個(gè)人房屋租賃合同的（2篇）

第頁共頁個(gè)人房屋租賃合同的本合同由甲方（出租人）與乙方（承租人）雙方協(xié)商一致，于（日期）簽訂，具體內(nèi)容如下：第一條定義及解釋1.1出租房屋：指甲方合法擁有并出租給乙方使用的房屋，位于（詳細(xì)地址）。1.2租金：指乙方通過使用出租房屋所支付的費(fèi)用，每月為人民幣（具體金額）元。1.3租期：本合同的租期為（具體起始日期）至（具體結(jié)束日期），共計(jì)（具體租期時(shí)長(zhǎng)）個(gè)月。1.4押金：指乙方在租賃期開始時(shí)支付給甲方的保證金，為人民幣（具體金額）元。1.5附件：本合同的附件包括但不限于房屋內(nèi)的家具家電清單、裝修狀況記錄等。第二條房屋使用權(quán)及條件2.1甲方保證自己擁有該房屋的使用權(quán)，并同意將該房屋出租給乙方使用。2.2甲方保證該房屋在租賃期內(nèi)不會(huì)侵犯或影響乙方的合法使用權(quán)。2.3乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，但應(yīng)注意遵守有關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定。第三條租金支付方式及逾期處理3.1乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前支付當(dāng)月的租金至甲方指定的賬戶。3.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取如下措施之一或多種：（1）要求乙方補(bǔ)交欠繳的租金及滯納金；（2）延長(zhǎng)租期，乙方應(yīng)按新的租期支付租金；（3）中止提供房屋使用；（4）解除合同。第四條附屬設(shè)施及維修責(zé)任4.1乙方可以合理使用房屋內(nèi)的家具家電設(shè)施，并應(yīng)當(dāng)妥善保管。4.2如因乙方過失導(dǎo)致房屋內(nèi)的家具家電設(shè)施發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3如因房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的老化或自然原因?qū)е鹿收?，乙方?yīng)及時(shí)通知甲方，并配合維修工作。第五條房屋維護(hù)與清潔5.1乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，并會(huì)按時(shí)清掃和清理垃圾。5.2乙方應(yīng)當(dāng)保養(yǎng)好房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，并定期進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.3如乙方未能維護(hù)好房屋及設(shè)備設(shè)施導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條租賃違約責(zé)任6.1若乙方違反本合同規(guī)定，未按時(shí)支付租金或嚴(yán)重違反使用房屋的條件，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并支付相應(yīng)租金及違約金。第七條合同解除7.1本合同期滿前（具體天數(shù)）內(nèi)，乙方應(yīng)書面通知甲方是否續(xù)簽本合同。若未通知或甲方拒絕續(xù)簽，則本合同自動(dòng)解除。7.2甲方若需要收回房屋，應(yīng)在（具體天數(shù)）前書面通知乙方，并妥善安排房屋交接事宜，并返還相應(yīng)的押金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行及解釋適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。8.2因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.3本合同自簽訂日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：個(gè)人房屋租賃合同的（二）個(gè)人房屋租賃合同出租人（以下簡(jiǎn)稱A方）：承租人（以下簡(jiǎn)稱B方）：鑒于：A方是房屋的所有人，享有該房屋的合法權(quán)益；B方有意租賃該房屋并居住，滿足日常居住需求；雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同。第一條房屋基本信息1.房屋地址：_______________________（詳細(xì)地址）2.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________（房屋結(jié)構(gòu)、戶型）3.房屋面積：_______________________（平米數(shù)）4.房屋用途：_______________________（居住或辦公等）第二條租賃期限本合同租賃期為____年，自____年____月____日至____年____月____日，雙方在租期到期前____個(gè)月前提出終止合同或續(xù)簽的意向。若無意向，本合同自動(dòng)終止。第三條租金和付款方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為____元，該租金包括房屋、公共設(shè)施、物業(yè)等費(fèi)用。2.租金支付周期：按月支付，每月支付租金的截止日期為每月的第____日。3.租金支付方式：B方應(yīng)按時(shí)將租金支付至A方指定的銀行賬戶，或以其他方式予以支付。第四條房屋維護(hù)和保養(yǎng)1.雙方同意，B方應(yīng)當(dāng)妥善保管、維護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等），確保房屋和設(shè)施的正常使用。2.B方在使用房屋期間發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知A方，并授權(quán)A方或A方指定的第三方進(jìn)行維修。第五條房屋裝修和改造1.在租賃期間，B方未經(jīng)A方書面同意，不得擅自進(jìn)行房屋的大面積裝修和改造。2.如經(jīng)雙方協(xié)商同意，B方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但需符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.A方應(yīng)為房屋購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障房屋的安全。2.B方在使用房屋期間，若因自身原因?qū)е路课輷p壞或遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條合同解除1.若因不可抗力事件導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)居住，雙方可協(xié)商解除合同，終止租賃關(guān)系，并不承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方一方違反本合同的約定，未能履行義務(wù)或超出合同約定的范圍使用房屋時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并可要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.若B方未按時(shí)向A方支付租金，則B方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金，并按照每日租金的____%向A方支付違約金。2.若B方違反本合同的其他條款約定，A方有權(quán)要求B方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議解決1.合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決由合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議。2.若協(xié)商不成，雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，并依法選擇合適的管轄地解決爭(zhēng)議。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同如需進(jìn)行變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。2.未盡事宜由雙方協(xié)商決定，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等效力。第十一條合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。出租人：承租人：簽名：_____________簽名：_____________日期：_