房屋買賣中介合同

PAGEPAGE1房屋買賣中介合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：________________________身份證號：________________________地址：________________________乙方（買方）：________________________身份證號：________________________地址：________________________丙方（中介方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________鑒于甲方愿意出售其擁有的房屋，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意作為中介方協(xié)助雙方完成房屋買賣交易，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋買賣中介事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：________________________1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________1.3房屋建筑面積：________________________平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________1.5房屋用途：________________________1.6房屋所有權(quán)人：甲方第二條房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房屋買賣款項：（1）定金：本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元作為定金。（2）首付款：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元作為首付款。（3）尾款：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余的房屋買賣款項，即人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元。第三條房屋過戶及交付3.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起______個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。第四條中介費用4.1乙方同意支付給丙方作為中介服務(wù)的費用，金額為房屋買賣價格的______%。4.2丙方在履行中介服務(wù)過程中，應(yīng)確保提供的信息真實、準確，并協(xié)助甲、乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.3中介費用支付方式：乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向丙方支付中介費用。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同約定的時間和條件將房屋過戶給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為房屋買賣價格的______%。5.2如乙方未能按照本合同約定的時間和條件支付房屋買賣款項，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為房屋買賣價格的______%。5.3如丙方未能履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致房屋買賣交易無法完成，應(yīng)向甲、乙雙方支付違約金，金額為中介費用的______%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________丙方（中介方）：________________________簽訂日期：________________________請注意，以上合同僅為示例，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行修改和完善。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師或法律顧問的意見。2024帶目錄帶附件詳細版-房屋買賣中介合同目錄一、房屋買賣中介合同1.1合同雙方1.2合同目的1.3合同生效日期二、房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋建筑面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋所有權(quán)人三、房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2定金支付3.3首付款支付3.4尾款支付四、房屋過戶及交付4.1房屋過戶手續(xù)4.2房屋交付五、中介費用5.1中介費用金額5.2中介服務(wù)內(nèi)容5.3中介費用支付方式六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任七、爭議解決7.1適用法律7.2爭議解決方式八、其他約定8.1合同份數(shù)8.2合同生效附件：附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件2：甲方身份證明復(fù)印件附件3：乙方身份證明復(fù)印件附件4：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2024帶目錄帶附件詳細版-房屋買賣中介合同一、房屋買賣中介合同1.1合同雙方：甲方（賣方）：________________________身份證號：________________________地址：________________________乙方（買方）：________________________身份證號：________________________地址：________________________丙方（中介方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________1.2合同目的：甲方愿意出售其擁有的房屋，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意作為中介方協(xié)助雙方完成房屋買賣交易。1.3合同生效日期：本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。二、房屋基本情況2.1房屋地址：________________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________2.3房屋建筑面積：________________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.5房屋用途：________________________2.6房屋所有權(quán)人：甲方三、房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元。3.2定金支付：本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元作為定金。3.3首付款支付：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元作為首付款。3.4尾款支付：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余的房屋買賣款項，即人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元。四、房屋過戶及交付4.1房屋過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起______個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2房屋交付：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。五、中介費用5.1中介費用金額：乙方同意支付給丙方作為中介服務(wù)的費用，金額為房屋買賣價格的______%。5.2中介服務(wù)內(nèi)容：丙方在履行中介服務(wù)過程中，應(yīng)確保提供的信息真實、準確，并協(xié)助甲、乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.3中介費用支付方式：乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向丙方支付中介費用。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照本合同約定的時間和條件將房屋過戶給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為房屋買賣價格的______%。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照本合同約定的時間和條件支付房屋買賣款項，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為房屋買賣價格的______%。6.3丙方違約責(zé)任：如丙方未能履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致房屋買賣交易無法完成，應(yīng)向甲、乙雙方支付違約金，金額為中介費用的______%。七、爭議解決7.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何附件列表：1.附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.附件2：甲方身份證明復(fù)印件3.附件3：乙方身份證明復(fù)印件4.附件4：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件法律名詞及解釋：1.房屋買賣中介合同：指房屋出賣人與買受人之間，通過中介方協(xié)助所訂立的關(guān)于房屋買賣的合同。2.定金：買方在簽訂合同時支付給賣方的一部分款項，用以保證買賣雙方的交易誠意。3.首付款：買方在辦理房屋過戶前支付給賣方的部分房款。4.尾款：買方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付給賣方的剩余房款。5.違約金：當一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為賠償。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋產(chǎn)權(quán)問題：確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等法律糾紛。2.房屋質(zhì)量與描述不符：在合同中明確房屋質(zhì)量標準，必要時可進行第三方鑒定。3.付款逾期：明確付款期限，并約定逾期付款的違約責(zé)任。4.過戶手續(xù)辦理：約定辦理過戶手續(xù)的時間，并確保相關(guān)證件齊全。5.中介服務(wù)不到位：明確中介方的職責(zé)，約定中介費用的支付條件。解決辦法：1.針對房屋產(chǎn)權(quán)問題，簽訂合同前進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房屋無法律糾紛。2.針對房屋質(zhì)量