商場(chǎng)裝修合同【多條款復(fù)雜版】

合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行商場(chǎng)裝修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于商場(chǎng)內(nèi)部裝修、水電安裝、消防設(shè)施改造等。1.4工程面積：_______1.5工程造價(jià)：_______二、工期及進(jìn)度2.1工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方要求及工程實(shí)際情況，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。如遇特殊情況需要調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.2工程驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到竣工資料后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、付款方式4.1預(yù)付款：甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)款的_______%。4.2進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度款支付申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后支付進(jìn)度款，進(jìn)度款累計(jì)支付金額不超過合同總價(jià)款的_______%。4.3竣工款：工程驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后_______日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后支付竣工款，竣工款累計(jì)支付金額不超過合同總價(jià)款的_______%。4.4質(zhì)保金：甲方在支付竣工款時(shí)，扣除質(zhì)量保證金，質(zhì)保金金額為合同總價(jià)款的_______%。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)一次性無息退還乙方。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額_______%的違約金。5.2乙方違約：乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額_______%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第_______種方式解決：（1）提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向工程所在地的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.裝修自家店鋪應(yīng)用場(chǎng)合：適用于個(gè)人將自己的店鋪進(jìn)行裝修。注意事項(xiàng)：在合同中明確裝修風(fēng)格、材料、施工時(shí)間等細(xì)節(jié)，避免后期出現(xiàn)糾紛。同時(shí)，注意合同中的付款方式和違約責(zé)任條款，確保自身權(quán)益。2.裝修公司外包工程應(yīng)用場(chǎng)合：適用于裝修公司將承接的工程外包給其他施工隊(duì)。注意事項(xiàng)：明確外包工程的具體范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等，并在合同中約定外包價(jià)格。同時(shí)，注意審查外包施工隊(duì)的資質(zhì)和信譽(yù)，確保工程質(zhì)量和安全。3.裝修租賃場(chǎng)地應(yīng)用場(chǎng)合：適用于租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修。注意事項(xiàng)：在合同中明確租賃期限、裝修范圍、租金支付方式等，并約定租賃期滿后裝修部分的歸屬。同時(shí)，注意合同中的維修保養(yǎng)條款，確保租賃期間設(shè)施正常使用。4.裝修合作項(xiàng)目應(yīng)用場(chǎng)合：適用于兩個(gè)或多個(gè)單位共同投資進(jìn)行裝修。注意事項(xiàng)：在合同中明確各方的投資比例、權(quán)益分配、決策機(jī)制等，并約定項(xiàng)目完工后的利潤(rùn)分配方式。同時(shí)，注意合同中的合作協(xié)議條款，確保各方權(quán)益。5.裝修家庭住宅應(yīng)用場(chǎng)合：適用于個(gè)人將自己的住宅進(jìn)行裝修。注意事項(xiàng)：在合同中明確裝修風(fēng)格、材料、施工時(shí)間等細(xì)節(jié)，并約定付款方式和工期。同時(shí)，注意合同中的售后服務(wù)條款，確保裝修后的維修保養(yǎng)。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收條款，確保施工過程中質(zhì)量達(dá)標(biāo)。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，及時(shí)與施工方溝通，要求其整改。若協(xié)商無果，可按照合同約定申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.工期延誤解決辦法：在合同中明確工期和進(jìn)度條款，要求施工方按照約定完成工程。如出現(xiàn)工期延誤，及時(shí)與施工方溝通，了解原因并協(xié)商解決。若協(xié)商無果，可按照合同約定要求施工方支付違約金。3.付款糾紛解決辦法：在合同中明確付款方式和金額，避免出現(xiàn)付款糾紛。如出現(xiàn)付款問題，及時(shí)與對(duì)方溝通，協(xié)商解決。若協(xié)商無果，可按照合同約定申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.裝修后維修保養(yǎng)問題解決辦法：在合同中明確售后服務(wù)條款，約定維修保養(yǎng)期限和責(zé)任。如出現(xiàn)維修保養(yǎng)問題，及時(shí)與施工方溝通，要求其履行合同義務(wù)。若協(xié)商無果，可按照合同約定申請(qǐng)仲裁或訴訟。三、合同附件清單1.裝修設(shè)計(jì)方案：包括裝修平面圖、效果圖等，用于明確裝修風(fēng)格和布局。2.工程預(yù)算表：詳細(xì)列出裝修工程各項(xiàng)費(fèi)用，用于明確合同總價(jià)款。3.裝修材料清單：列出裝修所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等，用于確保裝修質(zhì)量。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確施工各階段的完成時(shí)間，用于監(jiān)督施工進(jìn)度。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄工程驗(yàn)收過程和結(jié)果，用于確認(rèn)工程質(zhì)量。6.維修保養(yǎng)手冊(cè)：包括設(shè)施設(shè)備的使用說明和保養(yǎng)方法，用于指導(dǎo)后期使用和維護(hù)。總之，在簽訂商場(chǎng)裝修合同過程中，要充分考慮各種應(yīng)用場(chǎng)合，明確合同條款，確保雙方權(quán)益。同時(shí)，在實(shí)際操作過程中，要注意可能出現(xiàn)的問題，并采取相應(yīng)解決辦法。準(zhǔn)備齊全的合同附件，為合同的履行提供有力支持。商場(chǎng)裝修，合同先行，條款要看真，甲方乙方，權(quán)責(zé)要分清。裝修范圍，面積要寫明，工程造價(jià)，數(shù)目別搞暈。工期進(jìn)度，按時(shí)來推進(jìn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)標(biāo)才算行。付款方式，分批來支付，預(yù)付進(jìn)度，竣工再清算。違約責(zé)任，雙方都得講，逾期付款，違約金要賠。爭(zhēng)議解決，協(xié)商第一條，仲裁訴訟，依法來解決。裝修自家店，風(fēng)格要統(tǒng)一