建設(shè)銀行科研設(shè)施抵押合同

PAGEPAGE1建設(shè)銀行科研設(shè)施抵押合同甲方（抵押權(quán)人）：建設(shè)銀行乙方（抵押人）：__________鑒于乙方為科研設(shè)施的唯一所有權(quán)人，愿意將其擁有的科研設(shè)施抵押給甲方，作為借款的擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條抵押物1.1抵押物名稱：__________1.2抵押物位置：__________1.3抵押物所有權(quán)證明文件：__________第二條抵押權(quán)2.1乙方將抵押物抵押給甲方，作為借款的擔(dān)保。2.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定行使抵押權(quán)。第三條借款金額及期限3.1借款金額：人民幣（大寫）__________元整。3.2借款期限：自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。第四條借款利率及還款方式4.1借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.2還款方式：按月等額本息還款。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本息。5.2乙方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)，并承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任。5.3乙方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其他方式處分。第六條甲方的權(quán)利6.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定行使抵押權(quán)。6.2甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的相關(guān)證明文件。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按本合同約定償還借款本息的，應(yīng)向甲方支付逾期罰息。7.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的變更、解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（抵押權(quán)人）：建設(shè)銀行乙方（抵押人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建設(shè)銀行科研設(shè)施抵押合同目錄一、合同雙方基本信息二、定義與解釋三、抵押物的描述四、抵押權(quán)的設(shè)立五、借款金額及期限六、借款利率及還款方式七、乙方的義務(wù)八、甲方的權(quán)利九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、合同的生效、變更和解除十二、其他約定十三、附件一、合同雙方基本信息甲方（抵押權(quán)人）：建設(shè)銀行乙方（抵押人）：__________二、定義與解釋本合同中的術(shù)語和定義如下：2.1抵押物：指甲方擁有的科研設(shè)施，包括但不限于建筑物、設(shè)備、儀器等。2.2抵押權(quán)：指甲方對(duì)抵押物的優(yōu)先權(quán)，以擔(dān)保乙方償還借款的義務(wù)。三、抵押物的描述3.1抵押物名稱：__________3.2抵押物位置：__________3.3抵押物所有權(quán)證明文件：__________四、抵押權(quán)的設(shè)立4.1乙方將抵押物抵押給甲方，作為借款的擔(dān)保。4.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定行使抵押權(quán)。五、借款金額及期限5.1借款金額：人民幣（大寫）__________元整。5.2借款期限：自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。六、借款利率及還款方式6.1借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。6.2還款方式：按月等額本息還款。七、乙方的義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本息。7.2乙方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)，并承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任。7.3乙方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其他方式處分。八、甲方的權(quán)利8.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定行使抵押權(quán)。8.2甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的相關(guān)證明文件。九、違約責(zé)任9.1乙方未按本合同約定償還借款本息的，應(yīng)向甲方支付逾期罰息。9.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的變更、解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十二、其他約定12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十三、附件（附件包括但不限于抵押物所有權(quán)證明文件、借款協(xié)議等）甲方（抵押權(quán)人）：建設(shè)銀行乙方（抵押人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明文件2.借款協(xié)議3.抵押物評(píng)估報(bào)告4.身份證明文件（甲方和乙方的法定代表人或授權(quán)代表）5.公司注冊(cè)文件（如果甲方和乙方為法人實(shí)體）6.營業(yè)執(zhí)照副本（如果甲方和乙方為法人實(shí)體）7.相關(guān)政府部門對(duì)科研設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營的批準(zhǔn)文件8.保險(xiǎn)單（抵押物的保險(xiǎn)）法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的占有，將其作為債務(wù)履行的擔(dān)保。債務(wù)不履行時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.借款人：指向銀行等金融機(jī)構(gòu)借款的個(gè)人或單位。3.貸款人：指向借款人提供貸款的銀行等金融機(jī)構(gòu)。4.本金：指借款人實(shí)際借入的金額。5.利息：指借款人因使用貸款人而支付的額外費(fèi)用。6.罰息：指借款人未按約定還款時(shí)，除應(yīng)付利息外，還需支付的違約金。7.逾期：指借款人未按約定的還款期限還款。8.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)自己合法權(quán)益的行為。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.抵押物評(píng)估不準(zhǔn)確：在簽訂合同前，應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行準(zhǔn)確的評(píng)估，以確保其價(jià)值能夠覆蓋借款金額。2.抵押物所有權(quán)不明確：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)抵押物的所有權(quán)，確保乙方對(duì)抵押物擁有合法的所有權(quán)。3.還款能力不足：在簽訂合同前，應(yīng)對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行充分的調(diào)查和評(píng)估，以降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。4.法律法規(guī)變化：在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)注意法律法規(guī)的變化，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的合法性和有效性。5.抵押物保管責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損失，否則需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。解決辦法：1.聘請(qǐng)專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。2.核實(shí)抵押物的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等，確保乙方對(duì)抵押物擁有合法的所有權(quán)。3.對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查和分析，了解其還款能力，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整貸款金額和期限。4.定期關(guān)注法律法規(guī)的變化，及時(shí)咨詢專業(yè)律師意見，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要的調(diào)整。5.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損失。如有損失，應(yīng)及時(shí)通知