工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目代建合同

PAGEPAGE1工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目代建合同甲方（委托方）：__________乙方（代建方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目代建事宜，達(dá)成如下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程總投資：__________二、代建范圍及內(nèi)容2.1代建范圍：本合同項(xiàng)下的代建范圍包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備采購、驗(yàn)收、移交等全過程。2.2代建內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)完成工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、移交等工作，并確保工程質(zhì)量和安全。三、代建期限3.1工程設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)文件提交審查之日止。3.2工程施工階段：自施工許可證領(lǐng)取之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.3工程驗(yàn)收階段：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起至工程移交之日止。四、代建費(fèi)用4.1代建費(fèi)用包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、材料設(shè)備采購費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。4.2代建費(fèi)用的計(jì)算方式：按照工程總投資的____%計(jì)算。4.3代建費(fèi)用的支付：乙方按照合同約定的進(jìn)度和付款方式進(jìn)行支付。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等資料。5.2配合乙方工作：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的施工場(chǎng)地和條件。5.3監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1保質(zhì)保量完成任務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的代建范圍和內(nèi)容，保質(zhì)保量地完成工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的代建工作。6.2遵守法律法規(guī)：乙方在代建過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。6.3提供工程資料：乙方應(yīng)向甲方提供工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等工程資料。七、違約責(zé)任7.1甲方未按照合同約定支付代建費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。7.2乙方未按照合同約定完成代建工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（代建方）：__________簽訂日期：__________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目代建合同目錄一、合同背景與目的二、定義與術(shù)語三、代建工程的范圍與內(nèi)容四、代建期限與里程碑五、代建費(fèi)用與支付條款六、甲方的權(quán)利與義務(wù)七、乙方的權(quán)利與義務(wù)八、變更與終止九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、合同生效與終止十二、附件正文一、合同背景與目的本合同旨在明確甲方（委托方）與乙方（代建方）在工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和時(shí)間順利完成。二、定義與術(shù)語2.1工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目：指甲方擬建的位于__________的工業(yè)園區(qū)，包括但不限于工業(yè)廠房、辦公設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施等。2.2代建方：指甲方委托的，負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程的乙方。三、代建工程的范圍與內(nèi)容3.1代建范圍：本合同項(xiàng)下的代建范圍包括工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備采購、驗(yàn)收、移交等全過程。3.2代建內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)完成工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、移交等工作，并確保工程質(zhì)量和安全。四、代建期限與里程碑4.1代建期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.2里程碑：乙方應(yīng)按照合同約定的里程碑計(jì)劃完成各階段工作。五、代建費(fèi)用與支付條款5.1代建費(fèi)用：包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、材料設(shè)備采購費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。5.2支付方式：乙方按照合同約定的進(jìn)度和付款方式進(jìn)行支付。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等資料。6.2配合乙方工作：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的施工場(chǎng)地和條件。6.3監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1保質(zhì)保量完成任務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的代建范圍和內(nèi)容，保質(zhì)保量地完成工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的代建工作。7.2遵守法律法規(guī)：乙方在代建過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。7.3提供工程資料：乙方應(yīng)向甲方提供工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等工程資料。八、變更與終止8.1變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。8.2終止：合同可根據(jù)雙方協(xié)商一致或合同條款終止。九、違約責(zé)任9.1甲方未按照合同約定支付代建費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。9.2乙方未按照合同約定完成代建工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行完畢各自的權(quán)利義務(wù)。十二、附件附件一：代建費(fèi)用詳細(xì)清單附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表甲方（委托方）：__________乙方（代建方）：__________簽訂日期：__________附件列表：1.附件一：代建費(fèi)用詳細(xì)清單2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表3.附件三：工程設(shè)計(jì)文件4.附件四：施工圖紙5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.附件六：變更協(xié)議7.附件七：違約金支付憑證違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付代建費(fèi)用：如果甲方未按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付代建費(fèi)用，經(jīng)乙方書面催告后仍未支付，則認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按照合同約定完成代建工作：如果乙方未按照合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求完成代建工作，經(jīng)甲方書面催告后仍未整改，則認(rèn)定為乙方違約。法律名詞及解釋：1.代建方：指甲方委托的，負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程的乙方。2.工程竣工驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完工后，由甲方或其委托的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約責(zé)任賠償金。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行，確保工程按時(shí)完成。如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工。如甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至符合約定要求。3.支付問題：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)支付代建費(fèi)用。如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。解決方法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。雙方可以簽訂變更協(xié)議，對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工。如甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至符合約定要求。必要時(shí)，可以委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定。3.支付問題：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)支付代建費(fèi)用。如甲