個人房屋抵押合同模板（三篇）

第頁共頁個人房屋抵押合同模板個人房屋抵押合同合同編號：__________甲方（出借人）：（以下簡稱甲方）證件類型：__________證件號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：（以下簡稱乙方）證件類型：__________證件號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________為明確甲方向乙方借款提供抵押擔(dān)保的事項，甲、乙雙方按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方的房屋抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押房屋的基本情況1.甲方同意將位于_______（抵押房屋地址）的房屋作為借款的抵押物。2.抵押房屋的權(quán)屬證明：__________。3.抵押房屋的規(guī)劃用途：__________。4.房屋面積：__________平方米。第二條借款金額及利息1.甲方同意向乙方提供借款金額：__________（大寫：__________）。2.借款利率：____%。3.借款期限：從本合同簽訂之日起，至借款本息全部償還之日止。第三條抵押權(quán)的設(shè)立及抵押物的取得1.抵押權(quán)的設(shè)立：乙方在本合同項下，將抵押房屋的所有權(quán)設(shè)定為甲方的抵押權(quán)。2.抵押物的取得：甲方要求乙方將抵押房屋交付給其單獨占有，但抵押物的占有不影響抵押物的房屋權(quán)屬。第四條抵押權(quán)的行使1.借款本息到期還清之前，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。2.乙方在借款本息全部清償前，甲方有權(quán)拍賣抵押物以優(yōu)先受償。3.債務(wù)履行期限屆滿，由甲方通知乙方償還借款及利息，乙方未履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任并依押權(quán)主張其維護(hù)抵押物的權(quán)益。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定償還借款本金及利息。2.甲方有權(quán)要求乙方提供與借款有關(guān)的擔(dān)保。3.甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確的借款相關(guān)材料。4.甲方負(fù)有保管抵押物的義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處置抵押物。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按約定獲得借款。2.乙方應(yīng)按時償還借款本金及利息。3.乙方應(yīng)通過合法途徑取得抵押物的產(chǎn)權(quán)，并保證該物權(quán)不存在任何糾紛。第七條違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定，使甲方的債權(quán)受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未履行本合同約定的還款義務(wù)的，每逾期一天，甲方有權(quán)按照本合同約定的借款利率計算逾期利息。第八條合同解除與變更1.合同解除：本合同在約定期限屆滿并且甲方收到足額本息清償之日解除。2.合同變更：甲、乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。第九條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同訂立地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條合同生效及其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________以上為個人房屋抵押合同范本，僅供參考，請根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和完善。如有需要，請咨詢律師或?qū)I(yè)人士。個人房屋抵押合同模板（二）個人房屋抵押合同甲方（出借方）：（出借方全稱）住址：（出借方住址）聯(lián)系方式：（出借方聯(lián)系方式）身份證號碼：（出借方身份證號碼）乙方（借款方）：（借款方全稱）住址：（借款方住址）聯(lián)系方式：（借款方聯(lián)系方式）身份證號碼：（借款方身份證號碼）鑒于甲方同意向乙方借款，并同意以乙方所擁有的房屋作為抵押品，特訂立本合同如下：第一條借款金額1.1乙方向甲方借款金額為（借款金額大寫）人民幣（借款金額小寫）元。1.2乙方應(yīng)按約定時間將借款金額交付甲方指定的賬戶。第二條抵押物2.1乙方將其名下的房屋作為本次借款的抵押物，該房屋的詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)證號：所在地：房屋面積：購置時間：2.2甲方有權(quán)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，并要求乙方支付相關(guān)費用。第三條利息及還款方式3.1借款利息為年利率（利率大寫）%。3.2還款方式為（還款方式）。3.3乙方應(yīng)按約定時間將利息和本金一并還清。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按照本合同約定的時間和方式償還借款及利息，甲方有權(quán)向乙方收取逾期罰息，逾期罰息為未歸還款項的每日千分之（逾期罰息利率）。4.2如乙方逾期還款超過（逾期天數(shù)）天，甲方有權(quán)行使以下權(quán)利：（1）甲方有權(quán)向乙方催收借款及利息；（2）甲方有權(quán)向乙方要求提供擔(dān)保人或增加抵押物；（3）甲方有權(quán)向乙方要求提供借款人在其他銀行或金融機(jī)構(gòu)的信用狀況；（4）甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。第五條合同解除5.1若借款期限屆滿，乙方全部償還了借款本息，本合同自動解除；5.2如乙方在借款期限內(nèi)全部償還了借款本息，甲方同意解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、履行及爭議解決均受中華人民共和國法律管轄；6.2如因本合同引起爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；7.2本合同的附件與組成本合同的主體文本具有同等法律效力；7.3本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期至借款期限屆滿之日。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：個人房屋抵押合同模板（三）個人房屋抵押合同甲方（借款人）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】乙方（出借人）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】鑒于甲方急需資金，并愿意將其名下房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就借款事宜達(dá)成如下合同：第一條借款金額1.1甲方向乙方借款人民幣【借款金額】元整（大寫：人民幣【借款金額大寫】），作為本合同約定的借款。第二條借款用途2.1甲方確認(rèn)借款用途為【借款用途】，保證所借款項不得用于任何非法活動或其他超出約定范圍的用途。第三條借款期限3.1借款期限為【借款期限】個月，從【借款開始日期】起計算，到期時甲方應(yīng)歸還本金和利息。第四條利息和還款方式4.1甲方所借款項按照【年利率】的利息計算。甲方須按照如下方式歸還本金和利息：【還款方式】。第五條保證和擔(dān)保5.1甲方保證本借款合同及所附文件的真實性、合法性和完整性。5.2甲方同意將其名下房產(chǎn)作為本借款的抵押物。5.3甲方保證無第三方對該抵押物享有權(quán)利，且該房產(chǎn)目前沒有被其他債權(quán)人抵押或者查封。5.4如甲方未能按照本合同的約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)處置該抵押物以償還相關(guān)債務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按照本合同的約定還款或?qū)嵤┢渌`約行為，甲方應(yīng)支付違約金【金額或百分比】。對于逾期未歸還的借款本金和利息，乙方將按照【逾期利率】計算逾期利息。第七條合同解除7.1在借款期限屆滿時，甲方應(yīng)全額歸還本金及利息。乙方在收到全部借款本息之后，解除抵押物抵押權(quán)。7.2雙方協(xié)商一致同意提前解除本合同的，甲方應(yīng)全額歸還本金及利息。第八條管轄法律和爭議解決8.1本合同的訂立、效力解釋和履行均適用中華人民共和國法律。8.2如發(fā)生本合同履行糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條