城中村房屋租賃協(xié)議書（三篇）

第頁共頁城中村房屋租賃協(xié)議書甲方（房東）：（姓名）、（身份證號(hào)碼）乙方（租戶）：（姓名）、（身份證號(hào)碼）鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的（房屋地址）進(jìn)行租賃事宜達(dá)成一致協(xié)議，特制定本協(xié)議。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守以下條款：第一條租賃物及面積甲方同意將其名下?lián)碛械模ǚ课莸刂罚┏鲎饨o乙方居住，總面積約為（面積），具體房屋布局及房間數(shù)量見附件，作為乙方的居住用途。第二條租賃期限本次租賃期限為（開始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（租賃月數(shù)）個(gè)月。雙方可對(duì)續(xù)租或終止租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后進(jìn)行修改補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式乙方租住房屋期間，每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣（金額），租金的支付方式為（支付方式）。第四條房屋使用1.乙方承諾以居住為目的使用該房屋，不從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒎课萦糜谏虡I(yè)用途。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并按照正常使用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行使用，不得損壞、更改房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備。3.甲方有權(quán)定期檢查房屋狀況，如果發(fā)現(xiàn)乙方違反本條款的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方搬離房屋，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條押金乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)需向甲方支付押金人民幣（金額）。乙方在租賃期滿且符合協(xié)議規(guī)定的情況下，甲方應(yīng)在（時(shí)間）內(nèi)將押金無息返還給乙方。第六條維修責(zé)任1.甲方應(yīng)保證所租賃房屋在簽訂本協(xié)議時(shí)處于正常狀態(tài)，不存在影響乙方正常居住的質(zhì)量問題。如在租賃期間出現(xiàn)突發(fā)問題，甲方應(yīng)盡快維修或修繕，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方在居住期間如有損壞房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修，若是乙方自身原因造成的損壞，則需承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反協(xié)議規(guī)定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約方應(yīng)在收到對(duì)方書面通知后十日內(nèi)補(bǔ)救，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。2.如乙方違約搬離房屋，甲方將扣除相應(yīng)的違約金以彌補(bǔ)潛在的經(jīng)濟(jì)損失。第八條其他約定事項(xiàng)1.甲方同意出具租賃房屋證明或居住證明，以保障乙方在租住期間的各項(xiàng)權(quán)益。2.對(duì)于存在的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商無果，可向有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。3.本協(xié)議一經(jīng)簽署，即具有合同效力，雙方都應(yīng)認(rèn)真履行。4.本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽訂日期：簽訂日期：城中村房屋租賃協(xié)議書（二）城中村房屋租賃協(xié)議書甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是北京市某城中村房屋的合法權(quán)屬人（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：xxx），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議，請(qǐng)雙方認(rèn)真履行。第一條租賃物及地址甲方同意將其位于北京市某城中村的房屋出租給乙方使用，房屋地址為：xxx。第二條租賃期限該房屋的租賃期限為：從xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，共計(jì)X年X個(gè)月。第三條租金及方式1.乙方同意按照每月租金人民幣X元的方式支付租金。租金將于每月的X日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若在租賃期內(nèi)乙方延遲支付租金的，乙方需支付相應(yīng)違約金。違約金為每日應(yīng)付租金金額的X%。3.如遇國家有關(guān)部門關(guān)于房屋租金調(diào)整的相關(guān)政策，甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，并提前X天通知乙方。第四條房屋用途乙方同意將租賃房屋僅用作居住，不得從事違法、妨礙社會(huì)秩序以及損害他人利益的活動(dòng)。第五條房屋維護(hù)與修繕1.在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)與修繕。2.如因乙方使用不當(dāng)或意外情況導(dǎo)致房屋損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.若任何一方違反本協(xié)議的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.解除協(xié)議后，違約方應(yīng)返還對(duì)方已支付的租金及相應(yīng)的違約金。第七條附加條款1.出租方提醒承租方，房屋所在的城中村環(huán)境復(fù)雜，存在一定安全隱患，承租方需自行做好防范措施，并為自己和家人的人身安全負(fù)責(zé)。2.如乙方需要在租賃期間進(jìn)行裝修、改造等工程，需提前X天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。3.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第八條爭議解決本合同的解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：城中村房屋租賃協(xié)議書（三）甲方：（出租方）住址：電話：乙方：（承租方）住址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擬出租，乙方擬承租的房屋，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋坐落在（詳細(xì)地址）。房屋類型：（公房/私房）房屋面積：（平方米）租賃用途：（居住/商業(yè)/辦公等）租金：每月人民幣（大寫）（小寫）元整。第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限為自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租賃條款1.乙方承諾按時(shí)支付租金，并在每月（固定日期）內(nèi)將租金存入甲方指定的銀行賬戶。2.乙方須對(duì)所租房屋負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)，保證其正常使用。禁止私自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他破壞性行為。3.甲方保證所出租房屋的合法權(quán)屬，并提供房屋的相關(guān)證件。4.乙方承租房屋后，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。5.乙方在租賃期滿后應(yīng)按期退還房屋，并在退還前進(jìn)行清潔，恢復(fù)原狀。6.甲方在乙方租賃期間應(yīng)保證房屋正常供應(yīng)水、電、氣等基本生活設(shè)施。7.甲方在乙方租賃期間應(yīng)及時(shí)維修房屋的日常損壞，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌囊馔鈸p失。8.甲方有權(quán)在接受乙方預(yù)訂后，隨時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及配套設(shè)施的完好。第四條租賃保證金1.乙方需在簽訂本協(xié)議后三日內(nèi)支付租賃保證金人民幣（大寫）（小寫）元整，作為本協(xié)議的履約保證。2.乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同時(shí)，如房屋及配套設(shè)施未受損壞，則甲方應(yīng)將租賃保證金的全部或部分退還乙方；如房屋及配套設(shè)施有損壞或違約情況，則甲方有權(quán)扣除租賃保證金中的相應(yīng)金額。3.乙方在租賃期內(nèi)未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)使用租賃保證金進(jìn)行抵扣，并有權(quán)追償租金的差額。第五條違約責(zé)任1.甲方和乙方均應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如因一方違約而給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方如未按期支付租金的，甲方有權(quán)按日起計(jì)算滯納金，滯納金為每日租金的（百分之幾）。3.如因雙方爭議需要通過法律途徑解決的，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，雙方均接受法院的判決。第六條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙