有保證金房屋買賣合同合集3篇

有保證金房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：**身份證號(hào)碼：****買受人(乙方)：**身份證號(hào)碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于市**區(qū)**的房屋(建筑面積*平方米)以人民幣*仟*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元整(￥*元)的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*年***月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過***個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第***種方式解決。1、提交*****仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日有保證金房屋買賣合同(第二篇)合同編號(hào):[合同編號(hào)]有保證金房屋買賣合同甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]住所地：[賣方住址]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]住所地：[買方住址]鑒于甲、乙雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方擁有合法權(quán)益的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]1.4房屋用途：[房屋用途]1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有完全合法、有效的產(chǎn)權(quán)。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)款：[房屋總價(jià)款]2.2保證金：[保證金金額]（形式：[保證金形式]）2.3最終付款方式：乙方根據(jù)最終購買結(jié)果在[支付天數(shù)]天內(nèi)將剩余款項(xiàng)支付給甲方。三、保證金事項(xiàng)3.1乙方需在本合同簽訂之日起[保證金支付天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付[保證金金額]作為保證金。3.2保證金支付方式：乙方通過[支付方式]將保證金支付給甲方。3.3若乙方按約定支付保證金，且雙方最終未達(dá)成成交，則甲方應(yīng)在[退還保證金天數(shù)]天內(nèi)將保證金全額無息退還給乙方。3.4若乙方違反本合同約定取消買賣，則甲方有權(quán)扣留保證金并保留追究乙方其他違約責(zé)任的權(quán)利。四、其他約定事項(xiàng)4.1自合同簽訂之日起，甲、乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)證件，并遵循合同約定進(jìn)行房屋交易。4.2合同任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3雙方因本合同的履行所產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。摘要：本份有保證金房屋買賣合同約定了甲方以合法產(chǎn)權(quán)擁有房屋，并同意將房屋以合同明確的價(jià)格出售給乙方。雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致，并約定乙方在簽訂合同之日起一定時(shí)間內(nèi)支付保證金，最終完成剩余款項(xiàng)的支付。中文摘要：本合同約定了甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋出售給乙方，在房屋買賣價(jià)格及支付方式、保證金事項(xiàng)等方面進(jìn)行了明確規(guī)定。合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，雙方需按約定履行義務(wù)，解決糾紛可友好協(xié)商或通過法律途徑解決。以上內(nèi)容僅為范例，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。有保證金房屋買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：日期：甲方：【買方姓名】（以下簡(jiǎn)稱“買方”）聯(lián)系地址：乙方：【賣方姓名】（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）聯(lián)系地址：鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的以下房屋，乙方也同意將該房屋出售給甲方，并且雙方均同意按照以下條款達(dá)成如下合同：一、房屋信息1.1乙方擁有的房屋位于【房屋詳細(xì)地址】，登記面積為【房屋面積（平方米）】。具體房屋信息詳見附錄。二、購買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意購買上述房屋的價(jià)格為【購買價(jià)格（人民幣）】（以下簡(jiǎn)稱“總價(jià)”）。2.2甲方在簽署本合同時(shí)應(yīng)向乙方支付保證金，金額為總價(jià)的【保證金比例】，即【保證金金額（人民幣）】。三、擔(dān)保事項(xiàng)3.1如果乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同并要求返還保證金。3.2如果甲方違反本合同規(guī)定，甲方同意乙方有權(quán)解除本合同并沒收保證金作為違約金。四、過戶及稅費(fèi)4.1過戶費(fèi)用和其他相關(guān)稅費(fèi)由雙方分擔(dān)，具體分擔(dān)比例為【買賣雙方分擔(dān)比例】。4.2過戶程序按照法律法規(guī)所規(guī)定的程序進(jìn)行，由雙方共同協(xié)商安排。五、合同生效及其他事項(xiàng)5.1本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。5.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【有效期限】。如需繼續(xù)履行合同，則雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或更新合同。5.3本合同的修改、補(bǔ)充或終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。5.4本合同的簽署地點(diǎn)為【簽署地點(diǎn)】。雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解