民宿租房合同

民宿租房合同第一條租賃物及數(shù)量本合同涉及的民宿租賃物為_____________，數(shù)量為____間（套），具體位置為____________，房屋建筑面積為______平方米，該房屋為法定建筑結(jié)構(gòu)所建，符合國家規(guī)定的設(shè)計(jì)施工標(biāo)準(zhǔn)和消防標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限本租賃合同期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止，共計(jì)________（年/月/日）。如未提前續(xù)租，當(dāng)期合同到期后自動終止。第三條租金及支付方式本租賃合同租金為每月人民幣________元整，共計(jì)________元整。租金支付方式為一個(gè)月一付，本合同簽訂后第一個(gè)月的租金在簽訂時(shí)一次性繳清，以后每月租金在每月的前三個(gè)工作日內(nèi)支付至房東指定銀行賬戶。第四條押金本租賃合同押金為________元整，由承租人在簽訂合同時(shí)一次性繳納，并在租期結(jié)束歸還或抵扣未支付的租金及因承租人違約產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償。押金需在簽訂合同時(shí)一次性支付至房東指定銀行賬戶。第五條使用權(quán)及限制承租人有權(quán)在租賃房屋內(nèi)居住、使用公共設(shè)施、進(jìn)行合理裝修等活動，并有義務(wù)妥善保管、使用并維修好租賃房屋及設(shè)施器具。承租人不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，不得進(jìn)行非法活動，例如進(jìn)行涉黃、賭博等違法活動。第六條租賃期間的維修和通知承租人需對租賃房屋及設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行維護(hù)與修理，如遇到大面積損壞，承租人應(yīng)及時(shí)通知房東并進(jìn)行維修，如屬于承租人所致，由承租人承擔(dān)費(fèi)用。房東如有租房信息變更需通知承租人，應(yīng)提前十天以書面形式通知承租人。第七條違約責(zé)任如承租人未按照合同約定支付租金和押金，并在逾期后未支付，則按照未支付金額的2%支付違約金，同時(shí)房東有權(quán)解除合同并收回租賃物。承租人未按照合同約定維護(hù)并修理租賃房屋及設(shè)施，并造成損失時(shí)，應(yīng)由承租人賠償房東的經(jīng)濟(jì)損失。第八條合同爭議的解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同附件為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；本合同未盡事宜，應(yīng)合法協(xié)商處理；本合同自雙方簽字生效，至租賃期屆滿或合同終止后14日內(nèi)歸還租賃物及押金；本合同未涉及的內(nèi)容，以及本合同履行過程中的問題，雙方可根據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行討論解決。第十條合同簽署經(jīng)房東和承租人充分了解本合同各項(xiàng)規(guī)定并共同確認(rèn)后，在本合同上簽字生效。房東（簽字）：____________