提點收租合同

提點收租合同雙方確認以自愿平等、公正誠信原則，就物業(yè)租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物房屋地址：_______________房屋面積：_______________其他配套設(shè)施：_______________租金：每月人民幣___________元整二、租期租期為__年__月__日至__年__月__日，共__個月。到期前須雙方協(xié)商續(xù)租或退租。如有變動，需提前雙方協(xié)商并簽署書面協(xié)議，在協(xié)議期限內(nèi)生效。三、保證金房屋租賃期間，甲方應(yīng)繳納押金人民幣_________元整給乙方作為租金和物品損壞賠償中的一部分。租期屆滿后，若租賃期內(nèi)甲方無欠款、未違反合同約定，則押金返還給甲方。四、租金及付款方式租金以每季度的方式支付，每次支付前3天提前通知乙方。租金以匯款的方式支付，到賬后3日內(nèi)到被指定的賬戶。甲方應(yīng)保證所繳納的租金完全來自于合法來源。如甲方逾期未付租金，則應(yīng)每日按月租金的2%支付違約金，直至清償所有逾期租金及相關(guān)費用為止。五、房屋維修及保養(yǎng)甲方應(yīng)在租賃期履行租金支付義務(wù)，維護房屋的清潔和整潔；同時保證在租賃期間不擅自改變房屋用途及內(nèi)部結(jié)構(gòu)，免得造成損壞。如房屋需要修繕維護，應(yīng)由乙方安排維修人員維護，并由乙方先行支付費用，甲方需要在七個工作日內(nèi)將相關(guān)費用支付給乙方。六、合同變更在協(xié)議期限內(nèi)，如有任何請求變更租賃物、租期、租金、押金等內(nèi)容，則雙方應(yīng)協(xié)商并簽署書面協(xié)議，變更協(xié)議要求雙方具有同等法律效力。變更合同一旦簽署，與本合同具有同等的效力，同時須遵守本合同的相關(guān)內(nèi)容。如果不能履行，應(yīng)按照違約處理。七、合同終止合同到期后，如乙方要求甲方續(xù)租，甲方應(yīng)在到期前一個月提出，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致后再次簽署租賃合同；如甲方要求退租，應(yīng)在到期前一個月通知乙方，二者協(xié)商決定實際退租時間，并處理好相關(guān)事宜。如在協(xié)議期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，一方要求提前終止合同的，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。八、爭議解決如果由于甲方違反本協(xié)議約定及其他原因?qū)е潞贤K止，乙方有權(quán)解除本合同，并扣除相應(yīng)違約金及賠償金。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商未果的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。以上條款是甲方及乙方就物