū)XXX街道XXX小區(qū)XXX號的房屋租賃給租戶。該房屋為（以下簡稱“該房屋”）：建筑面積：XXX平方米戶型：XXX室XXX廳XXX衛(wèi)租賃面積：XXX平方米租金：XXX元/月押金：XXX元租賃期限為XX年XX個月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及其他費(fèi)用租金由租戶按月支付，每月XX日前支付下月房租，每次支付XXX元。押金將在租賃期結(jié)束后無逾期情況下全額退還給租戶。租戶使用房屋期間，如產(chǎn)生水電等費(fèi)用，應(yīng)自行到相關(guān)管理部門繳納，否則由租戶承擔(dān)。四、房屋使用租戶應(yīng)按照合同規(guī)定使用該房屋，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式向第三方提供使用。租戶應(yīng)妥善保管該房屋，不得擅自拆改、毀損該房屋或損壞公共設(shè)施。租戶使用該房屋期間應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)、社會公德，不得從事違法、違規(guī)活動。五、維修與保養(yǎng)該房屋的日常維修和損壞由租戶自行承擔(dān)。如因不可抗力導(dǎo)致該房屋出現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題和安全隱患，則由房主負(fù)責(zé)維修。維修費(fèi)用由租戶承擔(dān)，如因房主原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)質(zhì)量問題和安全隱患的維修費(fèi)用，則由房主承擔(dān)。六、違約責(zé)任如租戶不按合同約定支付租金，按日累計1%的標(biāo)準(zhǔn)向房主支付違約金，同時房主有權(quán)解除合同。如租戶轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、違章改建等，違反《民法通則》和《合同法》相關(guān)規(guī)定，租戶應(yīng)向房主支付違約金，賠償相應(yīng)損失。如因租戶原因?qū)е略摲课莩霈F(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題和安全隱患，則租戶承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償費(fèi)用。七、其他約定合同簽訂后，租戶應(yīng)當(dāng)按規(guī)定時間入住該房屋。合同期限屆滿前15天雙方應(yīng)當(dāng)通過書面協(xié)議約定是否續(xù)租。合同未盡事宜按照雙方協(xié)商的方案執(zhí)行，如協(xié)商無果，則按照國家法律法規(guī)執(zhí)行。八、合同解釋本合同的生效、解釋及糾紛解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，出租方和承租方各保留一份。