江西省郊區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同合集3篇

江西省郊區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲：*****，身份證號(hào)：**************，住址：**************；乙：*****，身份證號(hào)：**************，住址：**************；丙：*****，身份證號(hào)：**************，住址：**************；丁：*****，身份證號(hào)：**************，住址：**************；戊：*****，身份證號(hào)：**************，住址：**************；己：*****，身份證號(hào)：**************，住址：**************；庚：*****，身份證號(hào)：**************，住址：**************；辛：*****，身份證號(hào)：**************，住址：**************；經(jīng)甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛八方友好協(xié)商，就雙方共同出資購(gòu)房的相關(guān)事宜，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，自愿簽訂協(xié)議如下，以資共同遵守。一、所購(gòu)房產(chǎn)的基本狀況：共同購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)座落位置于***************，建筑面積*****㎡。二、所購(gòu)房產(chǎn)的總價(jià)及其各出資金額、比例：1、總價(jià)：該房產(chǎn)共計(jì)總價(jià)￥*******。2、各方出資比例：甲方出資***元人民幣，出資比例為**%；乙方出資***元人民幣，出資比例為**%；丙方出資***元人民幣，出資比例為**%；丁方出資***元人民幣，出資比例為**%；戊方出資***元人民幣，出資比例為**%；己方出資***元人民幣，出資比例為**%；庚方出資***元人民幣，出資比例為**%；辛方出資***元人民幣，出資比例為**%；三、房款支付方式：1、該房屋首付￥*****元，八方各自依照出資比例支付首付款，余款由八方共同到銀行辦理按揭貸款手續(xù)。2、銀行貸款下來(lái)后，八方應(yīng)根據(jù)銀行貸款合同要求的還款時(shí)間和數(shù)額并依據(jù)各自占全部出資的比例數(shù)額準(zhǔn)時(shí)歸還銀行貸款。3、假如任何一方?jīng)]有準(zhǔn)時(shí)歸還銀行貸款，致使其他各方患病損失的，應(yīng)賠償給對(duì)方造成的全部損失。4、假如其中一方的確由于經(jīng)濟(jì)緊急無(wú)法按時(shí)支付按揭款的，需向其他各方說(shuō)明真實(shí)狀況，其他各方給其3個(gè)月的寬限期。如連續(xù)超過(guò)三個(gè)月不按商定準(zhǔn)時(shí)歸還銀行貸款的，守約方有權(quán)要求對(duì)方準(zhǔn)時(shí)支付。假如違約方仍不準(zhǔn)時(shí)支付，則守約方在給對(duì)方墊付貸款的狀況下，房屋的全部產(chǎn)權(quán)歸守約方全部，守約方根據(jù)購(gòu)房時(shí)價(jià)格找補(bǔ)對(duì)方差價(jià)，假如給守約方造成損失的，違約方仍應(yīng)賠償給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，違約金的數(shù)額為全部房屋價(jià)款的30%。四、房產(chǎn)證辦理及產(chǎn)權(quán)歸屬：1、產(chǎn)權(quán)證的辦理：甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛八方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)同辦理房產(chǎn)證及其相關(guān)手續(xù)，辦證所需稅費(fèi)按出資比例分擔(dān)。房屋產(chǎn)權(quán)證由***保管。2、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：所購(gòu)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛八方共同全部，房產(chǎn)證登記八方為共有人。五、房產(chǎn)的使用：1、八方共同購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不依照各自出資的比例詳細(xì)劃分房屋產(chǎn)權(quán)的比例，該房屋只能八方整體經(jīng)營(yíng)、整體管理、整體使用，整體收益。2、如八方全都同意該房產(chǎn)對(duì)外租賃，則租賃的期限和價(jià)格應(yīng)經(jīng)八方協(xié)商全都同意后方可，所得租金的安排根據(jù)雙方出資比例安排。3、如八方自行在該房產(chǎn)處開(kāi)辦企業(yè)，收益按出資比例安排。如其中有一方不參加開(kāi)辦企業(yè)，其他各方依照市場(chǎng)價(jià)格為其支付租金。4、如雙方均同意出售該房屋，則出讓所得由雙方按出資比例安排，所需稅金按比例擔(dān)當(dāng)。六、杜絕私自處分：1、協(xié)議簽訂之后，任何一方不得將共有房產(chǎn)進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)膊坏米约簩⒊鲑Y股份私自轉(zhuǎn)讓給他人，更不得為自己或第三人供應(yīng)抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資。2、如在協(xié)議簽訂之后，一方不情愿連續(xù)參股的，其他各方依照市場(chǎng)價(jià)格收購(gòu)其出資的股份，被收購(gòu)一方就對(duì)該房產(chǎn)不再享有任何的權(quán)利。七、風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)：因不行抗力或政府政策緣由，導(dǎo)致房產(chǎn)滅失、被征收等情形消失，風(fēng)險(xiǎn)由八方共擔(dān)，所得補(bǔ)償由八方按出資比例安排。八、特殊商定1、任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的全部權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償其他方所產(chǎn)生的損失，并向另一方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，違約金的數(shù)額為全部房屋價(jià)款的30%。2、如在實(shí)際管理、使用、收益的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)無(wú)條件打算全都。如特殊重大大事有爭(zhēng)議的，也應(yīng)當(dāng)根據(jù)出資比例超過(guò)三分之二和購(gòu)買(mǎi)人數(shù)也要超過(guò)三分之二雙重通過(guò)方可打算。3、本協(xié)議簽訂有效期共計(jì)*年，自***年*月*日至***年*月*日，到期之后八方另行商定房產(chǎn)協(xié)議。九、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議具有同等效力。十、因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄。十一、本協(xié)議一式八份，各方各執(zhí)一份，自簽字后生效。甲方：******年*月*日乙方：******年*月*日丙方：******年*月*日丁方：******年*月*日戊方：******年*月*日己方：******年*月*日庚方：******年*月*日辛方：******年*月*日江西省郊區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)江西省郊區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[賣(mài)方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[賣(mài)方地址]乙方：[買(mǎi)方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[買(mǎi)方地址]鑒于：1.甲方是合法持有并擁有位于江西省郊區(qū)的房屋所有權(quán)的權(quán)利人；2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的房屋，并且甲方同意出售該房屋。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就房屋的買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋名稱(chēng)：[房屋名稱(chēng)]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.建筑年份：[建筑年份]第二條交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣[金額]的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的該房屋；2.乙方在簽署本合同之日起[天數(shù)]日內(nèi)一次性支付房屋交易款項(xiàng)給甲方；3.支付方式：[支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第三條交割時(shí)間與方式1.乙方與甲方約定的房屋交割日期為[日期]；2.乙方應(yīng)當(dāng)在交割日期前辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并支付相應(yīng)的稅務(wù)費(fèi)用；3.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋所有權(quán)證明及相關(guān)法律文件；4.房屋交割地點(diǎn)為[交割地點(diǎn)]。第四條違約責(zé)任1.乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同；2.甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部房屋交易款項(xiàng)并支付違約金；3.本合同解除后，甲、乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定的方式歸還對(duì)方已經(jīng)履行的義務(wù)。第五條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律；2.若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同有效期為[時(shí)間]，未到期時(shí)提前解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。附則：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同附件與正文具有同等法律效力；3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：日期：日期：江西省郊區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)合同編號(hào)：XXXXX江西省郊區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：電話號(hào)碼：乙方（購(gòu)方）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：電話號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方擬以合法所有權(quán)將其位于江西省郊區(qū)的以下房產(chǎn)出售事宜達(dá)成一致，特訂立本買(mǎi)賣(mài)合同，并遵守以下約定：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱(chēng)：（填寫(xiě)房產(chǎn)詳細(xì)名稱(chēng)）2.房產(chǎn)地址：（填寫(xiě)詳細(xì)地址）3.房產(chǎn)面積：（填寫(xiě)面積）4.房產(chǎn)權(quán)屬：（填寫(xiě)是否有產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)文件）二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：（填寫(xiě)數(shù)字），以人民幣計(jì)算。2.首付款：（填寫(xiě)數(shù)字或比例），在簽署本合同時(shí)支付給甲方。3.尾款：（填寫(xiě)數(shù)字或比例），在交付房屋所有權(quán)證明之日前支付給甲方。三、交房及過(guò)戶手續(xù)1.交付房屋時(shí)間：乙方在支付尾款后，甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)房屋所有權(quán)證明交付給乙方，并協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、房屋權(quán)利和責(zé)任1.房屋權(quán)利：甲方保證房屋處于合法擁有情況，并無(wú)任何抵押、查封、糾紛等問(wèn)題。2.房屋瑕疵：如乙方在交付房屋后發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方應(yīng)積極處理并承擔(dān)維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.違約方：任何一方違反本合同約定，均視為違約方。2.違約賠償：違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)的（填寫(xiě)比例），如違約方造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)額外賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如