房屋租金合同

房屋租金合同1.當(dāng)事人甲方：(出租人)姓名：________________________證件類(lèi)型：______________________證件號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方：(承租人)姓名：________________________證件類(lèi)型：______________________證件號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________2.租賃物甲方同意將其擁有權(quán)及合法使用權(quán)的房屋租賃給乙方使用，房屋地址為：___________________。3.租賃期限本合同租賃期限自___________________起至___________________止，共計(jì)_______________個(gè)月。4.租金及支付方式租金總額為人民幣(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”)：______________元整(大寫(xiě)：__________________)。乙方應(yīng)當(dāng)于每月的__________號(hào)將當(dāng)月租金支付給甲方，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方加付利息，利息的計(jì)算方法為欠款金額×月利率，月利率為0.2%。5.押金為保障甲方的權(quán)益，乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金：______________元整（大寫(xiě)：_________________）。租期屆滿(mǎn)后，如乙方履行本合同所約定的義務(wù)，則甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)息全部退還押金。6.房屋使用權(quán)及限制1.乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出租、出借。乙方只能將租賃房屋的部分場(chǎng)所或設(shè)備出租、出借給第三人使用，須征得甲方同意并與第三人簽訂書(shū)面協(xié)議。2.租賃期限內(nèi)乙方須妥善保管房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施，不得故意損壞，除日常損耗及因甲方原因?qū)е碌膿p壞外，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕、更換或賠償責(zé)任。3.租賃期限屆滿(mǎn)或解除后，乙方應(yīng)當(dāng)自行清理房屋內(nèi)的垃圾及個(gè)人物品并及時(shí)歸還房屋鑰匙，如乙方未清理完畢或留下個(gè)人物品，甲方有權(quán)扣除押金以予以補(bǔ)償。4.不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。7.違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的規(guī)定而給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未按期支付租金的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)每天不超過(guò)月租金20%的違約金，并應(yīng)在收到甲方催告后五個(gè)工作日內(nèi)足額支付租金。3.乙方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除承擔(dān)違約責(zé)任外，應(yīng)無(wú)條件返還房屋并交出房屋鑰匙。8.協(xié)議解除1.因不可抗力或其他原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，各方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并依據(jù)情況進(jìn)行協(xié)商解決。2.在租賃期限內(nèi)，一方實(shí)有原因需要解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。如乙方提前解除合同，押金不予退還；如甲方提前解除合同，應(yīng)無(wú)條件返還乙方的押金以及已支付的租金。9.其他1.乙方違反事先約定的任一條款，即表示放棄與甲方解釋?zhuān)追揭罁?jù)本合同條款處理。2.本合同未盡事宜，可以雙方協(xié)商后另行約定，如約定書(shū)面協(xié)議，應(yīng)當(dāng)與本合同具有同等法律效力。3.本合同的所有附件，是本合同的不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.爭(zhēng)議解決如果各方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，各方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的解釋、效力、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方(出租人)：______________________簽名：__________