新港租房合同

新港租房合同1.合同條款本合同是由甲方和乙方簽訂的租房合同，雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：1.1房屋基本信息甲方同意將自己的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，該房屋坐落于新港市區(qū)，房屋面積為100平方米，房屋構(gòu)造為兩室一廳一衛(wèi)，房屋內(nèi)家電、家具等設(shè)施齊全。1.2租賃期限本合同租賃期為12個月，自2022年1月1日起至2022年12月31日止。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商并簽訂新的租房合同。1.3租金租金為每月人民幣5000元，共計人民幣60000元。乙方將于每月1日前支付當(dāng)期租金，逾期未付的，甲方有權(quán)要求加收每日0.2%的滯納金。1.4押金租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣10000元的押金，用于保證遺失、損壞、違約等賠償。租期屆滿，乙方可向甲方提出退押金的申請，甲方應(yīng)在7日內(nèi)歸還乙方，但應(yīng)扣除乙方未支付的任何租金、水電費、管理費等其他應(yīng)付款項。1.5電費、水費等費用的支付電費、水費均按乙方實際使用情況為準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照使用量按時繳納水、電費等相關(guān)費用。1.6房屋使用規(guī)定乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或者以其他形式對外轉(zhuǎn)讓使用;乙方使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及房屋內(nèi)陳設(shè)、設(shè)備、用具等，禁止損壞和丟失，否則應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方禁止在房屋內(nèi)從事非法活動；乙方不得對房屋進(jìn)行拆改、砍伐房屋內(nèi)的設(shè)施等，如需變動應(yīng)與甲方商議并征得甲方同意;乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法行為，如種植、存放非法物品等；2.合同解除2.1合同解除的情形租賃期屆滿;雙方協(xié)商同意;乙方因工作或者生活原因需要搬離，向甲方提前1個月申請;乙方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，致使甲方無法享有合同規(guī)定的權(quán)利或者未能提供充分的押金和租金;2.2解除后的處理租賃期屆滿或者經(jīng)雙方協(xié)商同意解除的，甲方應(yīng)按本合同約定歸還乙方押金；乙方未按照約定期限搬離房屋的，須繼續(xù)按照本合同規(guī)定支付房租及其他費用。3.爭議解決本合同的執(zhí)行與效力均受中華人民共和國法律的保護(hù)。如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.其他本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并作出補充協(xié)議。每一補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等