購買房子正規(guī)合同范文合集3篇

購買房子正規(guī)合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方(甲方)：*******身份證號碼：*******買受方(乙方)：*******身份證號碼：*******甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平、真實(shí)、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于***************的房屋(建筑面積*******平方米)以人民幣***萬元整(￥***元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室***號***平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起***日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房價(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付***萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除***萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場評估價(jià)的雙倍支付給對方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時(shí)市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議大事)通知乙方，由于甲方的過錯(cuò)造成房屋價(jià)值削減的，甲方應(yīng)馬上實(shí)行措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。甲方：*******乙方：*******聯(lián)系地址：*****聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*******年***月***日購買房子正規(guī)合同范文(第二篇)[您的姓名]律師[您的地址][您的電話號碼][您的電子郵件]日期：[合同簽署日期][購買方姓名][購買方地址][購買方電話號碼][購買方電子郵件][賣方姓名][賣方地址][賣方電話號碼][賣方電子郵件]摘要：本合同（以下稱為"合同"）是賣方同意出售房屋并購買方同意購買房屋的正式文件。在合同中包含了雙方之間的權(quán)益和義務(wù)。雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同，并確保完全理解合同的所有條款和條件。合同條款與條件：1.房屋描述：賣方同意出售位于[房屋地址]的房屋（以下稱為"房屋"），購買方同意購買該房屋。2.價(jià)格和付款方式：(a)買賣價(jià)格：該房屋的購買價(jià)格為[購買價(jià)格]。(b)定金：購買方應(yīng)當(dāng)在簽署合同時(shí)，向賣方支付[定金金額]作為定金，默認(rèn)情況下，該定金將在本合同生效后計(jì)入購買房屋的款項(xiàng)中。(c)尾款：購買方應(yīng)當(dāng)在[尾款截止日期]之前，向賣方支付剩余的購房款項(xiàng)。3.確權(quán)和轉(zhuǎn)讓：(a)房屋的確權(quán)將在付款完成并在合同簽署后進(jìn)行轉(zhuǎn)移給購買方。(b)賣方在簽署合同時(shí)，保證本房屋暫無抵押、查封或任何其他權(quán)利限制。(c)購買方有權(quán)進(jìn)行對相關(guān)房屋的檢查和調(diào)查。4.風(fēng)險(xiǎn)和保險(xiǎn)：(a)在房屋確權(quán)轉(zhuǎn)移到買方之前，房屋的風(fēng)險(xiǎn)將由賣方承擔(dān)。(b)賣方必須按照合同簽署之日起的天數(shù)向買方提供[房屋保險(xiǎn)種類]的保險(xiǎn)，以保證房屋在買賣過程中的安全。5.違約和解除合同：(a)雙方均有權(quán)追究對方的違約責(zé)任并尋求賠償。(b)如果一方未能履行合同條款，對方有權(quán)解除合同并追求法律救濟(jì)。6.適用法律和爭議解決：本合同受[法律管轄地]的法律管轄。雙方同意任何爭議均應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，應(yīng)提交至相關(guān)法院解決。7.合同的生效：本合同應(yīng)自雙方簽署之日起生效，并且對雙方及其各自的繼承人、受讓人和繼任人具有約束力。8.其他條款：(a)本合同包含了雙方雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有口頭或書面的先前約定。(b)除非經(jīng)過雙方的書面確認(rèn)，否則本合同不得轉(zhuǎn)讓給任何其他第三方。(c)本合同的任何修改應(yīng)以書面形式經(jīng)過雙方簽署。簽署意向：購買方：賣方：姓名：姓名：簽名：簽名：日期：日期：*請注意，對于客戶特定的情況，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況對合同進(jìn)行調(diào)整。本合同范文僅作為參考使用，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律要求進(jìn)行修改。[您的姓名]律師購買房子正規(guī)合同范文(第三篇)購買房子正規(guī)合同合同編號：[合同編號]甲方：[買方名稱]地址：[買方地址]電話：[買方電話]乙方：[賣方名稱]地址：[賣方地址]電話：[賣方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋購買合同：一、房屋基本信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋所有權(quán)人：[賣方名稱]3.房屋地址：[房屋地址]4.房屋建筑面積：[房屋建筑面積]5.房屋用途：[房屋用途]6.房屋權(quán)屬證書編號：[房屋權(quán)屬證書編號]7.房屋竣工日期：[房屋竣工日期]二、購買價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：人民幣[購房總價(jià)]元（大寫：[購房總價(jià)大寫]）。2.付款方式：甲方自愿購買房屋，按照以下方式完成付款：a)首付款：人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額大寫]），應(yīng)于[首付款支付日期]前支付給乙方。b)尾款：余下款項(xiàng)總計(jì)人民幣[尾款金額]元（大寫：[尾款金額大寫]），應(yīng)于[尾款支付日期]前支付給乙方。三、交付與過戶1.乙方應(yīng)承擔(dān)過戶費(fèi)用，并確保房屋權(quán)屬證書在交付時(shí)完整、合法并有效。2.甲方應(yīng)于[交付日期]前接收乙方交付的房屋，并在[交付日期]當(dāng)天辦理過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付首付款或尾款，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金總額為購房總價(jià)的10%。2.若乙方未按時(shí)交付房屋或不能提供完整、合法并有效的房屋權(quán)屬證書，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金總額為購房總價(jià)的10%。3.甲乙雙方同意，在經(jīng)濟(jì)利益不嚴(yán)重?fù)p害的情況下，可協(xié)商解除合同，并書面通知對方，解除合同后，雙方互不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議具有合同效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。六、爭議解決本合