【多場(chǎng)景】建筑工程施工勞務(wù)協(xié)議范本

合同編號(hào)：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______第一條項(xiàng)目概況1.1本項(xiàng)目名稱為_(kāi)______，位于_______。1.2本項(xiàng)目建筑面積約為_(kāi)______平方米，建筑層數(shù)為_(kāi)______層。1.3本項(xiàng)目施工范圍包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等工程。第二條合同價(jià)款2.1本項(xiàng)目合同價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價(jià)款包括承包方提供的施工勞務(wù)、材料、設(shè)備、工具、機(jī)械等全部費(fèi)用。2.3合同價(jià)款不含稅、不含業(yè)主提供的設(shè)計(jì)圖紙、不含第三方檢測(cè)、不含政府規(guī)費(fèi)等。第三條施工期限3.1本項(xiàng)目施工期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致施工期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第四條施工質(zhì)量4.1承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙等要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。4.2業(yè)主有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，承包方應(yīng)予以配合。4.3工程竣工后，承包方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定提供相關(guān)技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五條工程變更5.1在施工過(guò)程中，如業(yè)主需對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知承包方，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減的，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況協(xié)商調(diào)整。第六條工程款支付6.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度及時(shí)向承包方支付工程款。6.2承包方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，業(yè)主有權(quán)在支付工程款時(shí)代扣代繳相關(guān)稅費(fèi)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)按日向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延期天數(shù)×合同價(jià)款×0.1%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工、驗(yàn)收合格、價(jià)款結(jié)清之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.鄉(xiāng)村自建房應(yīng)用場(chǎng)合：家要蓋新房，請(qǐng)了的施工隊(duì)來(lái)幫忙。注意事項(xiàng)：在合同中要明確建房的具體位置、面積、層數(shù)等，以及施工隊(duì)負(fù)責(zé)的具體工作，比如是否包括裝修、水電安裝等。同時(shí)，要約定好付款方式和時(shí)間，避免因?yàn)橘Y金問(wèn)題影響工程進(jìn)度。2.城市老舊小區(qū)改造應(yīng)用場(chǎng)合：所在的小區(qū)要進(jìn)行外墻翻新，物業(yè)公司找了趙六的施工隊(duì)來(lái)施工。注意事項(xiàng)：這種情況下，要特別注意施工的安全問(wèn)題，比如高空作業(yè)的安全措施等。合同中要明確施工的具體內(nèi)容，比如是否包括清理舊墻面、修補(bǔ)裂縫等。同時(shí)，要約定好施工時(shí)間，減少對(duì)居民生活的影響。3.商業(yè)店鋪裝修應(yīng)用場(chǎng)合：孫七的餐廳要重新裝修，找了周八的設(shè)計(jì)施工團(tuán)隊(duì)。注意事項(xiàng)：這種商業(yè)裝修，合同中要明確裝修的風(fēng)格、材料、預(yù)算等，還要考慮到營(yíng)業(yè)損失的問(wèn)題，比如裝修期間的租金、員工工資等。另外，要約定好裝修的保修期，確保后期出現(xiàn)問(wèn)題能夠得到及時(shí)解決。4.工業(yè)園區(qū)建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：老劉的公司要建一個(gè)新的工業(yè)園區(qū)，找了一家有經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)。注意事項(xiàng)：這種大型工程，合同中要詳細(xì)列出每一項(xiàng)工程的內(nèi)容，包括廠房建設(shè)、道路鋪設(shè)、綠化工程等。還要考慮到工程的環(huán)保要求，比如廢水處理、噪音控制等。付款方式也要明確，可能涉及到分期支付、工程進(jìn)度款等問(wèn)題。5.學(xué)校、醫(yī)院等公共設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：陳校長(zhǎng)要為一所學(xué)校新建一座教學(xué)樓，找到了一支專業(yè)的施工隊(duì)伍。注意事項(xiàng)：公共設(shè)施建設(shè)，安全是最重要的。合同中要明確施工的安全規(guī)范，比如施工人員的資質(zhì)、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理等。同時(shí)，要考慮到工程的公益性，比如教學(xué)樓的抗震等級(jí)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。還要有明確的工期約定，確保工程按時(shí)完成，不影響正常使用。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.施工質(zhì)量問(wèn)題問(wèn)題：施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：要按照合同約定進(jìn)行溝通，要求施工方及時(shí)整改。如果整改后仍不符合要求，可以要求第三方檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果要求賠償或解除合同。2.工期延誤問(wèn)題問(wèn)題：施工方因?yàn)楦鞣N原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤。解決辦法：要了解延誤的原因，如果是不可抗力因素，雙方要協(xié)商解決。如果是施工方原因，可以按照合同約定要求支付違約金，并要求加快施工進(jìn)度。3.付款爭(zhēng)議問(wèn)題問(wèn)題：業(yè)主和施工方在付款方式、金額等方面存在爭(zhēng)議。解決辦法：要按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付。如果有爭(zhēng)議，可以請(qǐng)專業(yè)的財(cái)務(wù)人員或律師進(jìn)行核算，以合同為準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商解決。4.設(shè)計(jì)變更問(wèn)題問(wèn)題：在施工過(guò)程中，業(yè)主提出要變更設(shè)計(jì)。解決辦法：要看變更是否合理，如果合理，雙方要簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用等。如果變更導(dǎo)致工期延誤或費(fèi)用增加，要按照合同約定進(jìn)行協(xié)商解決。三、原始合同所需要的詳細(xì)附件1.設(shè)計(jì)圖紙：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及裝修效果圖、水電布置圖等。2.工程預(yù)算表：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)內(nèi)容的預(yù)算金額，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。3.工程進(jìn)度表：明確工程的各個(gè)階段和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以及對(duì)應(yīng)的付款比例。4.施工方案：包括施工的具體流程、方法、安全措施等。5.材料清單：詳細(xì)列出工程所需的各種材料，包括品牌、規(guī)格、數(shù)量等。6.保修條款：明確工程的保修期限、保修內(nèi)容、保修方式等。7.變更協(xié)議：如果在施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更，需要簽訂書面的變更協(xié)議。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程竣工后，需要提供相關(guān)的技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。施工合同順口溜，聽(tīng)我給你唱一首，甲方乙方要平等，自愿公平記心間。項(xiàng)目概況第一條，地質(zhì)面積寫明白，施工范圍要詳細(xì)，避免后期起糾紛。合同價(jià)款第二篇，人民幣大寫小寫全，稅費(fèi)政府規(guī)費(fèi)外，其他費(fèi)用要包完。施工期限第三項(xiàng)，開(kāi)工竣工日期詳，不可抗力延工期，雙方協(xié)商來(lái)解決。施工質(zhì)量第四條，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要記牢，業(yè)主監(jiān)督要配合，質(zhì)量保證是王道。工程變更第五節(jié)，變更協(xié)議要書面，價(jià)款增減要協(xié)商，變更內(nèi)容要明確。工程款支付第六章，進(jìn)度付款要跟上，合法發(fā)票要提供，稅費(fèi)代扣要記牢。違約責(zé)任第七條，違約金要算好，損失賠