(多應(yīng)用場(chǎng)合版)房地產(chǎn)配套供配電建設(shè)合同范本

(多應(yīng)用場(chǎng)合版)房地產(chǎn)配套供配電建設(shè)合同范本房地產(chǎn)配套供配電建設(shè)合同范本甲方（委托方）：________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（承包方）：________供配電工程有限公司鑒于甲方擬開(kāi)發(fā)建設(shè)________房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方具備供配電工程設(shè)計(jì)及施工資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目配套供配電工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及維護(hù)等事項(xiàng)，達(dá)成如下合同：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：________房地產(chǎn)項(xiàng)目配套供配電工程1.2工程地點(diǎn)：________1.3工程規(guī)模：________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于供配電工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、維護(hù)等。二、合同價(jià)款2.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥________元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的15%；（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付給乙方。三、工程期限3.1工程開(kāi)工日期：____年____月____日3.2工程竣工日期：____年____月____日3.3工程總工期：____天四、設(shè)計(jì)及施工4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程資料及要求，完成供配電工程設(shè)計(jì)，并提交甲方審核；4.2乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、設(shè)備清單等；4.4乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、驗(yàn)收及維護(hù)5.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工資料，包括但不限于竣工圖紙、設(shè)備清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；5.2甲方應(yīng)在收到竣工資料后____天內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合；5.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收證書(shū)；5.4乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，對(duì)工程提供質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期為_(kāi)___年。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%；6.2如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同附件包括但不限于：《供配電工程設(shè)計(jì)方案》、《設(shè)備清單》、《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》等。甲方（蓋章）：________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（蓋章）：________供配電工程有限公司甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：____年____月____日附件：《供配電工程設(shè)計(jì)方案》、《設(shè)備清單》、《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》等。========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：政府重點(diǎn)工程增加條款：（1）乙方需遵守政府相關(guān)法規(guī)和政策，確保工程質(zhì)量和安全；（2）乙方需按照政府要求提交相關(guān)報(bào)批、報(bào)建手續(xù)；（3）乙方需接受政府相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督和檢查。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：國(guó)際工程項(xiàng)目增加條款：（1）合同采用國(guó)際通用法律法規(guī)，如FIDIC條款；（2）乙方需具備國(guó)際工程承包資質(zhì)和能力；（3）雙方約定使用英語(yǔ)作為合同溝通和文件傳遞的語(yǔ)言；（4）乙方需遵守項(xiàng)目所在國(guó)的法律法規(guī)。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：高海拔地區(qū)工程增加條款：（1）乙方需針對(duì)高海拔地區(qū)的特殊環(huán)境，制定相應(yīng)的施工方案；（2）乙方需提供適應(yīng)高海拔地區(qū)的設(shè)備和材料；（3）乙方需對(duì)施工人員進(jìn)行高海拔作業(yè)培訓(xùn)；（4）乙方需確保工程質(zhì)量和安全。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：環(huán)保要求嚴(yán)格的工程增加條款：（1）乙方需按照環(huán)保部門(mén)的要求，制定環(huán)保施工方案；（2）乙方需采取有效措施，確保施工過(guò)程中的環(huán)境污染得到控制；（3）乙方需對(duì)施工人員進(jìn)行環(huán)保知識(shí)培訓(xùn)；（4）乙方需配合環(huán)保部門(mén)進(jìn)行環(huán)保檢查。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：緊急工程增加條款：（1）乙方需在約定工期內(nèi)完成工程，如無(wú)法按期完成，應(yīng)提前通知甲方；（2）乙方需制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的突發(fā)情況；（3）乙方需對(duì)施工人員進(jìn)行緊急作業(yè)培訓(xùn)；（4）甲方應(yīng)在合同簽訂后盡快支付預(yù)付款，以便乙方及時(shí)啟動(dòng)工程。附件列表及要求說(shuō)明：1.附件：《供配電工程設(shè)計(jì)方案》要求說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括工程概況、設(shè)計(jì)依據(jù)、系統(tǒng)圖、平面布置圖、設(shè)備選型、主要技術(shù)參數(shù)、施工要求等。2.附件：《設(shè)備清單》要求說(shuō)明：設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的供配電設(shè)備、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、生產(chǎn)廠家等。3.附件：《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》要求說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程概況、驗(yàn)收依據(jù)、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。4.附件：《施工圖紙》要求說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括供配電工程的各種圖紙，如系統(tǒng)圖、平面布置圖、接線圖等。5.附件：《施工方案》要求說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工方法、施工工藝、施工安排、施工進(jìn)度計(jì)劃等。6.附件：《環(huán)保施工方案》要求說(shuō)明：環(huán)保施工方案應(yīng)包括環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保監(jiān)測(cè)等。7.附件：《應(yīng)急預(yù)案》要求說(shuō)明：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括可能出現(xiàn)的突發(fā)情況、應(yīng)對(duì)措施、應(yīng)急組織等。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，甲方需求變更導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期調(diào)整、費(fèi)用承擔(dān)等。2.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方無(wú)法整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未按合同約定提交相關(guān)資料。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交相關(guān)資料，如乙方逾期未提交，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。如乙方無(wú)法整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可按照相關(guān)法律法規(guī)處理。6.問(wèn)題：合同價(jià)款支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)依據(jù)合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的情況下，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決條款，提交仲裁或訴訟解決。7.問(wèn)題：工程材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即更換不合格的材料和設(shè)備，確保其符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方無(wú)法提供合格的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。8.問(wèn)題：工程進(jìn)度不符合合同約定的進(jìn)度計(jì)劃。解決辦法：乙方應(yīng)立即調(diào)整施工計(jì)劃，采取有效措施加快工程進(jìn)度。如乙方無(wú)法按照約定的進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。9.問(wèn)題：工程安全和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)不符合法律法規(guī)要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，確保工程安全和環(huán)保措施符合法律法規(guī)的要求。如乙方無(wú)法整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的所有損失，并有權(quán)解除合同。10.問(wèn)題：工程竣工后，乙方未按合同約定提供質(zhì)保服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，用以支付因乙方未提供質(zhì)保服務(wù)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如質(zhì)量保證金不足以覆蓋全部費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足差額。11.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，乙方發(fā)生重大違約行為。解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要的法律手段追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于要求支付違約金、賠償損失、解除合同等。12.問(wèn)題：合同文本存在歧義或遺漏。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，對(duì)合同文本進(jìn)行澄清或補(bǔ)充