消防泵房合同協(xié)議正規(guī)范本(通用版)【附件條款版】

合同編號(hào)：_______地質(zhì)：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________地質(zhì)：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________鑒于委托方為完善其消防設(shè)施，確保消防用水安全，需對(duì)消防泵房進(jìn)行改造及設(shè)備更新，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就消防泵房改造及設(shè)備更新項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________。1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：本項(xiàng)目包括消防泵房改造、設(shè)備更新、安裝調(diào)試及驗(yàn)收等。第二條承包范圍及內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)消防設(shè)施設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方的要求，完成本項(xiàng)目的改造及設(shè)備更新工作。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目所需的消防泵、消防水箱、消防管道、閥門、電氣設(shè)備等全部設(shè)備、材料，并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試及驗(yàn)收。2.3乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目改造及設(shè)備更新后的消防設(shè)施滿足甲方使用需求，且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)款3.1本項(xiàng)目合同價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的工作量及甲方確認(rèn)的工程進(jìn)度，按期向甲方申請(qǐng)支付相應(yīng)合同價(jià)款。3.3合同價(jià)款支付方式：________。第四條工期及進(jìn)度4.1本項(xiàng)目工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保按期完成本項(xiàng)目改造及設(shè)備更新工作。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并接受甲方的檢查、監(jiān)督。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)消防設(shè)施設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方的要求，確保本項(xiàng)目改造及設(shè)備更新后的消防設(shè)施質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)提供本項(xiàng)目改造及設(shè)備更新所需的消防設(shè)備、材料的質(zhì)量保證書，并承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按期完成本項(xiàng)目改造及設(shè)備更新工作的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：________。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目改造及設(shè)備更新工作全部完成并驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：________==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.小區(qū)消防設(shè)施改造應(yīng)用場(chǎng)合：適用于物業(yè)公司或業(yè)主委員會(huì)對(duì)小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行改造的情況。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確改造的具體范圍，如涉及多家業(yè)主，需征求所有業(yè)主的意見，并在合同中約定改造期間的消防安全措施及過(guò)渡期的應(yīng)急預(yù)案。2.工廠消防系統(tǒng)升級(jí)應(yīng)用場(chǎng)合：適用于工廠對(duì)現(xiàn)有消防系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造的情況。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確工廠的特殊消防要求，如化學(xué)品存儲(chǔ)、高溫高壓設(shè)備等，并約定乙方在施工過(guò)程中遵守的相關(guān)安全規(guī)定。3.商場(chǎng)消防設(shè)施改造應(yīng)用場(chǎng)合：適用于商場(chǎng)為滿足新的消防標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的消防設(shè)施改造。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)考慮商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間，約定施工時(shí)間以免影響商場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)，并確保改造期間的消防安全。4.高層建筑消防泵房更新應(yīng)用場(chǎng)合：適用于高層建筑對(duì)消防泵房進(jìn)行設(shè)備更新或改造的情況。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)特別強(qiáng)調(diào)乙方在高層建筑作業(yè)時(shí)的安全措施，以及對(duì)于建筑內(nèi)居民的噪音和出行影響的最小化措施。5.鄉(xiāng)村自建消防水池應(yīng)用場(chǎng)合：適用于鄉(xiāng)村或自建房主為提高消防自救能力而建設(shè)的消防水池。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確水池的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、水源供應(yīng)、維護(hù)責(zé)任等，并考慮到鄉(xiāng)村的特殊環(huán)境和條件。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.施工期間發(fā)現(xiàn)隱蔽工程問(wèn)題：乙方在施工過(guò)程中可能發(fā)現(xiàn)甲方未告知的隱蔽工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或成本增加。解決辦法：合同中應(yīng)約定乙方在發(fā)現(xiàn)隱蔽工程時(shí)應(yīng)立即通知甲方，并由甲方承擔(dān)額外費(fèi)用或延長(zhǎng)工期。2.設(shè)備質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題：乙方提供的設(shè)備質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求。解決辦法：合同中應(yīng)明確乙方提供的設(shè)備必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并約定甲方有權(quán)要求乙方更換不合格設(shè)備。3.工期延誤問(wèn)題：由于各種原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按期完成工程。解決辦法：合同中應(yīng)約定明確的工期，并規(guī)定乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，同時(shí)預(yù)留一定的緩沖時(shí)間以應(yīng)對(duì)不可預(yù)見因素。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不一致問(wèn)題：甲乙雙方對(duì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有不同的理解，導(dǎo)致驗(yàn)收不通過(guò)。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)列出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并在工程開始前與乙方進(jìn)行充分溝通，確保雙方對(duì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有共同的理解。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.工程圖紙和設(shè)計(jì)方案附件內(nèi)容：包括消防泵房改造的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備布置圖、管道布局圖等。說(shuō)明：這些圖紙是乙方施工的依據(jù)，也是甲方驗(yàn)收的依據(jù)，必須詳細(xì)準(zhǔn)確。2.設(shè)備和材料清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出乙方提供的所有設(shè)備和材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。說(shuō)明：這份清單有助于甲方核對(duì)設(shè)備是否符合要求，也是乙方采購(gòu)和施工的依據(jù)。3.施工進(jìn)度計(jì)劃附件內(nèi)容：乙方制定的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃有助于甲方監(jiān)督工程進(jìn)度，確保按期完成。4.質(zhì)量保證書和保修卡附件內(nèi)容：乙方提供的設(shè)備和材料的質(zhì)量保證書，以及保修卡。說(shuō)明：這些文件是乙方對(duì)設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)的證明，也是甲方日后維權(quán)的依據(jù)。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和合格證附件內(nèi)容：工程完工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以及相關(guān)設(shè)備和材料的合格證。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是甲方確認(rèn)工程完成的依據(jù)，合格證則證明了設(shè)備和材料的質(zhì)量。消防改造要開工，合同簽訂要先行。甲方乙方要分明，權(quán)利義務(wù)要寫清。工程范圍要具體，改造更新要詳細(xì)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)，安全第一記心間。工期進(jìn)度要約定，違約責(zé)任要分明。檢查監(jiān)督要配合，工程進(jìn)度要