工程結(jié)算實施方案

目錄TOC\o"1-2"\h\z第一章、程序編制 1第一節(jié)、編制目的 1其次節(jié)、適用范圍 1第三節(jié)、職責(zé) 1第四節(jié)、結(jié)算工作程序 1其次章、結(jié)算人員的素養(yǎng)要求 4第三章、結(jié)算工作的有效限制 5第四章、結(jié)算工作流程 7第一節(jié)、成立結(jié)算小組進行結(jié)算前打算工作 7其次節(jié)、制定結(jié)算步驟 7第一章、程序編制第一節(jié)、編制目的為了規(guī)范公司工程結(jié)算程序，保證工程結(jié)算始終處于一種程序化、規(guī)范化的管理狀態(tài)中，使每個從事結(jié)算工作的員工嚴(yán)格按程序和步驟進行工作，保持在結(jié)算過程中的連續(xù)性、同一性，不因人為的緣由而產(chǎn)生隨意性和偏差，使結(jié)算工作處于嚴(yán)格的有效的限制中，制訂本程序。其次節(jié)、適用范圍本程序適用于公司承建的京基?濱河時代廣場項目全部工程結(jié)算工作。第三節(jié)、職責(zé)1、部門主管負(fù)責(zé)本程序在結(jié)算過程中的正確有效運行，必要時進行調(diào)整改進。負(fù)責(zé)調(diào)配本部門的資源以保證項目順當(dāng)實施，負(fù)責(zé)交付前的最終審核；負(fù)責(zé)項目工作支配，負(fù)責(zé)對結(jié)算工作中各專業(yè)的計量、計價及成果的最終編制，負(fù)責(zé)對最終成果文件的匯總、審核，以及資料和成果文件的保管、存檔；2、各專業(yè)結(jié)算人員負(fù)責(zé)本專業(yè)的計量、計價及計算成果的編制、檢查。第四節(jié)、結(jié)算工作程序一、合同獲得后的任務(wù)指派1、合同獲得后，由部門主管負(fù)責(zé)組織合同交底；2、部門主管擬定結(jié)算工作支配，并填寫《工作支配支配表》，工作支配經(jīng)項目經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行；二、資料打算1、做好結(jié)算工作的前期條件：（1）做好結(jié)算資料的收集整理如：施工合同、施工圖紙、竣工圖紙、會審紀(jì)要、設(shè)計變更、隱藏記錄、經(jīng)濟簽證乃至?xí)h紀(jì)要等都是工程結(jié)算的主要依據(jù)；（2）核對施工圖紙變動狀況和工程內(nèi)容是否完整等；（3）落實施工有否變更、簽證手續(xù)是否齊全等；（4）核查施工合同是否內(nèi)容明確，工期、質(zhì)量、材料市場價、獎懲規(guī)定等有否詳細(xì)簽訂明確。只有了解上述狀況，才能遵循求實的原則，既按國家、省、市有關(guān)工程價管理的政策、法規(guī)等辦事，又從實際動身，把施工圖紙，施工方法及變更設(shè)計有機地結(jié)合起來，完整地體現(xiàn)在工程結(jié)算書中。2、把握好結(jié)算工作關(guān)鍵環(huán)節(jié):工程結(jié)算工作既然是建設(shè)工程最終階段，所以要提高工程結(jié)算質(zhì)量，除了細(xì)致計算工程量、清單定額套用及費率標(biāo)準(zhǔn)外，尚需細(xì)致做好以下幾個環(huán)節(jié)的工作：（1）細(xì)致閱讀施工合同文件，正確把握合同條款約定，熟識國家有關(guān)的法律、法規(guī)及行業(yè)有關(guān)規(guī)定，細(xì)致閱讀施工合同文件，細(xì)致理解施工合同條款的精確含義，是提高工程結(jié)算工作的一個重要步驟。凡施工合同條款中對工程結(jié)算方法有約定的，且此約定不違反國家的法律、法規(guī)及行業(yè)有關(guān)規(guī)定的，那就應(yīng)按合同約定的方式進行工程結(jié)算。凡施工合同條款中沒有約定工程結(jié)算方法，事后又沒有補充協(xié)議或雖有約定，但約定不明確的，則應(yīng)按建設(shè)部與深圳市的有關(guān)規(guī)定進行結(jié)算。施工合同是由建設(shè)方、施工方共同簽訂，雙方的權(quán)利、義務(wù)均以合同約定為準(zhǔn)。若有爭議，應(yīng)以合同為解決爭議的依據(jù)。因此，結(jié)算人員肯定要細(xì)致閱讀施工合同文件，這樣才能在結(jié)算工作中擅長發(fā)覺問題，并實行有效的方法予以解決。（2）細(xì)致了解材料價格，做好結(jié)算調(diào)研工作，搞好市場調(diào)研，亦是提高結(jié)算質(zhì)量的一個重要環(huán)節(jié)。過去多數(shù)施工合同對材料價格的約定是：材料價格有指導(dǎo)價的按指導(dǎo)價，沒指導(dǎo)價的按信息價，沒有信息價的按市場價。此時，結(jié)算工作的一個工作重心就是材料市場價的調(diào)研。首先應(yīng)由施工單位供應(yīng)應(yīng)建設(shè)方認(rèn)可品牌的材料發(fā)票，亦可由施工單位供應(yīng)材料供應(yīng)商的報價單和材料選購 合同，然后依據(jù)這些資料，沒有的才進行市場調(diào)研，則可提高詢價工作效率。（3）細(xì)致踏勘施工現(xiàn)場，剛好駕馭第一手資料，有利于提高工程結(jié)算工作的質(zhì)量。隨著科技發(fā)展的日新月異，目前在工程結(jié)算中常常會遇到新的施工工藝和新材料，沒有現(xiàn)成可以套用的定額子目，須要結(jié)算人員自己測算人工、材料、機械的用量。收集這些新的施工工藝和新材料的基礎(chǔ)資料，是做好結(jié)算工作的前提條件。（4）工程結(jié)算時，首先必需細(xì)致細(xì)致地看清全部的施工圖紙，才能全面精確無誤地計算工程造價的真實性。要求結(jié)算人員必需嫻熟駕馭全部的建筑識圖學(xué)問，不僅要看建筑施工圖，而且要看結(jié)構(gòu)施工圖和竣工圖；不僅要看水電平面圖，而且要看水電系統(tǒng)圖；不僅要將每一張圖紙看懂吃透，而且要將全部的圖紙綜合分析。只有在細(xì)致看懂吃透圖紙的基礎(chǔ)上，才能做好結(jié)算工作。其次章、結(jié)算人員的素養(yǎng)要求結(jié)算工作是一項涉及面廣、專業(yè)性強，經(jīng)濟相結(jié)合的綜合、全面、困難的工作。1、要做好結(jié)算工作，首先要求結(jié)算人員具備較高的素養(yǎng)，否則就不能做這項工作。要有高度的事業(yè)心、責(zé)任感。2、要駕馭工程設(shè)計、施工、材料、設(shè)備等各方面的基本學(xué)問。隨著科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展，新的施工工藝不斷涌現(xiàn)，要求工程造價人員不斷學(xué)習(xí)駕馭新技術(shù)。一個不熟識工程技術(shù)的造價工作者必定會手足無措。因此，工程造價從業(yè)人員不僅要了解設(shè)計意圖，還要駕馭施工方法和技術(shù)措施，明確適用的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，充分綜合運用造價管理方面的學(xué)問，才能精確、全面、真實地反映工程的造價。3、要有編制預(yù)算、工程結(jié)算等工作的實踐閱歷，并具有一專多能的本事（如精通土建工程，駕馭裝飾工程、安裝工程等）。（1）隨時搜集并了解有關(guān)工程造價、材料、設(shè)備等的信息、行情，駕馭動態(tài)資料。充分做好積累造價資料的基礎(chǔ)工作。（2）熟識有關(guān)合同管理，工程招投標(biāo)，建筑法規(guī)等的基本學(xué)問。第三章、結(jié)算工作的有效限制1、建立一套健全的、合理的、可操作的規(guī)章制度。是提高工程造價結(jié)算質(zhì)量的根本保證。眾所周知，工程造價狀況千差萬別，從土建、裝飾、暖通、水電，到市政、修理、古建園林、綠化等，涉及多學(xué)科、多專業(yè)。針對此種狀況，制定規(guī)章時，需分門別類，依據(jù)不同的環(huán)節(jié)和事項，考慮造價人員自身的職業(yè)道德素養(yǎng)，依據(jù)工程項目結(jié)構(gòu)、規(guī)模因素，并跟成本與效益掛鉤，制定符合各自專業(yè)特點的結(jié)算質(zhì)量規(guī)章制度，明確職責(zé)權(quán)利，做到賞罰分明。各專業(yè)人員在實施過程中需相互協(xié)作、相互協(xié)商，這就要求規(guī)章制度在具有操作性的同時，需具有肯定的敏捷性，這不僅是提高工程造價結(jié)算質(zhì)量的根本保證，而且還對我公司的健康發(fā)展起主動的推動作用。2、建立一支業(yè)務(wù)精通、作風(fēng)良好的專業(yè)技術(shù)隊伍。是提高工程造價結(jié)算質(zhì)量的關(guān)鍵所在。無論從理論上，還是在實踐中都證明：要提高結(jié)算工作質(zhì)量，歸根究竟，最終還是取決于人的因素，即我公司造價人員的職業(yè)道德修養(yǎng)、專業(yè)學(xué)問水平和豐富的實踐閱歷。精湛的業(yè)務(wù)水平和良好的工作作風(fēng)來源于三個方面：一是在職員工的崗位培訓(xùn)；二是聘請高素養(yǎng)的從業(yè)人員；三是內(nèi)部人員相互溝通。3、規(guī)范結(jié)算工作操作程序．按程序辦事，是提高工程造價結(jié)算質(zhì)量的重要措施。工程造價是集技術(shù)、經(jīng)濟于一體的業(yè)務(wù)工作，它要求廣闊從業(yè)人員既要具有良好的職業(yè)道德修養(yǎng)，又要具有較高的專業(yè)技術(shù)技能，更要懂得相應(yīng)的法律、法規(guī)。依法行事，依法執(zhí)業(yè)，使自己的行為符合國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。4、不斷地積累閱歷，剛好地總結(jié)閱歷，應(yīng)成為我公司日常事務(wù)的一項常常性工作。學(xué)習(xí)、相識、提高，再學(xué)習(xí)、再相識、再提高，是提高工程造價結(jié)算質(zhì)量的根本目的?？偠灾?，工程造價結(jié)算工作是一項艱苦細(xì)致的工作，它須要我們專業(yè)工作者有過硬的基本功，良好的職業(yè)道德，實事求是的作風(fēng)，勤勤懇懇、任勞任怨的精神。我們要提高結(jié)算工作質(zhì)量，建立一套好的用人機制，擁有一支高素養(yǎng)的專業(yè)技術(shù)隊伍，并規(guī)范相應(yīng)的編審操作程序，積累、運用相關(guān)造價典型案例的閱歷與數(shù)據(jù)，是極其重要的。只有這樣，才能樹立“質(zhì)量第一”的觀念，切實提高我公司工程造價結(jié)算工作質(zhì)量。第四章、結(jié)算工作流程第一節(jié)、成立結(jié)算小組進行結(jié)算前打算工作結(jié)算小組成立后，細(xì)致踏勘施工現(xiàn)場，剛好駕馭第一手資料，做好結(jié)算前的打算工作。在打算階段，結(jié)算人員須要獲得以下相關(guān)資料：1、工程施工合同工程施工合同是工程結(jié)算的主要依據(jù)。通過合同，了解發(fā)包工程范圍、開工竣工日期、工程總造價、結(jié)算定額依據(jù)、承包方式、結(jié)算方式、雙方責(zé)任、質(zhì)量要求、物資供應(yīng)及管理方法等，合同規(guī)定是工程結(jié)算確定取費的依據(jù)。2、工程施工圖和說明書工程施工圖和說明書是建設(shè)項目的主要文件，是編制預(yù)結(jié)算工程量的主要依據(jù)，是核對工程各部分或構(gòu)件詳細(xì)尺寸的數(shù)據(jù)來源，是確定工程施工方式，套用預(yù)結(jié)算定額的依據(jù)。3、工程施工組織設(shè)計和施工方案工程施工組織設(shè)計是指導(dǎo)工程施工打算，組織施工全面性的技術(shù)、經(jīng)濟文件，是指導(dǎo)現(xiàn)場施工的法規(guī)。它是審查工程編制預(yù)結(jié)算必需駕馭的內(nèi)容，是審核有關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。4、工程竣工驗收報告工程竣工以后，必需辦理驗收手續(xù)，做好驗收記錄，說明工程質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)，是否具備了工程竣工結(jié)算的條件，應(yīng)當(dāng)以工程竣工驗收報告作為依據(jù)。其次節(jié)、制定結(jié)算步驟1、結(jié)算人員執(zhí)行基本建設(shè)項目結(jié)算工作，應(yīng)當(dāng)在充分了解工程有關(guān)狀況和獲得結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，合理制定結(jié)算支配，并依據(jù)結(jié)算過程中狀況的改變，予以必要的修改或補充。結(jié)算人員制定結(jié)算支配時，應(yīng)當(dāng)了解該建設(shè)項目的以下基本狀況：（1）工程項目的性質(zhì)、類別、規(guī)模、承建方式等狀況。（2）結(jié)算所需的相關(guān)資料的可獲得性。（3）工程材料的供應(yīng)方式。（4）工程價款的結(jié)算狀況。（5）工程項目現(xiàn)場施工條件。（6）建設(shè)期內(nèi)工程預(yù)算定額、取費標(biāo)準(zhǔn)等的改變狀況。2、在編制結(jié)算支配時，結(jié)算人員還應(yīng)當(dāng)獲得以下資料：（1）招投標(biāo)文件。（2）施工合同、協(xié)議。（3）施工圖或竣工圖。（4）設(shè)計變更圖紙。（5）簽證單、工程聯(lián)系單(必需甲方、監(jiān)理確認(rèn))。（6）施工記錄(必需甲方、監(jiān)理確認(rèn))。（7）外架搭拆時間(必需甲方、監(jiān)理確認(rèn))。（8）施工組織設(shè)計和專項施工方案(必需甲方、監(jiān)理確認(rèn))。（9）信息價缺項部分的材料市場價（必需甲方、監(jiān)理確認(rèn)）。（10）其他有關(guān)證明。3、本工程因工期緊，為了能按施工合同規(guī)定的工期順當(dāng)完成，本工程采納了夜間加班等趕工措施，夜間加班費、趕工措施費按以下規(guī)定計算：（