正規(guī)房屋租賃的合同范本2篇2

正規(guī)房屋租賃的合同范本(2)正規(guī)房屋租賃的合同范本(2)精選2篇（一）【房屋租賃合同】甲方：(出租方)乙方：(承租方)鑒于甲方是合法持有該房屋所有權(quán)的房屋所有人，并同意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意按照甲方的要求，使用該房屋；雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達成以下房屋租賃合同：第一條租賃物及地址1.甲方同意將位于【房屋地址】的房屋出租給乙方使用。2.房屋的詳細情況為：【房屋描述】。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.若乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，應在合同期滿前【提前通知期限】向甲方發(fā)出書面通知，并重新協(xié)商更新租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣【租金金額】（大寫：【租金金額大寫】）每月。2.乙方應在每月的【支付日】前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金給甲方。第四條保證金1.乙方應在簽署本合同時向甲方支付保證金，金額為人民幣【保證金金額】（大寫：【保證金金額大寫】）。2.在租賃期滿且乙方退還該房屋給甲方后，甲方會在【天數(shù)】內(nèi)將保證金全額退還給乙方，扣除應當承擔的費用后（如有）。第五條租賃物的維護與保養(yǎng)1.乙方須按照約定使用租賃物，并負責其合理維護與保養(yǎng)。2.如因乙方過失導致租賃物損壞、遺失或者價值減少的，乙方應當承擔修復或賠償責任。第六條解除合同1.在租賃期內(nèi)，任何一方希望解除合同，須提前【提前解除期限】向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并?jīng)雙方協(xié)商決定解除合同的方式和費用等事項。2.如乙方提前解除合同并已支付租金，則不予退還已支付的租金。第七條違約責任1.如甲方未能按照約定將租賃物交付乙方使用，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和保證金，并承擔違約責任。2.如乙方未按照約定支付租金或者違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。第八條爭議解決1.因執(zhí)行本合同所引起的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方均同意將糾紛提交【仲裁機構(gòu)】仲裁，并以仲裁裁決作為最終解釋。第九條其他事項1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽署補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：正規(guī)房屋租賃的合同范本(2)精選2篇（二）【房屋租賃合同模板】合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：法定代表人/經(jīng)營者：聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（承租方）：姓名：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下民用住房（以下簡稱“房屋”）租賃事宜達成如下協(xié)議并共同遵守：一、租賃房屋情況及租金1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋用途：【房屋用途】3.房屋面積：【房屋面積】平方米4.租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止5.租金及支付方式：（1）月租金為【租金金額】元人民幣；（2）支付方式：【支付方式】（3）甲方提供正式發(fā)票；（4）租金的支付日為每月的【支付日】日。二、其他費用1.押金：乙方向甲方支付押金為【押金金額】元人民幣。在租賃期滿且乙方履行了合同約定的義務后，甲方將無息返還押金給乙方。2.手續(xù)費：【若有手續(xù)費需求，請?zhí)顚懢唧w金額和支付方式】3.水電費及其他費用由乙方根據(jù)實際使用情況自行承擔。三、房屋使用及維護1.乙方承諾按時支付房屋租金，不得擅自調(diào)整租金標準。2.乙方承諾按照約定用途使用房屋，并且不得擅自改變房屋用途。3.乙方需妥善保管房屋內(nèi)的家具、設(shè)備等物品，并做好使用和維護。4.乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或在房屋內(nèi)安裝設(shè)備的，應當承擔相應的維修費用和責任。5.因乙方原因?qū)е路课輧?nèi)設(shè)施、家具等損壞的，由乙方負責修復或賠償。四、租賃房屋的交付及驗收1.甲方應當保證租賃房屋符合租賃要求，并在租賃期開始前將房屋交付給乙方。2.乙方在接受房屋時應當仔細檢查房屋各項設(shè)施設(shè)備的功能性，并填寫交付驗收表。五、違約責任1.甲方違反本合同規(guī)定，導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方退還乙方已支付的租金和押金。2.乙方違反本合同規(guī)定，未按時支付租金的，需向甲方支付逾期支付租金的0.05%的違約金。3.一方違約導致對方承擔違約責任的，違約方需承擔由此產(chǎn)生的一切費用和損失。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【提交爭議解決機構(gòu)的名稱】仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。七、其他事項【在此填寫其他補充約定】八、合同生效與終止1.本合同一式【合同份數(shù)】份，甲方、乙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起