房屋工程承包合同

房屋工程承包合同合同雙方甲方：（委托方，以下簡稱甲方）地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（承包方，以下簡稱乙方）地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：項目基本信息合同名稱：項目名稱：項目地點：工程規(guī)模：工期：合同價款：結(jié)算方式：合同條款第一條工程范圍甲方委托乙方承包本合同項下工程，約定以《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》為依據(jù)，按照設(shè)計圖紙及技術(shù)要求向甲方提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于施工、監(jiān)理、材料采購等。工程內(nèi)容包括以下部分：建筑主體工程；建筑內(nèi)部經(jīng)濟(jì)部分的工程；建筑裝飾裝修工程；園林綠化工程；其他甲方與乙方明確約定的工程范圍。第二條工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。工程質(zhì)量檢查合格率應(yīng)達(dá)到99%以上；如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施修復(fù)，并負(fù)責(zé)相應(yīng)損失。第三條工程進(jìn)度工程進(jìn)度以本合同的工程開工和竣工日期為準(zhǔn)，如因甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延遲，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償相應(yīng)損失。乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度安排施工進(jìn)度，遵守工程施工進(jìn)度計劃。如乙方未能按計劃完成工程，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條工程款支付工程款支付總額為合同價款，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工程進(jìn)度，向甲方提供工程量清單和資料清單，并按照進(jìn)度開具發(fā)票。甲方應(yīng)在乙方開具的發(fā)票有效期內(nèi)支付相應(yīng)款項，如發(fā)生延遲支付，應(yīng)依照本合同相關(guān)條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5日內(nèi)，按本合同總價的3%向甲方支付保證金。保證金用于履行合同的保證金義務(wù)。完成工程驗收合格后，由甲方退還保證金。第六條違約責(zé)任乙方如未按約定履行合同義務(wù)或者未按期完成工程等情形，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方如未按約定支付工程款或解決工程中遇到的問題，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第七條爭議的解決合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。在爭議解決期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第八條附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同規(guī)定的工程驗收合格并經(jīng)甲方確認(rèn)已支付全部工程款后終止。本合同及其附件不得在未經(jīng)雙方協(xié)商一致并加蓋印章的情況下進(jìn)行修改。未盡事宜，按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同正本