靠近馬場(chǎng)與遠(yuǎn)離馬場(chǎng)房屋互換協(xié)議書

PAGEPAGE1靠近馬場(chǎng)與遠(yuǎn)離馬場(chǎng)房屋互換協(xié)議書甲方（靠近馬場(chǎng)房屋所有者）：________身份證號(hào)：________乙方（遠(yuǎn)離馬場(chǎng)房屋所有者）：________身份證號(hào)：________鑒于甲方擁有位于________（靠近馬場(chǎng)房屋地址）的房屋，乙方擁有位于________（遠(yuǎn)離馬場(chǎng)房屋地址）的房屋，雙方同意按照本協(xié)議的條款和條件進(jìn)行房屋互換，特此達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋互換1.1甲方同意將其擁有的位于________（靠近馬場(chǎng)房屋地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“甲方房屋”）與乙方擁有的位于________（遠(yuǎn)離馬場(chǎng)房屋地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“乙方房屋”）進(jìn)行互換。1.2雙方確認(rèn)，互換的房屋均符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，且互換行為不違反任何第三方的合法權(quán)益。第二條房屋信息2.1甲方房屋的基本信息如下：（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：________（2）建筑面積：________平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：________（4）房屋所在層數(shù)：________（5）房屋戶型：________（6）房屋朝向：________2.2乙方房屋的基本信息如下：（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：________（2）建筑面積：________平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：________（4）房屋所在層數(shù)：________（5）房屋戶型：________（6）房屋朝向：________第三條互換時(shí)間3.1雙方同意，本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)于________年________月________日前將甲方房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于________年________月________日前將乙方房屋交付給甲方。3.2雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成房屋的交付，并辦理房屋過戶手續(xù)。第四條互換價(jià)格4.1雙方確認(rèn)，本次房屋互換為無償互換，甲方無需支付任何費(fèi)用給乙方，乙方也無需支付任何費(fèi)用給甲方。4.2雙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋過戶所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。第五條陳述與保證5.1雙方保證其對(duì)互換房屋享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議項(xiàng)下的互換行為。5.2雙方保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。第六條違約責(zé)任6.1如果一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致互換無法完成，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。6.2如果甲方未能按照約定時(shí)間交付甲方房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元；如果乙方未能按照約定時(shí)間交付乙方房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________年________月________日請(qǐng)注意，本協(xié)議僅為示例，僅供參考。在實(shí)際操作中，請(qǐng)根據(jù)具體情況調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，并在簽署前咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-靠近馬場(chǎng)與遠(yuǎn)離馬場(chǎng)房屋互換協(xié)議書目錄一、定義與術(shù)語(yǔ)二、房屋互換三、房屋信息四、互換時(shí)間五、互換價(jià)格六、陳述與保證七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他條款附件一：甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲方（靠近馬場(chǎng)房屋所有者）：________身份證號(hào)：________乙方（遠(yuǎn)離馬場(chǎng)房屋所有者）：________身份證號(hào)：________鑒于甲方擁有位于________（靠近馬場(chǎng)房屋地址）的房屋，乙方擁有位于________（遠(yuǎn)離馬場(chǎng)房屋地址）的房屋，雙方同意按照本協(xié)議的條款和條件進(jìn)行房屋互換，特此達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與術(shù)語(yǔ)1.1“靠近馬場(chǎng)房屋”指甲方擁有的位于________（靠近馬場(chǎng)房屋地址）的房屋。1.2“遠(yuǎn)離馬場(chǎng)房屋”指甲方擁有的位于________（遠(yuǎn)離馬場(chǎng)房屋地址）的房屋。二、房屋互換2.1甲方同意將其擁有的靠近馬場(chǎng)房屋與乙方擁有的遠(yuǎn)離馬場(chǎng)房屋進(jìn)行互換。2.2雙方確認(rèn)，互換的房屋均符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，且互換行為不違反任何第三方的合法權(quán)益。三、房屋信息3.1甲方房屋的基本信息如下：（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：________（2）建筑面積：________平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：________（4）房屋所在層數(shù)：________（5）房屋戶型：________（6）房屋朝向：________3.2乙方房屋的基本信息如下：（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：________（2）建筑面積：________平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：________（4）房屋所在層數(shù)：________（5）房屋戶型：________（6）房屋朝向：________四、互換時(shí)間4.1雙方同意，本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)于________年________月________日前將甲方房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于________年________月________日前將乙方房屋交付給甲方。4.2雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成房屋的交付，并辦理房屋過戶手續(xù)。五、互換價(jià)格5.1雙方確認(rèn)，本次房屋互換為無償互換，甲方無需支付任何費(fèi)用給乙方，乙方也無需支付任何費(fèi)用給甲方。5.2雙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋過戶所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。六、陳述與保證6.1雙方保證其對(duì)互換房屋享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議項(xiàng)下的互換行為。6.2雙方保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。七、違約責(zé)任7.1如果一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致互換無法完成，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。7.2如果甲方未能按照約定時(shí)間交付甲方房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元；如果乙方未能按照約定時(shí)間交付乙方房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________年________月________日附件一：甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件請(qǐng)注意，本協(xié)議僅為示例，僅供參考。在實(shí)際操作中，請(qǐng)根據(jù)具體情況調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，并在簽署前咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.房屋互換：指房屋所有者之間相互交換房屋所有權(quán)的行為。2.產(chǎn)權(quán)證：指房屋所有權(quán)證書，是證明房屋所有權(quán)的法律文件。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房屋產(chǎn)權(quán)不清晰：在簽署合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否存在爭(zhēng)議或糾紛。如有疑問，可委托律師進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。2.房屋質(zhì)量問題：雙方應(yīng)在互換前對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，確保房屋質(zhì)量符合要求。如有問題，應(yīng)在互換前解決。3.房屋過戶手續(xù)復(fù)雜：雙方應(yīng)提前了解房屋過戶的相關(guān)手續(xù)，準(zhǔn)備好所需材料，確保過戶過程順利進(jìn)行。4.合同條款不明確：在簽署合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保條款明確、具體，避免產(chǎn)生歧義。如有疑問，可咨詢專業(yè)