抵押合同質(zhì)押合同范例

抵押合同質(zhì)押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人/出質(zhì)人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人/質(zhì)權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，擬向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整），甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，乙方同意接受該抵押物作為抵押擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物基本情況

1.1抵押物位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2抵押物現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封、保全、租賃等情況。

第二條抵押權(quán)設(shè)立

2.1甲方同意將其名下抵押物抵押給乙方，乙方同意接受抵押擔(dān)保。

2.2抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，抵押登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。

2.3抵押物抵押登記后，抵押權(quán)人享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

第三條借款金額及還款方式

3.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2借款期限為_(kāi)_________年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

3.3借款利息按年利率____________________計(jì)算，利息按月支付。

3.4還款方式：甲方應(yīng)按約定的還款日期將借款本金及利息一次性支付給乙方。

第四條抵押物保管及處置

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完好，不得擅自處分抵押物。

4.2抵押物在抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分。

4.3在借款到期未償還的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未能按時(shí)償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

5.2甲方擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因其違約行為造成的損失。

5.3乙方違反本合同約定，未能按時(shí)發(fā)放借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.借款合同復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人/出質(zhì)人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人/質(zhì)權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，擬向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整），為保障乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，乙方同意接受該抵押物作為抵押擔(dān)保。同時(shí)，為增加擔(dān)保力度，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物基本情況

1.1抵押物位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2抵押物現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封、保全、租賃等情況。

第二條抵押權(quán)設(shè)立

2.1甲方同意將其名下抵押物抵押給乙方，乙方同意接受抵押擔(dān)保。

2.2抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，抵押登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。

2.3抵押物抵押登記后，抵押權(quán)人享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2在甲方未能按時(shí)償還借款本金及利息的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第四條借款金額及還款方式

4.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.2借款期限為_(kāi)_________年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

4.3借款利息按年利率____________________計(jì)算，利息按月支付。

4.4還款方式：甲方應(yīng)按約定的還款日期將借款本金及利息一次性支付給乙方。

第五條抵押物保管及處置

5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完好，不得擅自處分抵押物。

5.2抵押物在抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分。

5.3在借款到期未償還的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的借款期限和還款方式發(fā)放借款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得擅自提高借款利率。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得擅自解除本合同。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，未能按時(shí)發(fā)放借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

7.2乙方違反本合同約定，擅自提高借款利率的，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失的一倍。

7.3乙方違反本合同約定，擅自解除本合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款本金的一定比例計(jì)算。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.借款合同復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方的借款提供更全面的擔(dān)保，降低借款風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方在借款、利率、合同解除等方面的權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)本合同，甲方在獲得資金支持的同時(shí)，確保了自身權(quán)益的最大化，實(shí)現(xiàn)了借款目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（融資方/借款人）：____________________

甲方（出借人/投資人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于乙方擬開(kāi)展某項(xiàng)目，需融資人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整），為此，乙方擬以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，甲方同意接受該抵押物作為抵押擔(dān)保。同時(shí)，為增加擔(dān)保力度，丙方同意為乙方的融資提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物基本情況

1.1抵押物位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2抵押物現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，乙方保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封、保全、租賃等情況。

第二條抵押權(quán)設(shè)立

2.1乙方同意將其名下抵押物抵押給甲方，甲方同意接受抵押擔(dān)保。

2.2抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，抵押登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。

2.3抵押物抵押登記后，出借人享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的融資提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2在乙方未能按時(shí)償還融資本金及利息的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第四條融資金額及還款方式

4.1本合同項(xiàng)下融資金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.2融資期限為_(kāi)_________年，自融資發(fā)放之日起計(jì)算。

4.3融資利息按年利率____________________計(jì)算，利息按月支付。

4.4還款方式：乙方應(yīng)按約定的還款日期將融資本金及利息一次性支付給甲方。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的融資期限和還款方式償還融資本金及利息。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在融資期限內(nèi)不得擅自處分抵押物。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在融資期限內(nèi)不得擅自變更融資用途。

第六條甲方權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)在融資期限內(nèi)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，未能按時(shí)償還融資本金及利息的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

7.2乙方違反本合同約定，擅自處分抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。

7.3乙方違反本合同約定，擅自變更融資用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.融資合同復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文