(復(fù)合場(chǎng)所版)地暖安裝工程承包合同書(shū)

(復(fù)合場(chǎng)所版)地暖安裝工程承包合同書(shū)(復(fù)合場(chǎng)所版)地暖安裝工程承包合同書(shū)(復(fù)合場(chǎng)所版)地暖安裝工程承包合同書(shū)合同編號(hào)：_______地暖安裝工程承包合同書(shū)甲方（發(fā)包方）：________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（承包方）：________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話(huà)：____________________一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：地暖安裝工程，包括但不限于地暖管道鋪設(shè)、分集水器安裝、溫控器安裝等。1.4工程面積：________________平方米1.5工程期限：______天，自______年______月______日至______年______月______日。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)地暖安裝工程的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，如有變更，需經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。2.3工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的竣工資料，包括但不限于竣工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。三、工程價(jià)款及支付3.1工程價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.2工程價(jià)款支付方式：a)合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；c)工程進(jìn)度達(dá)到100%并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的40%。四、工程變更及違約責(zé)任4.1在合同履行過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)按照甲方的書(shū)面要求進(jìn)行變更，相應(yīng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款千分之五的違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：________________附件：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件（詳見(jiàn)附件）=====本合同可使用更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)增加場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：地暖安裝工程涉及歷史建筑或文化遺產(chǎn)保護(hù)。增加條款：a)乙方在施工前應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的歷史建筑調(diào)查，確保施工不會(huì)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)或文化遺產(chǎn)造成損害。b)乙方應(yīng)采用無(wú)損檢測(cè)技術(shù)進(jìn)行地暖管道的安裝，以減少對(duì)建筑的影響。c)乙方應(yīng)遵守所有相關(guān)的文物保護(hù)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并取得必要的施工許可。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：地暖安裝工程涉及高寒地區(qū)或特殊氣候條件。增加條款：a)乙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂驐l件選擇合適的材料和施工工藝，確保地暖系統(tǒng)的穩(wěn)定性和耐久性。b)乙方應(yīng)對(duì)地暖系統(tǒng)進(jìn)行特殊設(shè)計(jì)，以適應(yīng)極端低溫環(huán)境。c)乙方應(yīng)在合同中明確地暖系統(tǒng)的保溫性能指標(biāo)，并確保施工后的系統(tǒng)達(dá)到這些指標(biāo)。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：地暖安裝工程涉及大型商業(yè)或公共建筑。增加條款：a)乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工計(jì)劃和時(shí)間表，以確保工程按時(shí)完成，并減少對(duì)商業(yè)運(yùn)營(yíng)的影響。b)乙方應(yīng)考慮建筑的商業(yè)活動(dòng)需求，提供靈活的施工方案，如分區(qū)域施工或夜間施工。c)乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告，并與甲方保持密切溝通，確保工程的順利進(jìn)行。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：地暖安裝工程涉及住宅小區(qū)或公寓樓。增加條款：a)乙方應(yīng)考慮居民的生活需求，提供無(wú)塵、低噪音的施工方案。b)乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工通知和指導(dǎo)，確保居民了解施工進(jìn)度和安全措施。c)乙方應(yīng)與物業(yè)管理方密切合作，確保施工期間的物業(yè)管理秩序和安全。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：地暖安裝工程涉及特殊材料或技術(shù)要求。增加條款：a)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，使用特定的材料或技術(shù)進(jìn)行施工，并確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。b)乙方應(yīng)對(duì)特殊材料或技術(shù)進(jìn)行詳細(xì)的施工說(shuō)明和操作培訓(xùn)，確保施工質(zhì)量和安全。c)乙方應(yīng)提供特殊材料或技術(shù)的質(zhì)量保證和售后服務(wù)，確保工程的長(zhǎng)久穩(wěn)定運(yùn)行。附件列表及要求說(shuō)明：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件：要求：包括地暖系統(tǒng)的布局圖、管道走向圖、設(shè)備安裝圖等，應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注尺寸、位置和施工要求。2.工程量清單：要求：詳細(xì)列出地暖安裝工程中所需材料的數(shù)量、規(guī)格和型號(hào)，以及施工工序和工程量。3.工程進(jìn)度計(jì)劃：要求：包括施工的時(shí)間表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和完成時(shí)間，應(yīng)考慮工程的實(shí)際進(jìn)度和可能的風(fēng)險(xiǎn)因素。4.質(zhì)量保證書(shū)：要求：由乙方提供，保證地暖系統(tǒng)的材料和施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：要求：包括地暖系統(tǒng)的性能測(cè)試結(jié)果、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收結(jié)果，應(yīng)由甲方或第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)問(wèn)題。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決方案，可能需要調(diào)整施工方案或進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固。2.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：提前與供應(yīng)商溝通，確保材料的及時(shí)供應(yīng)，或?qū)ふ覀溥x供應(yīng)商。3.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：重新評(píng)估工程進(jìn)度計(jì)劃，增加施工資源或調(diào)整施工方案，確保工程按時(shí)完成。4.問(wèn)題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查和整改，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.問(wèn)題：工程變更導(dǎo)致成本增加。解決辦法：與甲方協(xié)商，根據(jù)合同約定處理工程變更，可能需要調(diào)整工程價(jià)款或延長(zhǎng)工期。6.問(wèn)題：施工中出現(xiàn)安全風(fēng)險(xiǎn)或事故。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行安全評(píng)估和調(diào)查，采取必要的安全措施，并根據(jù)合同約定處理事故責(zé)任和賠償事宜。7.問(wèn)題：甲方對(duì)施工效果不滿(mǎn)意。解決辦法：與甲方進(jìn)行溝通，了解具體不滿(mǎn)意的原因，提供整改方案或調(diào)整施工細(xì)節(jié)，以滿(mǎn)足甲方的要求。8.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變化等）。解決辦法：根據(jù)合同中的不可抗力條款，評(píng)估影響程度，與甲方協(xié)商延長(zhǎng)工期或調(diào)整合同內(nèi)容。9.問(wèn)題：乙方施工人員不足或技能水平不達(dá)標(biāo)。解決辦法：及時(shí)招聘或培訓(xùn)施工人員，確保施工人員具備必要的技能和資質(zhì)，以保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。10.問(wèn)題：工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定的細(xì)節(jié)。解決辦法：根據(jù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中的反饋，進(jìn)行整改，確保所有細(xì)節(jié)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，直至通過(guò)驗(yàn)收。11.問(wèn)題：工程竣工后，甲方延遲支付工程款項(xiàng)。解決辦法：根據(jù)合同條款，向甲方發(fā)出支付提醒，并在必要時(shí)采取法律手段追討欠款。12.問(wèn)題：保修期內(nèi)地暖系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：根據(jù)合同中的保修條款，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并修復(fù)故障，確保地暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行。注意事項(xiàng)：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)合同條款進(jìn)行充分的理解和討論，確保雙方的權(quán)益得到保障。2.在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，避免糾紛的