武漢洪山區(qū)租房合同

武漢洪山區(qū)租房合同1.合同雙方本合同簽訂人分別為出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。甲、乙雙方均同意按照本合同的條款和條件履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方：[出租方姓名/公司名稱]，身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)[_______]，住所地[_______]。乙方：[承租方姓名]，身份證號(hào)[_______]，住所地[_______]。2.租賃物及面積本合同租賃的物品為甲方位于武漢市洪山區(qū)[地址]房屋，面積為[面積]平方米。該物品的權(quán)利、權(quán)益和使用權(quán)歸甲方所有，并保證租賃物沒(méi)有法律糾紛和瑕疵。3.租賃期限及租金租賃期限：本合同租賃期限為[租賃開始時(shí)間]至[租賃結(jié)束時(shí)間]（共[租賃期限]個(gè)月）。租金：租金為人民幣[月租金]元整，包括物業(yè)、水電、燃?xì)獾然举M(fèi)用，并在租賃期前一次性支付[押金]元作為租賃物維修費(fèi)用和違約金。如乙方按以上規(guī)定履行全部義務(wù)，退房時(shí)押金將無(wú)息返還。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三日內(nèi)將租金和押金一同交付甲方，否則視為本合同自動(dòng)解除。4.使用及維修乙方應(yīng)妥善保管租賃物，使用時(shí)需遵守物品的說(shuō)明及使用方式，并不得擅自改變租賃物狀況或質(zhì)量。如租賃物因非人為原因損壞或失效需修繕或更換的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如租賃物因乙方自身原因損壞或失效需修繕或更換的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.合同終止及退房本合同到期后，若租賃期限已滿，甲、乙雙方均同意另行簽訂新的租賃合同并支付相應(yīng)的租金及押金；若未滿，乙方應(yīng)在租賃期滿后立即退房。乙方如需提前終止租賃合同需提前[提前提醒天數(shù)]日書面告知甲方，并支付協(xié)議雙方一致商定數(shù)額的違約金。在乙方退房之前，應(yīng)按照原狀歸還租賃物及其它附屬物品（如鑰匙等），如有損壞或遺失應(yīng)賠償原價(jià)。6.違約責(zé)任甲方在租賃期內(nèi)涉嫌違反本合同規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方按照有關(guān)法律、法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的賠償或違約責(zé)任。乙方在租賃期內(nèi)涉嫌違反本合同規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方按照有關(guān)法律、法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的賠償或違約責(zé)任。任何一方在租賃期內(nèi)涉嫌違反有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.其他本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后補(bǔ)辦補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。本合同采用書面形式，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。（此處可留下甲、乙雙方的簽字及日期）8.法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日生效，具有法律效力。如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。此為洪山區(qū)房屋