【帶附件】付款三方協(xié)議建筑合同范本

合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______丙方（付款方）：_______鑒于：1.甲方是一家具備相應資質的建筑企業(yè)，有意向委托乙方進行某項建筑工程的施工；2.乙方是一家具備相應資質的建筑企業(yè)，愿意接受甲方的委托，進行該項建筑工程的施工；3.丙方是一家金融機構，愿意為甲乙雙方的交易提供付款保障；第一條合同定義1.1“建筑工程”指甲方委托乙方施工的位于_______的工程項目。1.2“合同價格”指甲方應向乙方支付的施工費用，包括設計費、材料費、人工費、管理費、利潤等一切與施工相關的費用。1.3“付款保障”指甲方委托丙方提供的，以確保乙方在合同約定的條件下，能夠按照合同約定收到合同價格的付款。第二條合同價格與付款方式2.1甲方同意按照本合同約定的價格向乙方支付施工費用。合同價格為人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。（1）合同簽訂后_______個工作日內，支付合同價格的_______%作為預付款；（2）乙方完成工程進度_______%時，支付合同價格的_______%；（3）乙方完成工程進度_______%時，支付合同價格的_______%；（4）工程竣工驗收合格后_______個工作日內，支付合同價格的剩余部分。2.3丙方收到甲方的付款后，應按照本合同的約定，及時將相應款項支付給乙方。第三條工程施工3.1乙方應按照國家有關建筑工程的法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范進行施工，確保工程質量符合合同要求。3.2乙方應按照甲方的合理要求，提供施工組織設計、施工方案、施工進度計劃等文件，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.3乙方應按照合同約定的工期完成工程施工。如因非乙方原因導致工期延誤，甲乙雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況適當調整工期。第四條工程質量保證4.1乙方應按照國家有關建筑工程質量保修的規(guī)定，對施工的工程實行質量保修。4.2乙方應按照合同約定，向甲方提供質量保修書。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。4.3在質量保修期內，如因乙方施工原因導致工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復，并承擔因此產(chǎn)生的費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按照約定向丙方支付合同價格的，丙方有權拒絕將相應款項支付給乙方，并要求甲方承擔違約責任。5.3乙方未按照約定完成工程施工或施工質量不符合約定的，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的全部義務履行完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、五種特殊的應用場合及注意事項1.家庭裝修應用場合：小明想要裝修自己的房子，找到了裝修公司A，并希望通過銀行B提供付款保障。注意事項：在合同中明確裝修的具體內容、材料品牌、施工周期等。同時，要關注預付款、進度款和尾款的支付比例及時間節(jié)點，確保資金安全。2.商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)應用場合：開發(fā)商甲想要建設一個購物中心，找到了建筑公司乙，并希望通過銀行丙提供付款保障。注意事項：合同中要明確工程范圍、建設標準、驗收標準等。要關注工期延誤、工程質量保證等條款，確保工程順利進行。3.公共設施建設應用場合：政府委托建筑公司修建公路，并通過銀行提供付款保障。注意事項：在合同中明確公路建設的技術標準、驗收標準、養(yǎng)護責任等。同時，要關注付款計劃，確保政府資金合理使用。4.舊城改造應用場合：某城市進行舊城改造，政府與建筑公司簽訂合同，并通過銀行提供付款保障。注意事項：合同中要明確改造范圍、拆遷補償、建設標準等。同時，要關注工程進度、工程質量保證等條款，確保改造工程順利進行。5.工業(yè)園區(qū)建設應用場合：政府委托建筑公司建設工業(yè)園區(qū)，并通過銀行提供付款保障。注意事項：在合同中明確園區(qū)規(guī)劃、基礎設施建設、配套服務設施等。同時，要關注付款計劃、工程質量保證等條款，確保園區(qū)建設順利進行。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工期延誤問題：在實際施工過程中，可能會因為天氣、材料供應等原因導致工期延誤。解決辦法：在合同中約定工期延誤的處理方式，如賠償金額、延長工期等。同時，要加強與施工方的溝通，確保工期按計劃進行。2.質量問題問題：施工過程中可能會出現(xiàn)質量問題，影響工程進度和質量。解決辦法：在合同中明確工程質量保證條款，如保修期限、維修責任等。同時，要加強工程質量監(jiān)督，確保質量問題得到及時解決。3.付款糾紛問題：在付款過程中，可能會因為各種原因導致付款不及時或不足。解決辦法：在合同中明確付款計劃，并約定違約責任。同時，要加強與銀行和施工方的溝通，確保付款順利進行。4.設計變更問題：在實際施工過程中，可能會因為各種原因導致設計變更。解決辦法：在合同中約定設計變更的處理方式，如變更費用、變更周期等。同時，要加強與設計方的溝通，確保設計變更得到及時處理。5.合同糾紛問題：在合同執(zhí)行過程中，可能會因為各種原因導致合同糾紛。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調解、訴訟等。同時，要保留好合同履行過程中的相關證據(jù)，以便在糾紛發(fā)生時維護自己的權益。三、原始合同所需的詳細附件1.工程施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于明確工程范圍和施工標準。2.工程量清單：詳細列出工程所需的材料、設備、人工等，用于計算合同價格。3.工程進度計劃：明確工程各階段的完成時間，用于監(jiān)督工程進度。4.質量保證書：明確工程質量保證期限和質量問題處理方式。5.付款計劃表：詳細列出各階段付款金額和時間，用于確保付款順利進行。6.設計變更單：記錄設計變更的內容、原因和費用，用于處理設計變更。7.工程驗收報告：記錄工程驗收結果和驗收時間，用于確認工程合格。8.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決方式和程序，用于解決合同糾紛。付款三方協(xié)議，建筑合同來幫忙，甲方乙方和丙方，各有各的責任忙。甲方要建房子啦，乙方施工能力強，丙方銀行來保駕，付款的事情它來幫。工程款項得分期，預付款和進度款，尾款等到完工后，質量保證得跟上。施工質量得過硬，保修期內要負責，出了問題得解決，不能讓甲方吃苦。工期延誤要賠償，條款里面得寫清，質量問題要整改，保證工程能進行。付款計劃得明確，違