倉(cāng)庫(kù)租賃合同終止協(xié)議書

PAGEPAGE1倉(cāng)庫(kù)租賃合同終止協(xié)議書本倉(cāng)庫(kù)租賃合同終止協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于：1.甲方與乙方于______年______月______日簽訂了《倉(cāng)庫(kù)租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），原合同約定乙方租賃甲方位于____________________的倉(cāng)庫(kù)，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。2.雙方在履行原合同過(guò)程中，因____________________原因，現(xiàn)雙方同意提前終止原合同。3.根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就提前終止原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條原合同的終止1.1雙方確認(rèn)，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同立即終止。1.2乙方應(yīng)在______年______月______日前將租賃的倉(cāng)庫(kù)騰空，并將倉(cāng)庫(kù)鑰匙等相關(guān)物品交還給甲方。第二條租金結(jié)算2.1乙方應(yīng)支付甲方截至______年______月______日的租金。2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的租金發(fā)票。第三條保證金3.1甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余的保證金無(wú)息退還給乙方。3.2甲方應(yīng)在______年______月______日前將保證金退還給乙方。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2如乙方未按約定時(shí)間將倉(cāng)庫(kù)騰空并交還相關(guān)物品，甲方有權(quán)采取必要措施清理倉(cāng)庫(kù)，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-倉(cāng)庫(kù)租賃合同終止協(xié)議書目錄一、引言二、定義與術(shù)語(yǔ)三、原合同概述四、合同終止五、租金結(jié)算六、保證金七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他條款十、附件一、引言本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年[月][日]簽訂：甲方（出租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（承租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]鑒于：1.甲方與乙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《倉(cāng)庫(kù)租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），原合同約定乙方租賃甲方位于[倉(cāng)庫(kù)地址]的倉(cāng)庫(kù)，租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]。2.雙方在履行原合同過(guò)程中，因[原因]，現(xiàn)雙方同意提前終止原合同。3.根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就提前終止原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、定義與術(shù)語(yǔ)2.1“原合同”指甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂的《倉(cāng)庫(kù)租賃合同》。2.2“倉(cāng)庫(kù)”指位于[倉(cāng)庫(kù)地址]的倉(cāng)庫(kù)。2.3“租賃期限”指原合同約定的租賃期限，即從[開始日期]至[結(jié)束日期]。三、原合同概述3.1甲乙雙方確認(rèn)，原合同自[原合同簽訂日期]起生效，至本協(xié)議簽訂之日終止。3.2原合同的主要條款包括但不限于租賃期限、租金、保證金、租賃物的使用和維護(hù)等。四、合同終止4.1雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同立即終止。4.2乙方應(yīng)在[指定日期]前將租賃的倉(cāng)庫(kù)騰空，并將倉(cāng)庫(kù)鑰匙等相關(guān)物品交還給甲方。五、租金結(jié)算5.1乙方應(yīng)支付甲方截至[指定日期]的租金。5.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后[指定工作日]內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的租金發(fā)票。六、保證金6.1甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余的保證金無(wú)息退還給乙方。6.2甲方應(yīng)在[指定日期]前將保證金退還給乙方。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如乙方未按約定時(shí)間將倉(cāng)庫(kù)騰空并交還相關(guān)物品，甲方有權(quán)采取必要措施清理倉(cāng)庫(kù)，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件附件一：原合同副本附件二：租金結(jié)算清單附件三：保證金退還清單甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________________附件列表：1.原合同副本2.租金結(jié)算清單3.保證金退還清單涉及的法律名詞及解釋：1.倉(cāng)庫(kù)租賃合同：指出租方將倉(cāng)庫(kù)提供給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.合同終止：指雙方當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商一致，提前解除原合同的法律行為。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.倉(cāng)庫(kù)騰空時(shí)間：確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)騰空，如有延誤，甲方有權(quán)采取必要措施清理倉(cāng)庫(kù)，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.租金結(jié)算：雙方應(yīng)明確租金結(jié)算的具體金額和支付方式，確保租金支付及時(shí)、準(zhǔn)確。3.保證金退還：甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)將剩余保證金無(wú)息退還給乙方。4.合同解除的法律效力：雙方應(yīng)明確合同解除的法律效力，避免產(chǎn)生糾紛。5.保密條款：雙方在合同終止過(guò)程中，應(yīng)對(duì)商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密。解決辦法：1.對(duì)于倉(cāng)庫(kù)騰空時(shí)間的問(wèn)題，甲乙雙方可以約定一個(gè)明確的截止日期，并提前通知乙方。如有延誤，甲方可以采取法律手段追究乙方責(zé)任。2.為了確保租金結(jié)算的準(zhǔn)確性，雙方可以制定一個(gè)租金結(jié)算清單，詳細(xì)列出租金金額、支付方式和支付時(shí)間等。3.對(duì)于保證金退還問(wèn)題，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，盡快將剩余保證金退還給乙方，并保留相關(guān)憑證。4.為了明確合同解除的法律效力，甲乙雙方可以簽訂一份合同解除協(xié)議，明確解除日期和雙方權(quán)利義務(wù)。5.雙方在合