施工合同簡單版【不同場景版】

合同編號：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行施工的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2工程標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)按照業(yè)主提供的設(shè)計文件、施工圖紙及有關(guān)技術(shù)規(guī)范進行施工。第三條工程期限3.1工程開工日期：_______3.2工程竣工日期：_______3.3工程總工期：_______日。第四條工程價款及支付4.1工程價款：本工程合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2支付方式：工程進度款按月支付，每月支付當(dāng)月已完成工程量的_______%。4.3工程結(jié)算：工程竣工后，甲乙雙方根據(jù)實際完成工程量進行結(jié)算，結(jié)算價款多退少補。第五條材料供應(yīng)5.1乙方應(yīng)按照工程設(shè)計要求及施工規(guī)范，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)材料、設(shè)備的采購、運輸、保管等費用。第六條工程變更6.1工程變更的范圍、內(nèi)容、價款等事項，由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2工程變更導(dǎo)致工期變化的，相應(yīng)調(diào)整工期。第七條工程驗收7.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告。7.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗收報告之日起_______日內(nèi)組織驗收。7.3驗收合格后，甲乙雙方簽署竣工驗收合格證書。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未能按照約定支付工程價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。8.2乙方違約：乙方未能按照約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期完成工程金額的_______%。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.家庭裝修應(yīng)用場合：小明家要裝修，找了一家裝修公司，簽訂了上述施工合同。注意事項：在合同中明確裝修材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量等，避免施工過程中出現(xiàn)以次充好的情況。同時，約定好工期，確保裝修進度。2.商鋪裝修應(yīng)用場合：小王新開了一家餐廳，需要裝修，與裝修公司簽訂了上述施工合同。注意事項：明確裝修風(fēng)格、材料、施工工藝等，避免裝修效果與預(yù)期不符。另外，約定好營業(yè)時間，以免影響餐廳正常營業(yè)。3.舊房翻新應(yīng)用場合：小李家的老房子需要翻新，找了一家施工隊，簽訂了上述施工合同。注意事項：在合同中明確翻新范圍、材料、施工工藝等，避免施工過程中出現(xiàn)增項。同時，約定好施工時間，減少對日常生活的影響。4.公共設(shè)施維修應(yīng)用場合：某小區(qū)的物業(yè)公司負責(zé)維修小區(qū)公共設(shè)施，與施工隊簽訂了上述施工合同。注意事項：明確維修項目、材料、施工標(biāo)準(zhǔn)等，確保維修質(zhì)量。另外，約定好維修時間，以免影響居民正常生活。5.工程建設(shè)應(yīng)用場合：某企業(yè)要建設(shè)一座廠房，與建筑公司簽訂了上述施工合同。注意事項：在合同中明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等，確保工程順利進行。同時，約定好工程款項支付方式，避免出現(xiàn)資金問題。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工過程中，業(yè)主發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合要求，怎么辦？解決辦法：業(yè)主應(yīng)及時與承包商溝通，要求其整改。若整改后仍不符合要求，業(yè)主有權(quán)要求承包商承擔(dān)違約責(zé)任。2.工程延期，業(yè)主如何維權(quán)？解決辦法：業(yè)主應(yīng)了解延期原因，若因承包商原因?qū)е卵悠?，業(yè)主有權(quán)要求承包商支付違約金。同時，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期。3.業(yè)主臨時變更工程內(nèi)容，如何處理？解決辦法：業(yè)主與承包商應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更范圍、內(nèi)容、價款等事項。同時，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期。4.工程款項支付過程中，出現(xiàn)爭議怎么辦？解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、原始合同所需詳細附件1.設(shè)計文件：包括施工圖紙、效果圖等，用于指導(dǎo)施工。2.工程量清單：詳細列出工程各項內(nèi)容的數(shù)量，用于計算工程款項。3.材料清單：列出所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等，確保施工質(zhì)量。4.工期計劃表：明確各階段施工時間，便于監(jiān)督施工進度。5.驗收報告：記錄工程驗收情況，作為工程竣工的依據(jù)。6.變更協(xié)議：記錄工程變更事項，避免后期糾紛?？傊?，在簽訂施工合同過程中，雙方要充分溝通，明確各自權(quán)益，以確保工程順利進行。同時，在施工過程中，遇到問題要及時解決，避免影響工程質(zhì)量和進度。希望這份合同能為您帶來幫助！施工合同簡單版，條款內(nèi)容要記全。甲方乙方要分明，工程概況要寫清。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達標(biāo)，工程期限要合理。工程價款要付清，支付方式要約定。材料供應(yīng)要負責(zé)，工程變更要協(xié)商。工程驗收要嚴格，違約責(zé)任要承擔(dān)。爭議解決要合法，其他約定要看清。家庭裝修要細心，商鋪裝修要風(fēng)格。舊房翻新要規(guī)劃，公共設(shè)施要維修。工程建設(shè)要質(zhì)量，合同條款要記牢。施工問題要解決，維權(quán)方法要知