簡易建設工程施工合同多場景條款

簡易建設工程施工合同多場景條款簡易建設工程施工合同多場景條款簡易建設工程施工合同多場景條款簡易建設工程施工合同甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方承擔簡易建設工程施工的事宜，達成如下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內容：____________________1.4工程面積：____________________1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工程價款及支付方式2.1工程價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。a)工程開工前，甲方支付乙方合同價款的30%作為預付款；b)工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同價款的50%；c)工程完工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的20%。三、工程質量和驗收3.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、設計文件及施工規(guī)范進行施工，并確保工程質量符合國家規(guī)定的相關標準和要求。3.2工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，包括施工圖紙、設計文件、施工記錄、驗收報告等。3.3甲方應在收到竣工資料后15個工作日內組織驗收，并出具驗收報告。如甲方逾期未驗收，視為乙方已按約定完成工程。四、工程變更和違約責任4.1如甲方要求變更工程內容，應提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更內容、工程價款及工期調整等事項。4.2乙方未按約定完成工程或工程質量不符合約定要求的，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。如乙方逾期未整改，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、合同解除和終止5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2發(fā)生下列情形之一的，甲方有權解除合同：a)乙方逾期未開工或逾期未完成工程的；b)乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正的；c)乙方發(fā)生重大質量事故或安全事故，影響工程正常進行的。5.3發(fā)生下列情形之一的，乙方有權解除合同：a)甲方逾期支付工程價款的；b)甲方提供的設計文件、施工圖紙等存在重大錯誤的；c)甲方違反合同約定，經(jīng)乙方催告后仍未改正的。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____年__月__日附件：施工圖紙、設計文件等（詳見附件清單）=====本合同可使用更廣泛的場景，特設增加場景及條款=====特殊的應用場合及增加的條款：1.高空作業(yè)工程-安全措施：乙方應制定詳細的高空作業(yè)安全措施，并確保所有施工人員具備高空作業(yè)資格。-應急預案：乙方應制定應急預案，以應對可能發(fā)生的高空作業(yè)事故。-保險要求：乙方應購買高空作業(yè)保險，保障施工人員及第三方的安全。2.水電安裝工程-資質要求：乙方應具備相應的水電安裝資質，并提供相關證明文件。-材料標準：乙方應使用符合國家標準的水電材料，并提供產(chǎn)品合格證明。-驗收標準：甲方有權要求乙方按照國家規(guī)定的驗收標準進行水電安裝工程的驗收。3.環(huán)境保護工程-環(huán)保措施：乙方應采取有效措施，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。-環(huán)保驗收：乙方應在工程竣工后，向甲方提供環(huán)保部門的驗收合格證明。-環(huán)保責任：乙方應承擔因施工活動造成的環(huán)境污染的治理責任和費用。4.疫情防控期間工程-防疫措施：乙方應遵守國家和地方的疫情防控規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的防疫安全。-人員管理：乙方應對施工人員進行健康監(jiān)測，并做好疫情防控知識的宣傳教育。-工期調整：由于疫情防控措施導致的工期延誤，甲乙雙方應協(xié)商合理調整工期。5.文物保護工程-保護方案：乙方應制定詳細的文物保護方案，并報請文物行政部門批準。-施工限制：乙方在施工過程中應遵守文物保護的相關規(guī)定，不得破壞文物本體。-監(jiān)督檢查：甲方有權對施工過程中的文物保護工作進行監(jiān)督檢查。附件列表及要求說明：1.施工圖紙：應包含詳細的工程結構、尺寸、材料等信息，由具有資質的設計單位出具。2.設計文件：包括工程的設計說明書、施工圖說明等，應由具有資質的設計單位出具。3.施工記錄：記錄施工過程中的重要節(jié)點、施工方法、材料使用等信息。4.驗收報告：記錄工程驗收的時間、結果、存在的問題及整改情況。5.資質證書：乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關證明文件的復印件。實際操作過程中的問題及解決辦法：1.工期延誤：雙方應明確工期延誤的責任歸屬，并在合同中約定合理的工期調整機制。2.質量糾紛：雙方應明確質量標準和驗收程序，并在合同中約定質量糾紛的解決機制。3.支付款項爭議：雙方應明確支付方式和時間，并在合同中約定違約金等懲罰措施。4.合同變更：雙方應明確合同變更的程序和要求，并在合同中約定變更協(xié)議的簽訂方式。5.合同解除：雙方應明確合同解除的條件和程序，并在合同中約定解除后的責任和費用處理方式。6.材料供應問題：如果甲方負責供應材料，應詳細列出材料供應的時間表和責任條款，包括材料的質量標準、交付地點和延誤供應的違約責任。如果乙方負責采購，應規(guī)定乙方必須使用符合合同規(guī)定的材料，并提供材料的質量證明。7.不可抗力因素：合同中應包含不可抗力條款，明確哪些情況被視為不可抗力，以及不可抗力發(fā)生時的合同履行暫停、終止或責任豁免等規(guī)定。8.知識產(chǎn)權：如果工程涉及知識產(chǎn)權，如特殊設計或專利技術，合同中應明確知識產(chǎn)權的使用權、歸屬和保護措施。9.勞動關系和責任：乙方應確保所有施工人員都符合當?shù)氐膭趧臃ㄒ?guī)，包括但不限于勞動合同、社會保險、工作時間等，并承擔因勞動關系問題引起的所有責任。10.安全生產(chǎn)：乙方應遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。合同中應包含安全事故的處理程序和責任劃分。11.第三方索賠：如果因工程施工導致第三方提出索賠，合同中應明確乙方應承擔的責任和甲方可能提供的協(xié)助。12.合同終止后的義務：合同中應規(guī)定合同終止后雙方的義務，如工程維護、售后服務、文件歸檔等。13.爭議解決機制：合同中應明確爭議解決的方式，包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁或訴訟，并指定解決爭議的地點和適用法律。14.法律變更：如果合同履行期間法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同的履行，合同中應規(guī)定如何處理這種變更。15.保密條款：如果工程涉及商