海外租房合同

海外租房合同1.導(dǎo)言此處應(yīng)包含一段介紹海外租房的情況和租房合同的重要性的文本。2.合同目的本合同旨在明確雙方當(dāng)事人在簽訂租賃協(xié)議，并在履行租賃協(xié)議過(guò)程中的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，約定各項(xiàng)事項(xiàng)，保障雙方合法權(quán)益。3.雙方當(dāng)事人本租賃合同由以下各方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上達(dá)成：甲方（出租人）：住址：身份證號(hào)碼：電話：乙方（承租人）：住址：身份證號(hào)碼：電話：4.房屋情況4.1房屋地址：4.2房屋結(jié)構(gòu)：4.3房屋面積：4.4房屋設(shè)施：4.5房租：甲乙雙方約定，本租賃合同所租住房屋房租為每月人民幣（￥）（大寫）元整，租期從（年）（月）（日）至（年）（月）（日）。甲方應(yīng)在租期開始之前向乙方提供對(duì)應(yīng)房租的發(fā)票或收據(jù)。5.保證金5.1甲乙雙方同意在本合同生效之日，乙方向甲方交納押金人民幣（￥）（大寫）元整。5.2租賃期屆滿和租賃合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在收到甲方通知后將房屋原狀歸還給甲方，并退還押金。5.3因乙方違反本合同的規(guī)定，致使甲方基于本合同要求解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方所交押金作為違約金，乙方不得以押金代替違約金。6.租期、續(xù)租和退租6.1租賃期內(nèi)，乙方不得提前退租。租賃期屆滿時(shí)，雙方約定在（年）（月）（日）到房屋內(nèi)檢查，確認(rèn)乙方?jīng)]有違約，并及時(shí)退回押金。6.2在租賃期屆滿前，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前一個(gè)月書面告知甲方，并重新簽訂租賃合同。如未按期續(xù)租，甲方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式處理。6.3在租賃期內(nèi)，乙方如需提前退租，應(yīng)提前書面告知甲方。提前退租的，應(yīng)依照《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定支付違約金。7.房屋維護(hù)和修理7.1乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施，注意用房環(huán)境，不得損壞房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施、墻體、地面等。7.2甲方應(yīng)及時(shí)維護(hù)和保養(yǎng)房屋，確保房屋良好的使用狀態(tài)。如因甲方原因造成房屋設(shè)備設(shè)施損壞、影響乙方正常生活的，甲方有義務(wù)及時(shí)修繕、更換。8.住戶安全8.1乙方須正確使用房屋設(shè)備、器具及線路，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。8.2如因乙方造成的火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此發(fā)生的損失。9.租賃合同效力9.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，且未盡事宜不應(yīng)影響租賃合同的其他條款效力。10.合同解除與爭(zhēng)議處理10.1本合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。10.2如因本合同的執(zhí)行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)商洽和解。如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1本合同一式（同）份，自雙方簽字、蓋章之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同經(jīng)過(guò)甲乙雙