通用版二手房買賣合同樣書合集3篇

通用版二手房買賣合同樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出賣人):XX性別:XX住址:XX聯(lián)系方式:XX身份證號(hào)碼:XX乙方(買受人):XX性別:XX住址:XX聯(lián)系方式:XX身份證號(hào)碼:XX經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,鑒于甲方另有住房,將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓XX一、甲方將自己全部的位于**區(qū)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方;四至:東至,西至,南至,北至:房間數(shù):、年限:、房間結(jié)構(gòu):、長(zhǎng)寬:。是否可以使用:。是否舊房:。XX二、宅基地價(jià)款為人民幣元,支付方式:一次性次性支付。XX三、甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件(房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等)交給乙方保管。XX四、乙方可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修、翻建、新建,甲方需協(xié)作辦理相關(guān)報(bào)批申請(qǐng)。XX五、由甲方出面取得村委會(huì)、農(nóng)村土地管理部門同意,并協(xié)作乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù);XX六、甲方確保乙方對(duì)宅基地有合法權(quán)利。如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行翻建、新建、改建、擴(kuò)建的,甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理翻建、新建、改建、擴(kuò)建手續(xù)。XX七、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方全部,甲方協(xié)作辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。XX八、轉(zhuǎn)讓完成之后,甲方在任何情形下不得反悔。假如甲方反悔,導(dǎo)致乙方丟失對(duì)宅基地的占有使用權(quán),甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償,詳細(xì)包括如下:XX1、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息;XX2、乙方已翻建的房屋,應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)予以補(bǔ)償;XX3、對(duì)于土地應(yīng)根據(jù)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償;XX4、如甲乙方發(fā)生訴訟,甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用(包括但不限于聘請(qǐng)律師的費(fèi)用)。XX九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意,開于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準(zhǔn)手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方。XX十、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不行分割,具有同等的法律效力。XX甲方、配偶及子女:****年**月**日XX乙方:****年**月**日XX村民委員會(huì)意見:****年**月**日通用版二手房買賣合同樣書(第二篇)通用版二手房買賣合同樣書合同編號(hào)：簽訂日期：甲方：（賣方）姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)乙方同意，甲方同意出售其擁有合法所有權(quán)的以下房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：_________________________2.房產(chǎn)地址：_________________________3.建筑面積/使用面積：_______________4.房產(chǎn)權(quán)屬證書號(hào)碼：_________________5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________________________二、房屋質(zhì)量與權(quán)益保證1.甲方保證其出售房產(chǎn)的合法性，并且房產(chǎn)未發(fā)生糾紛、抵押或查封等情況。2.如有其他權(quán)益人對(duì)房產(chǎn)有異議或權(quán)益糾紛，甲方將承擔(dān)相應(yīng)解決責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。3.房產(chǎn)質(zhì)量及設(shè)施設(shè)備未經(jīng)過虛假宣傳，不存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。三、房屋交付與過戶1.乙方同意自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付全部或部分購(gòu)房款項(xiàng)，并簽署相關(guān)文件。2.甲方同意自收到全額購(gòu)房款項(xiàng)后______日內(nèi)辦理房產(chǎn)所有權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.乙方須全額支付房產(chǎn)過戶相關(guān)稅費(fèi)，雙方共同前往相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。四、房產(chǎn)價(jià)格與支付方式1.房產(chǎn)價(jià)格：_________________________2.支付方式：_________________________3.甲方同意按約定的支付方式接受乙方支付的購(gòu)房款項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)按每逾期一日應(yīng)支付購(gòu)房款項(xiàng)總額________%作為違約金。2.甲方如未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)按每逾期一日應(yīng)支付乙方購(gòu)房款項(xiàng)總額的________%作為違約金。六、其他約定1.雙方在簽訂本合同后應(yīng)盡快按相關(guān)要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署其他補(bǔ)充協(xié)議、提供相關(guān)證明文件等。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可簽署補(bǔ)充協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律和相關(guān)法規(guī)。2.因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)以友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。摘要：本合同是甲方（賣方）與乙方（買方）就二手房的買賣達(dá)成的一致意見，約定了房產(chǎn)信息、房屋質(zhì)量與權(quán)益保證、房屋交付與過戶、房產(chǎn)價(jià)格與支付方式、違約責(zé)任以及其他約定等事項(xiàng)。本合同將依法生效并對(duì)雙方具有約束力。甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：日期：日期：通用版二手房買賣合同樣書(第三篇)合同編號(hào)：日期：甲方：（出售方）姓名/名稱：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（購(gòu)買方）姓名/名稱：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，具有該房產(chǎn)的出售權(quán)利；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：房屋抵押情況（如有）：第二條財(cái)產(chǎn)交付1.甲方同意將上述房屋所有權(quán)交付給乙方；2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，支付房屋購(gòu)買價(jià)款。第三條交房時(shí)間和房屋狀況1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，按照約定價(jià)格辦理過戶手續(xù)，并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書；2.房屋買賣交付的狀況符合正常住房要求，并無(wú)嚴(yán)重質(zhì)量問題；3.若房屋存在非乙方擔(dān)保的質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。第四條價(jià)款及付款方式1.乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款人民幣[金額]（大寫）；2.乙方應(yīng)在首付款后[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付余款；3.乙方應(yīng)于每月[具體日期]前繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.任何一方在履行合同時(shí)，違反約定條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的百分之[具體比例]；3.若違約方造成守約方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決凡因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)/法院]解決。第七條其他約定事項(xiàng)1.